2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556917-42452024-01-012024-12-31 556917-42452023-01-012023-12-31 556917-42452022-01-012022-12-31 556917-42452021-01-012021-12-31 556917-42452024-12-31 556917-42452023-12-31 556917-42452022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GF Solfastigheter AB

 

556917-4245

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GF Solfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Gävle Söder 52:4.

 

Företaget har sitt säte i Gävle.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 512

1 337

1 182

1 205

 

Resultat efter finansiella poster

-62

-182

106

-50

 

Soliditet (%)

2,6

2,7

2,9

2,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

363 844

-31 947

381 897

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-31 947

31 947

0

Årets resultat

 

 

2 020

2 020

Belopp vid årets utgång

50 000

331 897

2 020

383 917

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   331 898
årets vinst   2 020
  333 918

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   333 918
  333 918

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 511 552

 

1 337 494

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

13 777

 

 

 

1 511 552

 

1 351 271

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-525 775

 

-576 994

 

Övriga externa kostnader

 

-50 809

 

-53 147

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-284 669

 

-296 095

 

 

 

-861 253

 

-926 236

 

Rörelseresultat

 

650 299

 

425 035

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-712 059

 

-606 982

 

 

 

-712 059

 

-606 982

 

Resultat efter finansiella poster

 

-61 760

 

-181 947

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

68 000

 

150 000

 

Resultat före skatt

 

6 240

 

-31 947

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 220

 

0

 

Årets resultat

 

2 020

 

-31 947

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 215 553

 

13 500 222

 

 

 

13 215 553

 

13 500 222

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 215 553

 

13 500 222

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

202 941

 

134 554

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 269 833

 

496 833

 

Övriga fordringar

 

52

 

371

 

 

 

1 472 826

 

631 758

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

97 930

 

66 500

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 570 756

 

698 258

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 786 309

 

14 198 480

 

 

 

 

 

 

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

331 898

 

363 845

 

Årets resultat

 

2 020

 

-31 947

 

 

 

333 918

 

331 898

 

Summa eget kapital

 

383 918

 

381 898

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

13 271 409

 

12 745 000

 

Summa långfristiga skulder

 

13 271 409

 

12 745 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

192 052

 

170 000

 

Leverantörsskulder

 

39 946

 

35 418

 

Skulder till koncernföretag

 

469 753

 

468 763

 

Aktuella skatteskulder

 

141 444

 

137 487

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

287 787

 

259 914

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 130 982

 

1 071 582

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 786 309

 

14 198 480

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

10-50 år

 

Markanläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 353 097

16 353 097

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 353 097

16 353 097

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 852 875

-2 556 780

 

Årets avskrivningar

-284 669

-296 095

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 137 544

-2 852 875

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 215 553

13 500 222

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 503 201

12 065 000

 

 

12 503 201

12 065 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 463 461 kronor (12 915 000) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

13 271 409

12 745 000

 

 

13 271 409

12 745 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

192 052

170 000

 

 

192 052

170 000

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 650 000

13 500 000

 

 

13 650 000

13 500 000

 

 

 

 

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bromakon AB, 556790-2845 är moderbolag till GF Solfastigheter och har sitt säte i Kristinehamn.

 

 

 

 

 

Gävle 2025-06-30