2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556916-03502025-01-012025-12-31 556916-03502024-01-012024-12-31 556916-03502023-01-012023-12-31 556916-03502022-01-012022-12-31 556916-03502025-12-31 556916-03502024-12-31 556916-03502023-12-31 556916-03502022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Stopet AB

 

556916-0350

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Stopet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Kardusen 7 och Stopet 11 i Norrköping.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolagen ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

37 219

35 601

33 913

31 659

 

Resultat efter finansiella poster

-75 697

5 324

2 154

9 739

 

Soliditet (%)

6

4

4

4

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

11 278 395

1 161 478

12 489 873

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 161 478

-1 161 478

0

Årets resultat

 

 

1 483 451

1 483 451

Belopp vid årets utgång

50 000

12 439 873

1 483 451

13 973 324

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   12 439 872
årets vinst   1 483 451
  13 923 323

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   13 923 323
  13 923 323

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

37 218 775

 

35 600 792

 

Summa rörelseintäkter

 

37 218 775

 

35 600 792

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-101 863 209

 

-19 433 791

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-913 853

 

-792 232

 

Summa rörelsekostnader

 

-102 777 062

 

-20 226 023

 

Rörelseresultat

 

-65 558 287

 

15 374 769

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

23 458

 

20 521

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-10 161 954

 

-10 071 039

 

Summa finansiella poster

 

-10 138 496

 

-10 050 518

 

Resultat efter finansiella poster

 

-75 696 783

 

5 324 251

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

77 180 234

 

-4 162 773

 

Summa bokslutsdispositioner

 

77 180 234

 

-4 162 773

 

Resultat före skatt

 

1 483 451

 

1 161 478

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 483 451

 

1 161 478

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

123 355 529

 

86 253 899

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

101 616 062

 

217 691 476

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

224 971 591

 

303 945 375

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

224 971 591

 

303 945 375

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

486 445

 

1 220 791

 

Övriga fordringar

 

81 957

 

83 192

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

120 312

 

116 982

 

Summa kortfristiga fordringar

 

688 714

 

1 420 965

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

688 714

 

1 420 965

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

225 660 305

 

305 366 340

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 439 872

 

11 278 395

 

Årets resultat

 

1 483 451

 

1 161 478

 

Summa fritt eget kapital

 

13 923 323

 

12 439 873

 

Summa eget kapital

 

13 973 323

 

12 489 873

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

206 689 517

 

287 864 012

 

Summa långfristiga skulder

 

206 689 517

 

287 864 012

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 058 379

 

1 251 627

 

Skatteskulder

 

77 496

 

63 827

 

Övriga skulder

 

127 307

 

114 924

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 734 283

 

3 582 077

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 997 465

 

5 012 455

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

225 660 305

 

305 366 340

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Stopet AB, org nr 556916-0350, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-10 161 954

-10 071 015

 

 

-10 161 954

-10 071 015

 

 

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

92 775 822

78 064 723

 

Omklassificeringar

38 015 483

14 711 099

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

130 791 305

92 775 822

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 521 922

-5 729 691

 

Årets avskrivningar

-913 854

-792 232

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 435 776

-6 521 923

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

123 355 529

86 253 899

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

217 691 476

230 886 013

 

Investeringar

5 487 390

1 913 937

 

Omklassificeringar

-121 562 805

-15 108 474

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

101 616 061

217 691 476

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

101 616 061

217 691 476

 

 

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

206 689 517

287 864 012

 

Redovisat värde

206 689 517

287 864 012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB