2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556917-42452022-01-012022-12-31 556917-42452021-01-012021-12-31 556917-42452020-01-012020-12-31 556917-42452019-01-012019-12-31 556917-42452022-12-31 556917-42452021-12-31 556917-42452020-12-31 556917-42452019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

GF Solfastigheter AB

 

556917-4245

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för GF Solfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Gävle Söder 52:4.

 

Företaget har sitt säte i Gävle.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 182

1 205

1 374

1 268

 

Resultat efter finansiella poster

106

-50

126

60

 

Soliditet (%)

2,9

2,6

2,8

2,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

313 087

10 667

373 754

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

10 667

-10 667

0

Årets resultat

 

 

40 090

40 090

Belopp vid årets utgång

50 000

323 754

40 090

413 844

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   323 755
årets vinst   40 090
  363 845

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   363 845
  363 845

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 181 815

 

1 204 933

 

 

 

1 181 815

 

1 204 933

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-485 300

 

-569 896

 

Övriga externa kostnader

 

-47 569

 

-71 955

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-296 095

 

-296 100

 

 

 

-828 964

 

-937 951

 

Rörelseresultat

 

352 851

 

266 982

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-246 823

 

-316 654

 

 

 

-246 823

 

-316 654

 

Resultat efter finansiella poster

 

106 028

 

-49 672

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-50 000

 

69 973

 

Resultat före skatt

 

56 028

 

20 301

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-15 938

 

-9 634

 

Årets resultat

 

40 090

 

10 667

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

13 796 317

 

14 092 412

 

 

 

13 796 317

 

14 092 412

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 796 317

 

14 092 412

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

107 234

 

2 891

 

Fordringar hos koncernföretag

 

311 833

 

199 283

 

 

 

419 067

 

202 174

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

97 471

 

70 010

 

Summa omsättningstillgångar

 

516 538

 

272 184

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 312 855

 

14 364 596

 

 

 

 

 

 

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

323 755

 

313 088

 

Årets resultat

 

40 090

 

10 667

 

 

 

363 845

 

323 755

 

Summa eget kapital

 

413 845

 

373 755

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

12 915 000

 

13 185 000

 

Summa långfristiga skulder

 

12 915 000

 

13 185 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

170 000

 

70 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

40 182

 

Leverantörsskulder

 

30 272

 

46 410

 

Skulder till koncernföretag

 

468 763

 

468 763

 

Aktuella skatteskulder

 

125 874

 

154 352

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

189 101

 

26 134

 

Summa kortfristiga skulder

 

984 010

 

805 841

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 312 855

 

14 364 596

 

 

 

 

 

 

 

 

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att möjliggöra
meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen, balansräkningen,
kassaflödesanalys samt noter räknats om för jämförelseåret.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

10-50 år

 

Markanläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 353 097

16 353 097

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 353 097

16 353 097

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 260 685

-1 964 585

 

Årets avskrivningar

-296 095

-296 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 556 780

-2 260 685

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 796 317

14 092 412

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 235 000

12 905 000

 

 

12 235 000

12 905 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13 085 000 kronor (13 255 000) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

12 915 000

13 185 000

 

 

12 915 000

13 185 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

170 000

70 000

 

 

170 000

70 000

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 500 000

13 500 000

 

 

13 500 000

13 500 000

 

 

 

 

 

GF Solfastigheter AB

Org.nr 556917-4245

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bromakon AB, 556790-2845 är moderbolag till GF Solfastigheter och har sitt säte i Kristinehamn.

 

 

 

 

 

Gävle 2023-06-29