556917-0102 Rikshem Bommen AB

Årsredovisning

för

Rikshem Bommen AB

556917-0102

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rikshem Bommen AB

Org.nr 556917-0102

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Bommen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Bolaget äger fastigheten Bommen 1 i Västerås.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.
Bolaget ingår i Rikshem koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	17 498	20 915	16 554	15 297
Resultat efter finansiella poster	1 836	9 281	5 574	6 113
Soliditet (%)	12	11	12	8

Rikshem Bommen AB

Org.nr 556917-0102

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	22 061 595	1 948 148	24 059 743
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 948 148	-1 948 148	0
Årets resultat			1 968 224	1 968 224
Belopp vid årets utgång	50 000	24 009 743	1 968 224	26 027 967

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

24 009 744

årets vinst

1 968 224

25 977 968

disponeras så att

i ny räkning överföres

25 977 968

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Bommen AB

Org.nr 556917-0102

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		17 498 045	20 915 001
Summa rörelseintäkter		17 498 045	20 915 001

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-6 385 511	-6 407 802
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 974 030	-1 974 030
Summa rörelsekostnader		-8 359 541	-8 381 832
Rörelseresultat		9 138 504	12 533 169

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	1 637 304	709 689
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-8 939 317	-3 962 222
Summa finansiella poster		-7 302 013	-3 252 533
Resultat efter finansiella poster		1 836 491	9 280 636

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	339 202
Skattemässigt resultat övefört till kommittent		131 733	-7 671 692
Summa bokslutsdispositioner		131 733	-7 332 490
Resultat före skatt		1 968 224	1 948 146

Skatter
Övriga skatter		0	2
Årets resultat		1 968 224	1 948 148

Rikshem Bommen AB

Org.nr 556917-0102

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	181 495 578	183 469 608
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	896 647	492 197
Summa materiella anläggningstillgångar		182 392 225	183 961 805

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	44 134 011	39 533 159
Summa finansiella anläggningstillgångar		44 134 011	39 533 159
Summa anläggningstillgångar		226 526 236	223 494 964

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		469 633	326 045
Övriga fordringar		657 684	626 517
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		690 316	806 663
Summa kortfristiga fordringar		1 817 633	1 759 225

Summa omsättningstillgångar		1 817 633	1 759 225

SUMMA TILLGÅNGAR		228 343 869	225 254 189

Rikshem Bommen AB

Org.nr 556917-0102

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		24 009 744	22 061 595
Årets resultat		1 968 224	1 948 148
Summa fritt eget kapital		25 977 968	24 009 743
Summa eget kapital		26 027 968	24 059 743

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		831 118	831 118
Summa obeskattade reserver		831 118	831 118

Långfristiga skulder	8
Skulder till kreditinstitut		198 100 000	198 100 000
Summa långfristiga skulder		198 100 000	198 100 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		222 769	163 380
Skatteskulder		3 815	0
Övriga skulder		27 012	20 164
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 131 187	2 079 784
Summa kortfristiga skulder		3 384 783	2 263 328

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		228 343 869	225 254 189

Rikshem Bommen AB

Org.nr 556917-0102

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Rikshem Bommen AB, org nr 556917-0102, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911, med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

I beloppen ingår koncerninterna poster med	1 622 520	694 295
	1 622 520	694 295

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

I beloppen ingår koncerninterna poster med	0	-1 458 611
	0	-1 458 611

Rikshem Bommen AB

Org.nr 556917-0102

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	197 403 000	197 403 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	197 403 000	197 403 000

Ingående avskrivningar	-13 933 392	-11 959 362
Årets avskrivningar	-1 974 030	-1 974 030
Utgående ackumulerade avskrivningar	-15 907 422	-13 933 392

Utgående redovisat värde	181 495 578	183 469 608

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	492 197	0
Investeringar	404 450	492 197
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	896 647	492 197

Utgående redovisat värde	896 647	492 197

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	39 533 159	0
Tillkommande poster	20 207 145	220 364 291
Avgående poster	-15 606 293	-180 831 132
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	44 134 011	39 533 159

Utgående redovisat värde	44 134 011	39 533 159

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder till kreditinstitut	198 100 000	198 100 000
	198 100 000	198 100 000

Rikshem Bommen AB

Org.nr 556917-0102

8 (8)

Not 9 Ställda säkerheter

Panter och därmed jämförliga säkerheter som har ställts för egna skulder och avsättningar:

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	198 100 000	198 100 000
	198 100 000	198 100 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-21

Ernst & Young AB