2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556916-10852024-09-012025-08-31 556916-10852023-09-012024-08-31 556916-10852022-09-012023-08-31 556916-10852021-09-012022-08-31 556916-10852020-09-012021-08-31 556916-10852025-08-31 556916-10852024-08-31 556916-10852023-08-31 556916-10852022-08-31 556916-10852021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kungsängens Fastigheter i Uppsala AB

 

556916-1085

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kungsängens Fastigheter i Uppsala AB

Org.nr 556916-1085

1 (7)

 

 

Styrelsen för Kungsängens Fastigheter i Uppsala AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–09–01 – 2025–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i en fastighet belägen i Uppsala.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Upsalum Holding Group AB org.nr. 559065-8752 med säte i
Uppsala.

 

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

Nettoomsättning

3 678

4 279

4 489

4 218

4 106

Resultat efter finansiella poster

1 076

1 423

1 541

2 522

2 356

Soliditet (%)

16,5

22,7

21,5

21,5

16,9

Balansomslutning

32 634

35 918

36 958

38 622

37 640

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 596 465

1 652 406

5 298 871

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-3 500 000

 

-3 500 000

Balanseras i ny räkning

 

1 652 406

-1 652 406

0

Årets resultat

 

 

1 264 954

1 264 954

Belopp vid årets utgång

50 000

1 748 871

1 264 954

3 063 825

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 748 871
årets vinst   1 264 954
  3 013 825

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 200 000
i ny räkning överföres   1 813 825
  3 013 825

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kungsängens Fastigheter i Uppsala AB

Org.nr 556916-1085

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 677 635

 

4 279 185

 

Övriga rörelseintäkter

 

91 378

 

186

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 769 013

 

4 279 371

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 289 138

 

-1 887 891

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-460 400

 

-460 400

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 749 538

 

-2 348 291

 

Rörelseresultat

 

2 019 475

 

1 931 080

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

2

0

 

818 891

 

Ränteintäkter

 

6 472

 

30 904

 

Räntekostnader

 

-950 297

 

-1 358 253

 

Summa finansiella poster

 

-943 825

 

-508 458

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 075 650

 

1 422 622

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

631 000

 

568 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

631 000

 

568 000

 

Resultat före skatt

 

1 706 650

 

1 990 622

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-441 696

 

-338 216

 

Årets resultat

 

1 264 954

 

1 652 406

 

Kungsängens Fastigheter i Uppsala AB

Org.nr 556916-1085

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

29 850 730

 

30 311 130

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 850 730

 

30 311 130

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

489 575

 

3 989 575

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

489 575

 

3 989 575

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 340 305

 

34 300 705

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

170 488

 

177 158

 

Övriga fordringar

 

0

 

132 878

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

44 148

 

47 318

 

Summa kortfristiga fordringar

 

214 636

 

357 354

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 079 243

 

1 259 511

 

Summa kassa och bank

 

2 079 243

 

1 259 511

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 293 879

 

1 616 865

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 634 184

 

35 917 570

 

 

 

 

 

 

 

Kungsängens Fastigheter i Uppsala AB

Org.nr 556916-1085

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 748 871

 

3 596 465

 

Årets resultat

 

1 264 954

 

1 652 406

 

Summa fritt eget kapital

 

3 013 825

 

5 248 871

 

Summa eget kapital

 

3 063 825

 

5 298 871

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 942 000

 

3 573 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 942 000

 

3 573 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

24 310 870

 

25 288 366

 

Summa långfristiga skulder

 

24 310 870

 

25 288 366

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

977 496

 

977 496

 

Leverantörsskulder

 

0

 

154 213

 

Skatteskulder

 

243 641

 

0

 

Övriga skulder

 

791 640

 

329 846

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

304 712

 

295 778

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 317 489

 

1 757 333

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 634 184

 

35 917 570

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kungsängens Fastigheter i Uppsala AB

Org.nr 556916-1085

5 (7)

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Resultat vid försäljning av värdepapper och långfristiga
fordringar

0

818 891

 

 

0

818 891

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 191 345

35 191 345

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 191 345

35 191 345

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 880 215

-4 419 815

 

Årets avskrivningar

-460 400

-460 400

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 340 615

-4 880 215

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 850 730

30 311 130

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

32 800 000

28 000 000

 

Taxeringsvärden mark

20 800 000

22 200 000

 

Kungsängens Fastigheter i Uppsala AB

Org.nr 556916-1085

6 (7)

 

 

 

53 600 000

50 200 000

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

106 870

106 870

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

106 870

106 870

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-106 870

-106 870

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-106 870

-106 870

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 989 575

988 575

 

Tillkommande fordringar

0

4 001 000

 

Avgående fordringar

-3 500 000

-1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

489 575

3 989 575

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

489 575

3 989 575

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

20 400 886

21 378 382

 

 

20 400 886

21 378 382

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

33 415 625

33 415 625

 

 

33 415 625

33 415 625

 

 

 

 

 

Kungsängens Fastigheter i Uppsala AB

Org.nr 556916-1085

7 (7)

 

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-01-28