se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556916-1978 2023-01-01 2023-12-31 556916-1978 2023-12-31 556916-1978 2022-01-01 2022-12-31 556916-1978 2022-12-31 556916-1978 2021-01-01 2021-12-31 556916-1978 2021-12-31 556916-1978 2020-01-01 2020-12-31 556916-1978 2020-12-31 556916-1978 2019-01-01 2019-12-31 556916-1978 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Gravören 9 AB
556916-1978

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Gravören 9 i Växjö.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012 1901-1912
Nettoomsättning 1 555 1 175 724 592 588
Resultat efter finansiella poster 760 547 219 161 -137
Soliditet % 17 10 10 7 5

Nettoomsättningen avviker på grund av förnyat hyreskontrakt.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 536 088 140 978 727 066
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 140 978 -140 978 0
- Årets resultat 288 765 288 765
- Belopp vid årets utgång 50 000 677 066 288 765 1 015 831

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 677 066
Årets resultat 288 765
Summa 965 831


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 965 831
Summa 965 831
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 555 199 1 174 810
Övriga rörelseintäkter 37 122 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 592 321 1 174 810
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -128 511 -136 906
Övriga externa kostnader -276 504 -176 374
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -189 420 -167 676
Summa rörelsekostnader -594 435 -480 956
Rörelseresultat 997 886 693 854
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 110 126
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -237 978 -146 525
Summa finansiella poster -237 868 -146 399
Resultat efter finansiella poster 760 018 547 455
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -398 023 -370 160
Summa bokslutsdispositioner -398 023 -370 160
Resultat före skatt 361 995 177 295
Skatter
Skatt på årets resultat -73 230 -36 317
Årets resultat 288 765 140 978
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 786 612 5 246 213
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 682 019
Summa materiella anläggningstillgångar 5 786 612 5 928 232
Summa anläggningstillgångar 5 786 612 5 928 232
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 41 373
Övriga fordringar 19 398 76
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 97 0
Summa kortfristiga fordringar 19 495 41 449
Kassa och bank
Kassa och bank 0 1 306 269
Summa kassa och bank 0 1 306 269
Summa omsättningstillgångar 19 495 1 347 718
SUMMA TILLGÅNGAR 5 806 107 7 275 950
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 677 066 536 088
Årets resultat 288 765 140 978
Summa fritt eget kapital 965 831 677 066
Summa eget kapital 1 015 831 727 066
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 3 740 000 3 740 000
Summa långfristiga skulder 3 740 000 3 740 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 35 963 80 091
Skulder till koncernföretag 361 860 2 179 262
Skatteskulder 157 256 128 610
Övriga skulder 0 34 777
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 495 197 386 144
Summa kortfristiga skulder 1 050 276 2 808 884
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 806 107 7 275 950
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent
Byggnader och mark 4

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2023-12-31 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -236 785 -146 525

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 164 625 6 164 625
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar 729 819 -
Utgående anskaffningsvärden 6 894 444 6 164 625
Ingående avskrivningar -918 412 -750 736
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -189 420 -167 676
Utgående avskrivningar -1 107 832 -918 412
Redovisat värde 5 786 612 5 246 213

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 682 019 44 050
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 47 800 637 969
Omklassificeringar -729 819 -
Utgående anskaffningsvärden 0 682 019
Redovisat värde 0 682 019

Not5Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 740 000 3 740 000

Skulderna saknar amorteringsplann.
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 3 740 000 3 740 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 3 740 000 3 740 000
Summa ställda säkerheter 3 740 000 3 740 000

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 3 AB org.nr 559246-9943
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.