sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2022-06-30 true 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotOvrigaRanteintakterLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556916-8676 2021-01-01 2022-06-30 556916-8676 2022-06-30 556916-8676 2020-01-01 2020-12-31 556916-8676 2020-12-31 556916-8676 2019-01-01 2019-12-31 556916-8676 2019-12-31 556916-8676 2018-01-01 2018-12-31 556916-8676 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
GELEK Fastighets AB
556916-8676

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2022-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-09-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning med tillhörande byggnationer, reparationer och underhåll av
fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Upplands Väsby.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret blivit ett helägt dotterbolag till K.I.A.E Invest AB (556968-0928) med säte i Upplands
Väsby. I samband med detta har räkenskapsåret förlängts med 6 månader.

FLERÅRSÖVERSIKT

2101-2206 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 1 169 991 731 999 716 998 667 397
Resultat efter finansiella poster 469 997 273 818 265 536 207 839
Balansomslutning 6 141 501 4 682 561 4 766 284 4 789 142
Soliditet % 12 8 10 8

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% på grund av ändrat räkenskapsår med tillkommande 6 månader.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 117 466 215 195 382 661
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 215 195 -215 195 0
- Årets resultat 280 230 280 230
- Belopp vid årets utgång 50 000 332 661 280 230 662 891
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 332 661
Årets resultat 280 230
Summa 612 891


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 300 000
Balanseras i ny räkning 312 891
Summa 612 891

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 169 991 731 999
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 169 991 731 999
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -379 966 -180 683
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -201 167 -153 941
Summa rörelsekostnader -581 133 -334 624
Rörelseresultat 588 858 397 375
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 35 950 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -154 811 -123 557
Summa finansiella poster -118 861 -123 557
Resultat efter finansiella poster 469 997 273 818
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -117 000 0
Summa bokslutsdispositioner -117 000 0
Resultat före skatt 352 997 273 818
Skatter
Skatt på årets resultat -72 767 -58 623
Årets resultat 280 230 215 195
5 (8)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 196 980 4 397 989
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 158
Summa materiella anläggningstillgångar 4 196 980 4 398 147
Summa anläggningstillgångar 4 196 980 4 398 147
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 68 750 43 750
Fordringar hos koncernföretag 1 745 385 0
Övriga fordringar 0 25 005
Summa kortfristiga fordringar 1 814 135 68 755
Kassa och bank
Kassa och bank 130 386 215 659
Summa kassa och bank 130 386 215 659
Summa omsättningstillgångar 1 944 521 284 414
SUMMA TILLGÅNGAR 6 141 501 4 682 561
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 332 661 117 466
Årets resultat 280 230 215 195
Summa fritt eget kapital 612 891 332 661
Summa eget kapital 662 891 382 661
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 117 000 0
Summa obeskattade reserver 117 000 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 5 158 125 3 519 940
Summa långfristiga skulder 5 158 125 3 519 940
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 52 500 0
Leverantörsskulder 10 905 39 641
Skatteskulder 25 715 32 457
Övriga skulder 29 365 632 861
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 85 000 75 001
Summa kortfristiga skulder 203 485 779 960
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 141 501 4 682 561
7 (8)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not1Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2022-06-30 2020-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 35 950 0

Not2Byggnader och mark 2022-06-30 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 237 550 5 237 550
Utgående anskaffningsvärden 5 237 550 5 237 550
Ingående avskrivningar -839 561 -705 556
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -201 009 -134 005
Utgående avskrivningar -1 040 570 -839 561
Redovisat värde 4 196 980 4 397 989

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2022-06-30 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 99 677 99 677
Utgående anskaffningsvärden 99 677 99 677
Ingående avskrivningar -99 519 -79 583
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -158 -19 936
Utgående avskrivningar -99 677 -99 519
Redovisat värde 0 158

Not4Långfristiga skulder 2022-06-30 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 948 125 0
8 (8)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2022-06-30 2020-12-31

Företagets banklån som uppgår till 5 210 625 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 5 158 125 3 519 940
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 52 500 0

Not6Ställda säkerheter 2022-06-30 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 5 250 000 4 473 000
Summa ställda säkerheter 5 250 000 4 473 000