sv SE SEK NORMALFORM 2017-09-01 2018-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar 556917-4245 2017-09-01 2018-12-31 556917-4245 2018-12-31 556917-4245 2016-09-01 2017-08-31 556917-4245 2017-08-31 556917-4245 2015-09-01 2016-08-31 556917-4245 2016-08-31 556917-4245 2014-09-01 2015-08-31 556917-4245 2015-08-31 556917-4245 2013-09-01 2014-08-31 556917-4245 2014-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
GF Solfastigheter AB
556917-4245

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2017-09-01 - 2018-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och äger fastigheten Gävle Söder 52:4. Företaget har sitt säte i Gävle.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Räkenskapsåret är förlängt till 16 månader.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1709-1812 1609-1708 1509-1608 1409-1508 1309-1408
Nettoomsättning 1 755 1 364 1 169 1 092 1 125
Resultat efter finansiella poster 69 214 106 2 -44
Soliditet % 2 1,8 1 0,4 0,4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 36 202 125 072
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 125 072 -125 072
- Årets resultat 6 156
- Belopp vid årets utgång 50 000 161 274 6 156

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 161 274
Årets resultat 6 156
Summa 167 430


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 167 430
Summa 167 430
3 (6)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 755 134 1 364 437
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 755 134 1 364 437
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -859 412 -725 770
Övriga externa kostnader -197 869 -2 201
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -341 089 -247 367
Summa rörelsekostnader -1 398 370 -975 338
Rörelseresultat 356 764 389 099
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -288 087 -174 963
Summa finansiella poster -288 087 -174 963
Resultat efter finansiella poster 68 677 214 136
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -60 000 0
Förändring av periodiseringsfonder 0 -53 653
Summa bokslutsdispositioner -60 000 -53 653
Resultat före skatt 8 677 160 483
Skatter
Skatt på årets resultat -2 521 -35 411
Årets resultat 6 156 125 072
4 (6)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 14 737 103 14 595 317
Summa materiella anläggningstillgångar 14 737 103 14 595 317
Summa anläggningstillgångar 14 737 103 14 595 317
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 16 379 515
Övriga fordringar 55 162 0
Summa kortfristiga fordringar 71 541 515
Kassa och bank
Kassa och bank 101 829 79 889
Redovisningsmedel 63 517 0
Summa kassa och bank 165 346 79 889
Summa omsättningstillgångar 236 887 80 404
SUMMA TILLGÅNGAR 14 973 990 14 675 721
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 161 274 36 202
Årets resultat 6 156 125 072
Summa fritt eget kapital 167 430 161 274
Summa eget kapital 217 430 211 274
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 69 973 69 973
Summa obeskattade reserver 69 973 69 973
Långfristiga skulder 2
Övriga skulder till kreditinstitut 13 465 000 9 871 000
Summa långfristiga skulder 13 465 000 9 871 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 252 000
Förskott från kunder 63 593 94 288
Leverantörsskulder 78 828 16 400
Skatteskulder 40 273 120 230
Övriga skulder 1 043 698 4 000 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter -4 805 40 556
Summa kortfristiga skulder 1 221 587 4 523 474
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 973 990 14 675 721
6 (6)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

År
Byggnader och mark 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.
Soliditet = Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

Not1Byggnader och mark 2018-12-31 2017-08-31
Ingående anskaffningsvärden 15 638 325 15 638 325
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 482 875 -
Utgående anskaffningsvärden 16 121 200 15 638 325
Ingående avskrivningar -1 043 008 -795 641
Årets avskrivningar -341 089 -247 367
Utgående avskrivningar -1 384 097 -1 043 008
Redovisat värde 14 737 103 14 595 317

Not2Långfristiga skulder 2018-12-31 2017-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 10 000 000 10 000 000

Not3Ställda säkerheter 2018-12-31 2017-08-31
Företagsinteckningar 11 000 000 11 000 000
Summa ställda säkerheter 11 000 000 11 000 000