Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighetsbolaget Kullenbergstorps AB

Org.nr. 556917-0268

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Kullenbergstorps AB
 Org.nr. 556917-0268

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar värdepapper och fastigheter.
Företaget har sitt säte i Höganäs.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 2 000 2 000 2 096 4 090
Resultat efter finansiella poster 1 399 1 343 1 517 2 198
Soliditet (%) 53 47 39 29
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 523 977 1 061 116 3 635 093
Balanseras i ny räkning 1 061 116 -1 061 116 0
Årets resultat 825 625 825 625
Belopp vid årets utgång 50 000 3 585 093 825 625 4 460 718
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 585 093
Årets resultat 825 625
4 410 718
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 410 718
4 410 718

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastighetsbolaget Kullenbergstorps AB
 Org.nr. 556917-0268
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 000 000 2 000 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 000 000 2 000 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -31 199 -29 323
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -400 412 -400 412
Summa rörelsekostnader -431 611 -429 735
Rörelseresultat 1 568 389 1 570 265
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 99 591 38 874
Räntekostnader och liknande resultatposter -269 138 -266 296
Summa finansiella poster -169 547 -227 422
Resultat efter finansiella poster 1 398 842 1 342 843
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -350 000 0
Summa bokslutsdispositioner -350 000 0
Resultat före skatt 1 048 842 1 342 843
Skatter
Skatt på årets resultat -223 217 -281 727
Årets resultat 825 625 1 061 116
Sida 3 av 7
Fastighetsbolaget Kullenbergstorps AB
 Org.nr. 556917-0268
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 131 051 5 510 213
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 21 250
Summa materiella anläggningstillgångar 5 131 051 5 531 463
Summa anläggningstillgångar 5 131 051 5 531 463
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 201 348
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 411 4 037
Summa kortfristiga fordringar 4 612 4 385
Kassa och bank
Kassa och bank 5 163 902 3 813 615
Summa kassa och bank 5 163 902 3 813 615
Summa omsättningstillgångar 5 168 514 3 818 000
SUMMA TILLGÅNGAR 10 299 565 9 349 463
Sida 4 av 7
Fastighetsbolaget Kullenbergstorps AB
 Org.nr. 556917-0268
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 585 093 2 523 977
Årets resultat 825 625 1 061 116
Summa fritt eget kapital 4 410 718 3 585 093
Summa eget kapital 4 460 718 3 635 093
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 279 000 929 000
Summa obeskattade reserver 1 279 000 929 000
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 3 780 000 4 020 000
Summa långfristiga skulder 3 780 000 4 020 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 240 000 240 000
Leverantörsskulder 26 466 0
Skatteskulder 512 756 524 613
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 625 757
Summa kortfristiga skulder 779 847 765 370
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 299 565 9 349 463
Sida 5 av 7
Fastighetsbolaget Kullenbergstorps AB
 Org.nr. 556917-0268

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20
Övriga materiella anläggningstillgångar 10
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 936 887 7 936 887
Utgående anskaffningsvärden 7 936 887 7 936 887
Ingående avskrivningar -2 426 674 -2 047 512
Årets avskrivningar -379 162 -379 162
Utgående avskrivningar -2 805 836 -2 426 674
Redovisat värde 5 131 051 5 510 213
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 212 500 212 500
Utgående anskaffningsvärden 212 500 212 500
Ingående avskrivningar -191 250 -170 000
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -21 250 -21 250
Utgående avskrivningar -212 500 -191 250
Redovisat värde 0 21 250
Not 4 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 960 000 1 200 000
Förfaller senare än 5 år 2 820 000 2 820 000
Sida 6 av 7
Fastighetsbolaget Kullenbergstorps AB
 Org.nr. 556917-0268

NOTER
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 6 500 000 6 500 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7