2021-01-01 2021-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556917-02682021-01-012021-12-31 556917-02682020-01-012020-12-31 556917-02682019-01-012019-12-31 556917-02682018-01-012018-12-31 556917-02682017-01-012017-12-31 556917-02682021-12-31 556917-02682020-12-31 556917-02682019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Kullenbergstorps AB

 

556917-0268

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Kullenbergstorps AB

Org.nr 556917-0268

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Kullenbergstorps AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

 

Företaget har sitt säte i HÖGANÄS.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Spridningen av Covid-19 har inte haft någon påverkan på verksamheten.

 

 

Flerårsöversikt (tkr)

2021

2020

2019

2018

2017

Nettoomsättning

4 090

4 700

1 800

1 800

1 500

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 614

309 709

362 323

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Årets resultat

 

 

1 309 240

1 309 240

Belopp vid årets utgång

50 000

2 614

1 618 949

1 671 563

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   312 323
årets vinst   1 309 240
  1 621 563

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 621 563
  1 621 563

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

Fastighetsbolaget Kullenbergstorps AB

Org.nr 556917-0268

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 090 000

 

4 700 000

 

 

 

4 090 000

 

4 700 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 400 402

 

-22 256

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-372 912

 

-228 540

 

 

 

-1 773 314

 

-250 796

 

Rörelseresultat

 

2 316 686

 

4 449 204

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-118 715

 

-121 961

 

 

 

-118 715

 

-121 961

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 197 971

 

4 327 243

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-549 000

 

-4 000 000

 

Resultat före skatt

 

1 648 971

 

327 243

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-339 731

 

-70 992

 

Årets resultat

 

1 309 240

 

256 251

 

Fastighetsbolaget Kullenbergstorps AB

Org.nr 556917-0268

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 268 537

 

7 995 199

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

63 750

 

85 000

 

 

 

6 332 287

 

8 080 199

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 332 287

 

8 080 199

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

17

 

-163

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 332

 

3 115

 

 

 

3 349

 

2 952

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 043 461

 

1 352 483

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 046 810

 

1 355 435

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 379 097

 

9 435 634

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Kullenbergstorps AB

Org.nr 556917-0268

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

312 323

 

56 072

 

Årets resultat

 

1 309 240

 

256 251

 

 

 

1 621 563

 

312 323

 

Summa eget kapital

 

1 671 563

 

362 323

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

549 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

4 500 000

 

4 740 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 500 000

 

4 740 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

240 000

 

240 000

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

4 000 000

 

Aktuella skatteskulder

 

418 533

 

93 310

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1

 

1

 

Summa kortfristiga skulder

 

658 534

 

4 333 311

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 379 097

 

9 435 634

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Kullenbergstorps AB

Org.nr 556917-0268

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 197 971

 

4 327 243

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

4

372 912

 

228 540

 

Betald skatt

 

-14 688

 

-322 766

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

2 556 195

 

4 233 017

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

-217

 

-116

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

-4 000 000

 

-1 400 000

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

-1 444 022

 

2 832 901

 

 

 

 

 

 

 

Investeringsverksamheten

 

 

 

 

 

Investeringar i materiella anläggningstillgångar

 

0

 

-1 375 000

 

Försäljning av materiella anläggningstillgångar

 

1 375 000

 

0

 

Kassaflöde från investeringsverksamheten

 

1 375 000

 

-1 375 000

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Upptagna lån

 

-240 000

 

-240 000

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

-240 000

 

-240 000

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

-309 022

 

1 217 901

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

1 352 483

 

134 582

 

Likvida medel vid årets slut

 

1 043 461

 

1 352 483

 

Fastighetsbolaget Kullenbergstorps AB

Org.nr 556917-0268

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 311 887

7 936 887

 

Inköp

 

1 375 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 375 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 936 887

9 311 887

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 289 189

-1 109 399

 

Försäljningar/utrangeringar

27 500

 

 

Årets avskrivningar

-379 162

-207 290

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 640 851

-1 316 689

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 296 036

7 995 198

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

212 500

212 500