2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556917-42452025-01-012025-12-31 556917-42452024-01-012024-12-31 556917-42452023-01-012023-12-31 556917-42452022-01-012022-12-31 556917-42452025-12-31 556917-42452024-12-31 556917-42452023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GF Solfastigheter AB

 

556917-4245

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GF Solfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Gävle Söder 52:4.

 

Företaget har sitt säte i Gävle.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 286

1 512

1 337

1 182

 

Resultat efter finansiella poster

742

-62

-182

106

 

Soliditet (%)

2,5

2,6

2,7

2,9

 

 

 

 

 

 

 

Ökning av omsättningen beror på att hyreshöjningar har skett under året.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

331 898

2 020

383 918

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 020

-2 020

0

Årets resultat

 

 

-3 506

-3 506

Belopp vid årets utgång

50 000

333 918

-3 506

380 412

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   333 918
årets förlust   -3 506
  330 412

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   330 412
  330 412

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 285 731

 

1 511 552

 

 

 

2 285 731

 

1 511 552

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-688 887

 

-525 775

 

Övriga externa kostnader

 

-52 813

 

-50 809

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-280 737

 

-284 669

 

 

 

-1 022 437

 

-861 253

 

Rörelseresultat

 

1 263 294

 

650 299

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-521 695

 

-712 059

 

 

 

-521 694

 

-712 059

 

Resultat efter finansiella poster

 

741 600

 

-61 760

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-740 000

 

68 000

 

Resultat före skatt

 

1 600

 

6 240

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-5 106

 

-4 220

 

Årets resultat

 

-3 506

 

2 020

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

12 934 816

 

13 215 553

 

 

 

12 934 816

 

13 215 553

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 934 816

 

13 215 553

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

18 195

 

202 941

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 978 286

 

1 269 833

 

Övriga fordringar

 

8 261

 

52

 

 

 

2 004 742

 

1 472 826

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

118 164

 

97 930

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 122 906

 

1 570 756

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 057 722

 

14 786 309

 

 

 

 

 

 

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

333 918

 

331 898

 

Årets resultat

 

-3 506

 

2 020

 

 

 

330 412

 

333 918

 

Summa eget kapital

 

380 412

 

383 918

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

13 079 357

 

13 271 409

 

Summa långfristiga skulder

 

13 079 357

 

13 271 409

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

192 052

 

192 052

 

Leverantörsskulder

 

47 404

 

39 946

 

Skulder till koncernföretag

 

1 159 753

 

469 753

 

Aktuella skatteskulder

 

146 410

 

141 444

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

52 334

 

287 787

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 597 953

 

1 130 982

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 057 722

 

14 786 309

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

10-50 år

 

Markanläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 353 097

16 353 097

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 353 097

16 353 097

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 137 544

-2 852 875

 

Årets avskrivningar

-280 737

-284 669

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 418 281

-3 137 544

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 934 816

13 215 553

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 311 149

12 503 201

 

 

12 311 149

12 503 201

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 271 409 kronor (13 463 461) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 079 357

13 271 409

 

 

13 079 357

13 271 409

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

192 052

192 052

 

 

192 052

192 052

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 650 000

13 650 000

 

 

13 650 000

13 650 000

 

 

 

 

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bromakon AB, 556790-2845 är moderbolag till GF Solfastigheter och har sitt säte i Kristinehamn.

 

 

 

 

 

 

 

Gävle