2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556917-72302024-01-012024-12-31 556917-72302023-01-012023-12-31 556917-72302022-01-012022-12-31 556917-72302021-01-012021-12-31 556917-72302024-12-31 556917-72302023-12-31 556917-72302022-12-31 556917-72302021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

APP Fast 21 AB

 

556917-7230

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

APP Fast 21 AB

Org.nr 556917-7230

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och Verkställande direktören för APP Fast 21 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

APP Fast 21 AB äger centralfastigheten i ICON Växjö. ICON är en multifastighet med bostäder, gym,
spa, kontor, skola, företagshotell och restaurang.

 

Företaget har sitt säte i Växjö.

 

Ägarförhållanden

Företaget är helägt dotterföretag till APP Rockstar Management AB, org nr. 559111-3732 med säte i
Växjö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

23 074

22 354

20 726

18 313

 

Resultat efter finansiella poster

6 511

6 304

6 875

33 256

 

Soliditet (%)

46,3

44,4

42,7

40,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

111 394 923

4 314 775

115 759 698

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 314 775

-4 314 775

0

Årets resultat

 

 

819 434

819 434

Belopp vid årets utgång

50 000

115 709 698

819 434

116 579 132

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   115 709 698
årets vinst   819 434
  116 529 132

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   116 529 132
  116 529 132

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

APP Fast 21 AB

Org.nr 556917-7230

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

23 073 758

 

22 354 416

 

Övriga rörelseintäkter

 

143 813

 

569 484

 

 

 

23 217 571

 

22 923 900

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

2

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-7 824 776

 

-7 684 184

 

Övriga externa kostnader

 

-792 901

 

-907 581

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

3

-329 150

 

-482 458

 

 

 

-8 946 827

 

-9 074 223

 

Rörelseresultat

 

14 270 744

 

13 849 677

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

11 711

 

12 991

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-7 771 778

 

-7 558 336

 

 

 

-7 760 067

 

-7 545 345

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 510 677

 

6 304 332

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-5 381 660

 

0

 

Resultat före skatt

 

1 129 017

 

6 304 332

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

6

-309 583

 

-1 989 557

 

Årets resultat

 

819 434

 

4 314 775

 

APP Fast 21 AB

Org.nr 556917-7230

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förvaltningsfastigheter

7

149 386 376

 

245 000 000

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

8

95 613 623

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

9

940 854

 

1 237 303

 

 

 

245 940 853

 

246 237 303

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

 

7 708 246

 

7 985 996

 

Andra långfristiga fordringar

10

264 099

 

302 909

 

 

 

7 972 345

 

8 288 905

 

Summa anläggningstillgångar

 

253 913 198

 

254 526 208

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 001 789

 

418 570

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

51 290

 

Övriga fordringar

 

137 093

 

2 399

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

511 471

 

573 730

 

 

 

2 650 353

 

1 045 989

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 620 904

 

5 062 194

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 271 257

 

6 108 183

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

261 184 455

 

260 634 391

 

 

 

 

 

 

 

APP Fast 21 AB

Org.nr 556917-7230

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

115 709 698

 

111 394 923

 

Årets resultat

 

819 434

 

4 314 775

 

 

 

116 529 132

 

115 709 698

 

Summa eget kapital

 

116 579 132

 

115 759 698

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

5 381 660

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

12

121 503 334

 

129 003 334

 

Summa långfristiga skulder

 

121 503 334

 

129 003 334

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

7 500 000

 

7 500 000

 

Leverantörsskulder

 

976 562

 

681 712

 

Skulder till koncernföretag

 

4 564 113

 

1 821 279

 

Aktuella skatteskulder

 

566 079

 

1 650 823

 

Övriga skulder

 

970 947

 

1 041 168

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 142 628

 

3 176 377

 

Summa kortfristiga skulder

 

17 720 329

 

15 871 359

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

261 184 455

 

260 634 391

 

 

 

 

 

 

 

 

 

APP Fast 21 AB

Org.nr 556917-7230

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Stomme och golv

80-100 år

 

Taktäckning

40 år

 

Fönster, dörrar och portar

30-40 år

 

Övriga komponenter

5-40 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

Byggnadsinventarier

50 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Koncernbidrag

APP Fast 21 AB

Org.nr 556917-7230

6 (8)

 

 

 

 

 

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Avskrivningar och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-4 069 215

-3 734 351

 

Återföring av nedskrivningar

3 740 065

3 251 893

 

 

-329 150

-482 458

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

11 711

12 991

 

 

11 711

12 991

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

-7 771 778

-7 558 336

 

 

-7 771 778

-7 558 336

 

 

 

 

 

 

Not 6 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024

2023

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

-31 833

-706 423

 

Förändring av uppskjuten skatt

-277 750

-1 283 134

 

Totalt redovisad skatt

-309 583

-1 989 557

 

 

 

 

 

APP Fast 21 AB

Org.nr 556917-7230

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Förvaltningsfastigheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

314 884 440

314 884 440

 

Omklassificeringar till byggnadsinventarier

-103 095 829

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

211 788 611

314 884 440

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 374 049

-13 122 156

 

Omklassificeringar till byggnadsinventarier

5 420 289

0

 

Årets avskrivningar

-1 678 149

-3 251 893

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 631 909

-16 374 049

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-53 510 391

-56 762 284

 

Återförda nedskrivningar

3 740 065

3 251 893

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-49 770 326

-53 510 391

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

149 386 376

245 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Omklassificeringar från förvaltningsfastigheter

103 095 829

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

103 095 829

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Omklassificeringar från förvaltningsfastigheter

-5 420 289

0

 

Årets avskrivningar

-2 061 917

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 482 206

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

95 613 623

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 417 124

3 417 124

 

Inköp

32 700

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 449 824

3 417 124

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 179 821

-1 697 363

 

Årets avskrivningar

-329 149

-482 458

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 508 970

-2 179 821

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

940 854

1 237 303

 

 

 

 

Not 10 Andra långfristiga fordringar

APP Fast 21 AB

Org.nr 556917-7230

8 (8)

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

302 909

340 366

 

Avgående fordringar

-38 810

-37 457

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

264 099

302 909

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

264 099

302 909

 

 

 

 

 

 

Not 11 Långfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut förfaller till omförhandling i november 2028. Ingen del av de långfristiga
skulderna förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

230 142 000

230 142 000

 

 

230 142 000

230 142 000

 

 

 

 

 

 

Not 13 Uppgifter om moderföretag

 

Företaget är helägt dotterföretag till APP Rockstar Management AB, org nr 559111-3732 med säte i
Växjö. APP Rockstar Management AB ingår i en koncern där Stora Frö Invest AB, org.nr. 556879-2245
med säte i Växjö upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen.

 

 

 

 

Växjö 2025-04-23

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-23

 

Ernst & Young AB