Å R S R E D O V I S N I N G
för
Engström Gotland AB

Org.nr. 556916-9633

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Engström Gotland AB
 Org.nr. 556916-9633

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver versamhet inom bygg och plåt samt hyr ut lokaler och lägenheter Bolaget äger 4 dotterbolag Engströms Fastigheter Gotland AB orgnr: 556977-1966; EE Fastigheter AB orgnr: 559124-6722 och Dusehuset AB 559211-4416 samt Engström Gotand Holding AB. Under räkenskapsåret har orderingången varit högre vilket förklarar den ökade omsättningen.

Företagets säte är Gotlands Län


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget förvärvat ytterligare en fastighet.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 4 464 006 3 801 482 1 156 121 2 195 752
Resultat efter finansiella poster 412 313 -84 328 1 019 884 398 902
Soliditet (%) 28,12 31,38 30,2 31,89

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 3 532 510 39 704 3 622 214
Balanseras i ny räkning 39 704 -39 704 0
Årets resultat 327 911 327 911
Belopp vid årets utgång 50 000 3 572 214 327 911 3 950 125

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 572 213
Årets resultat 327 911
3 900 124
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 900 124
3 900 124
Sida 2 av 11
Engström Gotland AB
 Org.nr. 556916-9633

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Engström Gotland AB
 Org.nr. 556916-9633

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 464 006 3 801 482
Övriga rörelseintäkter 207 558 8 112
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 671 564 3 809 594

Rörelsekostnader
Tjänster och underentreprenörer -108 502 -169 561
Material och varor -1 213 574 -1 175 318
Övriga externa kostnader -1 888 867 -1 671 325
Personalkostnader 2 -413 749 -376 851
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -416 504 -374 875
Summa rörelsekostnader -4 041 196 -3 767 930

Rörelseresultat 630 368 41 664

Finansiella poster
Ränteintäkter 10 256 0
Räntekostnader -228 311 -125 992
Summa finansiella poster -218 055 -125 992

Resultat efter finansiella poster 412 313 -84 328

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 0 106 935
Summa bokslutsdispositioner 0 106 935

Resultat före skatt 412 313 22 607
Skatter
Skatt på årets resultat -84 402 17 097

Årets resultat 327 911 39 704
Sida 4 av 11
Engström Gotland AB
 Org.nr. 556916-9633

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 11 893 188 9 698 614
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 5 625 933 442 575
Summa materiella anläggningstillgångar 12 519 121 10 141 189

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 6 175 000 175 000
Fordringar hos koncernföretag 7 147 626 127 951
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 000 6 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 328 626 308 951

Summa anläggningstillgångar 12 847 747 10 450 140

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 114 496 60 657
Övriga fordringar 84 820 187 017
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 21 041 96 395
Summa kortfristiga fordringar 220 357 344 069

Kassa och bank
Kassa och bank 975 644 746 359
Summa kassa och bank 975 644 746 359

Summa omsättningstillgångar 1 196 001 1 090 428

SUMMA TILLGÅNGAR 14 043 748 11 540 568
Sida 5 av 11
Engström Gotland AB
 Org.nr. 556916-9633

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 572 213 3 532 510
Årets resultat 327 911 39 704
Summa fritt eget kapital 3 900 124 3 572 214

Summa eget kapital 3 950 124 3 622 214

Långfristiga skulder

 8
Övriga skulder till kreditinstitut 7 815 230 6 937 450
Övriga skulder 16 779 19 202
Summa långfristiga skulder 7 832 009 6 956 652

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 225 690 263 408
Leverantörsskulder 287 791 128 026
Skulder till koncernföretag 1 378 054 378 054
Övriga skulder 121 007 11 888
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 249 073 180 326
Summa kortfristiga skulder 2 261 615 961 702

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 043 748 11 540 568
Sida 6 av 11
Engström Gotland AB
 Org.nr. 556916-9633

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 0,75

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 114 750 10 114 750
Inköp 2 451 700 0
Utgående anskaffningsvärden 12 566 450 10 114 750
Ingående avskrivningar -416 136 -172 682
Årets avskrivningar -257 126 -243 454
Utgående avskrivningar -673 262 -416 136
Redovisat värde 11 893 188 9 698 614
Sida 7 av 11
Engström Gotland AB
 Org.nr. 556916-9633
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 134 262 134 262
Utgående anskaffningsvärden 134 262 134 262
Ingående avskrivningar -134 262 -134 262
Utgående avskrivningar -134 262 -134 262
Redovisat värde 0 0
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 133 011 1 068 715
Inköp 352 260 64 296
Försäljningar/utrangeringar -62 083 0
Utgående anskaffningsvärden 1 423 188 1 133 011
Ingående avskrivningar -690 436 -559 015
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 52 559 0
Årets avskrivningar -159 378 -131 421
Utgående avskrivningar -797 255 -690 436
Redovisat värde 625 933 442 575
Sida 8 av 11
Engström Gotland AB
 Org.nr. 556916-9633
Not 6 Andelar i koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Engströms Fastigheter AB
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
EE Fastigheter AB
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
Dusehuset AB
Ingående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Utgående anskaffningsvärden 50 000 50 000
Redovisat värde 50 000 50 000
Engström Gotland Holding AB
Ingående anskaffningsvärde 25 000 0
Inköp 0 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Redovisat värde 25 000 25 000
Not 7 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 127 951 127 951
Tillkommande fordringar 19 675 0
Utgående anskaffningsvärden 147 626 127 951
Redovisat värde 147 626 127 951
Not 8 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 7 151 790 6 302 660

16 779 kr avser skuld till aktieägare ( 19 202kr)

Sida 9 av 11
Engström Gotland AB
 Org.nr. 556916-9633

Övriga noter

Not 9 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 10 796 900 8 519 900

Företagsinteckningar 100 000 100 000

Tillgångar med äganderättsförbehåll 205 257 295 057

Not 10 Eventualförpliktelser 2023-12-31 2022-12-31
Borgen Dusehuset AB 300 000 0
300 000 0
Not 11 Koncernförhållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 10 av 11

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Engström Gotland AB , org.nr 556916-9633

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Engström Gotland AB för år 2023.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Engström Gotland ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Engström Gotland AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Engström Gotland AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Engström Gotland AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Visby 2024-03-27

Sida 4(4)