556917-7628 JK Bostäder AB

Årsredovisning

för

JK Bostäder AB

556917-7628

Räkenskapsåret

2024–09–01 – 2025–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JK Bostäder AB

Org.nr 556917-7628

1 (6)

Styrelsen för JK Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–09–01 – 2025–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet som består av uthyrning och förvaltning av egna industri och
bostadsfastigheter.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Flerårsöversikt (tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	1 526	1 146	960	950	620
Resultat efter finansiella poster	870	536	490	417	698
Soliditet (%)	24,7	22,5	20,4	22,4	20,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 657 229	424 435	4 131 664
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		424 435	-424 435	0
Årets resultat			690 591	690 591
Belopp vid årets utgång	50 000	4 081 664	690 591	4 822 255

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 217000 (217000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

4 081 664

årets vinst

690 591

4 772 255

disponeras så att

Återbetalning villkoras aktieägartillskott

217 000

i ny räkning överföres

4 555 255

4 772 255

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

JK Bostäder AB

Org.nr 556917-7628

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 525 875	1 146 445
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 525 875	1 146 445

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-42 808	-53 724
Övriga externa kostnader		-325 078	-266 394
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-286 953	-286 953
Summa rörelsekostnader		-654 839	-607 071
Rörelseresultat	2	871 036	539 374

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		67	1 860
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 080	-5 689
Summa finansiella poster		-1 013	-3 829
Resultat efter finansiella poster		870 023	535 545

Resultat före skatt		870 023	535 545

Skatter
Skatt på årets resultat		-179 432	-111 110
Årets resultat		690 591	424 435

JK Bostäder AB

Org.nr 556917-7628

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 416 216	13 689 813
Inventarier, verktyg och installationer	4	44 894	58 250
Summa materiella anläggningstillgångar		13 461 110	13 748 063

Summa anläggningstillgångar		13 461 110	13 748 063

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Övriga lagertillgångar		4 516 920	4 180 522
Summa varulager		4 516 920	4 180 522

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		68 562	50 911
Fordringar hos koncernföretag		400 000	0
Övriga fordringar		67 354	77 590
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		27 448	0
Summa kortfristiga fordringar		563 364	128 501

Kassa och bank
Kassa och bank		951 484	333 779
Summa kassa och bank		951 484	333 779
Summa omsättningstillgångar		6 031 768	4 642 802

SUMMA TILLGÅNGAR		19 492 878	18 390 865

JK Bostäder AB

Org.nr 556917-7628

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	4 081 664	3 657 229
Årets resultat	690 591	424 435
Summa fritt eget kapital	4 772 255	4 081 664
Summa eget kapital	4 822 255	4 131 664

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	24 896	38 198
Skulder till koncernföretag	13 930 412	13 930 412
Skatteskulder	435 672	241 887
Övriga skulder	194 041	17 203
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	85 602	31 501
Summa kortfristiga skulder	14 670 623	14 259 201

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	19 492 878	18 390 865

JK Bostäder AB

Org.nr 556917-7628

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	40-50 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

	2024-09-01	2023-09-01
	-2025-08-31	-2024-08-31

Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	78 %	83 %

Not 3 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	15 420 231	15 420 231
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 420 231	15 420 231

Ingående avskrivningar	-1 730 418	-1 456 821
Årets avskrivningar	-273 597	-273 597
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 004 015	-1 730 418

Utgående redovisat värde	13 416 216	13 689 813

JK Bostäder AB

Org.nr 556917-7628

6 (6)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	115 091	115 091
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	115 091	115 091

Ingående avskrivningar	-56 841	-43 485
Årets avskrivningar	-13 356	-13 356
Utgående ackumulerade avskrivningar	-70 197	-56 841

Utgående redovisat värde	44 894	58 250

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-12-19