2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556916-56642025-01-012025-12-31 556916-56642024-01-012024-12-31 556916-56642023-01-012023-12-31 556916-56642022-01-012022-12-31 556916-56642025-12-31 556916-56642024-12-31 556916-56642023-12-31 556916-56642022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kinna Affärshus AB

 

556916-5664

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kinna Affärshus AB

Org.nr 556916-5664

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kinna Affärshus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförmedling.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kinna Affärshus Förvaltning AB, orgnr 559180-6111.

 

Företaget har sitt säte i Marks kommun, Västra Götalands län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

7 437

6 188

7 332

6 741

 

Resultat efter finansiella poster

998

-116

896

-183

 

Soliditet (%)

42

34

26

20

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 204 064

63 902

1 317 966

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

63 902

-63 902

0

Årets resultat

 

 

626 536

626 536

Belopp vid årets utgång

50 000

1 267 966

626 536

1 944 502

 

 

 

 

 

Kinna Affärshus AB

Org.nr 556916-5664

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 267 966
årets vinst   626 536
  1 894 502

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 894 502
  1 894 502

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kinna Affärshus AB

Org.nr 556916-5664

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

7 437 451

 

6 187 890

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

19 493

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

7 437 451

 

6 207 383

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 031 806

 

-3 236 398

 

Personalkostnader

2

-3 368 379

 

-3 061 864

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-23 307

 

-37 295

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 423 492

 

-6 335 557

 

Rörelseresultat

 

1 013 959

 

-128 174

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

27 000

 

36 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

331

 

626

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-43 616

 

-24 422

 

Summa finansiella poster

 

-16 285

 

12 204

 

Resultat efter finansiella poster

 

997 674

 

-115 970

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

200 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-200 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-200 000

 

200 000

 

Resultat före skatt

 

797 674

 

84 030

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-171 138

 

-20 128

 

Årets resultat

 

626 536

 

63 902

 

Kinna Affärshus AB

Org.nr 556916-5664

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

5

396 455

 

419 762

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

396 455

 

419 762

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

360 000

 

360 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

360 000

 

360 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

756 455

 

779 762

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

151 830

 

81 515

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 977 654

 

2 080 340

 

Övriga fordringar

 

63

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

333 780

 

195 832

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 463 327

 

2 357 687

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

741 655

 

445 142

 

Redovisningsmedel

 

1 449 937

 

731 243

 

Summa kassa och bank

 

2 191 592

 

1 176 386

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 654 919

 

3 534 072

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 411 374

 

4 313 834

 

 

 

 

 

 

 

Kinna Affärshus AB

Org.nr 556916-5664

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 267 966

 

1 204 064

 

Årets resultat

 

626 536

 

63 902

 

Summa fritt eget kapital

 

1 894 501

 

1 267 966

 

Summa eget kapital

 

1 944 501

 

1 317 966

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

380 000

 

180 000

 

Summa obeskattade reserver

 

380 000

 

180 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

67 000

 

205 000

 

Övriga skulder

 

258 825

 

549 144

 

Summa långfristiga skulder

 

325 825

 

754 144

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

138 000

 

138 000

 

Förskott från kunder

 

1 475

 

5 000

 

Leverantörsskulder

 

188 070

 

136 183

 

Skatteskulder

 

74 025

 

131 409

 

Övriga skulder

 

2 011 231

 

1 333 026

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

348 246

 

318 106

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 761 047

 

2 061 724

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 411 374

 

4 313 834

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kinna Affärshus AB

Org.nr 556916-5664

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Förbättringsutgifter på annans fastighet

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

5

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 781 250

1 781 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 781 250

1 781 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 781 250

-1 781 250

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 781 250

-1 781 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Kinna Affärshus AB

Org.nr 556916-5664

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

76 446

76 446

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

76 446

76 446

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-76 446

-76 446

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-76 446

-76 446

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

466 148

172 850

 

Inköp

0

293 298

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

466 148

466 148

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-46 386

-9 092

 

Årets avskrivningar

-23 307

-37 294

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-69 693

-46 386

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

396 455

419 762

 

 

 

 

 

Kinna Affärshus AB

Org.nr 556916-5664

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

360 000

360 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

360 000

360 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

360 000

360 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 205 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

67 000

205 000

 

 

67 000

205 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

138 000

138 000

 

 

138 000

138 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång har bolaget förvärvat verksamheten i Svenljunga kommun i syfte att utöka
sitt geografiska verksamhetsområde. Förvärvet bedöms stärka den lokala marknadspositionen och skapa
förutsättningar för fortsatt tillväxt.

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

2 154 000

2 154 000

 

 

2 154 000

2 154 000