2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556916-03502024-01-012024-12-31 556916-03502023-01-012023-12-31 556916-03502022-01-012022-12-31 556916-03502021-01-012021-12-31 556916-03502024-12-31 556916-03502023-12-31 556916-03502022-12-31 556916-03502021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Stopet AB

 

556916-0350

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Stopet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Kardusen 7 och Stopet 11 i Norrköping.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

35 601

33 913

31 659

25 511

 

Resultat efter finansiella poster

5 324

2 154

9 739

3 795

 

Soliditet (%)

4

4

4

5

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

10 439 937

838 457

11 328 394

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

838 457

-838 457

0

Årets resultat

 

 

1 161 478

1 161 478

Belopp vid årets utgång

50 000

11 278 394

1 161 478

12 489 872

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 278 395
årets vinst   1 161 478
  12 439 873

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 439 873
  12 439 873

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

35 600 792

 

33 912 945

 

Summa rörelseintäkter

 

35 600 792

 

33 912 945

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-19 433 791

 

-22 659 447

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-792 232

 

-670 367

 

Summa rörelsekostnader

 

-20 226 023

 

-23 329 814

 

Rörelseresultat

 

15 374 769

 

10 583 131

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

20 521

 

26 150

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-10 071 039

 

-8 455 354

 

Summa finansiella poster

 

-10 050 518

 

-8 429 204

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 324 251

 

2 153 927

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-4 162 773

 

-1 315 470

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 162 773

 

-1 315 470

 

Resultat före skatt

 

1 161 478

 

838 457

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 161 478

 

838 457

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

86 253 899

 

72 335 033

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

217 691 476

 

230 886 013

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

303 945 375

 

303 221 046

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

303 945 375

 

303 221 046

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 220 791

 

1 471 028

 

Övriga fordringar

 

83 192

 

191 735

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

116 982

 

175 584

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 420 965

 

1 838 347

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 420 965

 

1 838 347

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

305 366 340

 

305 059 393

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 278 395

 

10 439 938

 

Årets resultat

 

1 161 478

 

838 457

 

Summa fritt eget kapital

 

12 439 873

 

11 278 395

 

Summa eget kapital

 

12 489 873

 

11 328 395

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

287 864 012

 

286 019 120

 

Summa långfristiga skulder

 

287 864 012

 

286 019 120

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 251 627

 

1 854 463

 

Skatteskulder

 

63 827

 

62 402

 

Övriga skulder

 

114 924

 

243 448

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 582 077

 

5 551 565

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 012 455

 

7 711 878

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

305 366 340

 

305 059 393

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Stopet AB, org nr 556916-0350, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-10 071 015

-8 450 613

 

 

-10 071 015

-8 450 613

 

 

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

78 064 723

77 906 976

 

Omklassificeringar

14 711 099

157 748

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

92 775 822

78 064 724

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 729 691

-5 059 324

 

Årets avskrivningar

-792 232

-670 367

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 521 923

-5 729 691

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

86 253 899

72 335 033

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

230 886 013

179 430 089

 

Investeringar

1 913 937

56 621 256

 

Omklassificeringar

-15 108 474

-5 165 332

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

217 691 476

230 886 013

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

217 691 476

230 886 013

 

 

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

287 864 012

286 019 120

 

Redovisat värde

287 864 012

286 019 120

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB