2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556916-03502023-01-012023-12-31 556916-03502022-01-012022-12-31 556916-03502021-01-012021-12-31 556916-03502020-01-012020-12-31 556916-03502023-12-31 556916-03502022-12-31 556916-03502021-12-31 556916-03502020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Stopet AB

 

556916-0350

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Stopet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Kardusen 7 och Stopet 11 i Norrköping.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.
Bolaget ingår i Rikshem koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

33 913

31 659

25 511

23 545

 

Resultat efter finansiella poster

2 154

9 739

3 795

10 298

 

Soliditet (%)

4

4

5

4

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

9 612 658

827 279

10 489 937

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

827 279

-827 279

0

Årets resultat

 

 

838 457

838 457

Belopp vid årets utgång

50 000

10 439 937

838 457

11 328 394

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 439 938
årets vinst   838 457
  11 278 395

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 278 395
  11 278 395

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

33 912 945

 

31 659 320

 

Summa rörelseintäkter

 

33 912 945

 

31 659 320

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-22 659 447

 

-16 224 695

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-670 367

 

-669 193

 

Summa rörelsekostnader

 

-23 329 814

 

-16 893 888

 

Rörelseresultat

 

10 583 131

 

14 765 432

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

26 150

 

16 558

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-8 455 354

 

-5 043 338

 

Summa finansiella poster

 

-8 429 204

 

-5 026 780

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 153 927

 

9 738 652

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-1 315 470

 

-8 911 376

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 315 470

 

-8 911 376

 

Resultat före skatt

 

838 457

 

827 276

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

0

 

3

 

Årets resultat

 

838 457

 

827 279

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

72 335 033

 

72 847 652

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

230 886 013

 

179 430 089

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

303 221 046

 

252 277 741

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

303 221 046

 

252 277 741

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 471 028

 

577 390

 

Övriga fordringar

 

191 735

 

491 551

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

175 584

 

527 847

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 838 347

 

1 596 788

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 838 347

 

1 596 788

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

305 059 393

 

253 874 529

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 439 938

 

9 612 659

 

Årets resultat

 

838 457

 

827 279

 

Summa fritt eget kapital

 

11 278 395

 

10 439 938

 

Summa eget kapital

 

11 328 395

 

10 489 938

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

286 019 120

 

237 529 519

 

Summa långfristiga skulder

 

286 019 120

 

237 529 519

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 854 463

 

2 703 800

 

Skatteskulder

 

62 402

 

0

 

Övriga skulder

 

243 448

 

28 063

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 551 565

 

3 123 209

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 711 878

 

5 855 072

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

305 059 393

 

253 874 529

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1 %

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Rikshem Stopet AB, org nr 556916-0350, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Rikshem
Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911 med säte i Stockholm, Sverige. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Bostäder Holding AB. Rikshem AB
(publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med
säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-8 450 613

-5 039 670

 

 

-8 450 613

-5 039 670

 

 

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

77 906 976

77 281 280

 

Omklassificeringar

157 748

625 696

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

78 064 724

77 906 976

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 059 324

-4 390 131

 

Årets avskrivningar

-670 367

-669 193

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 729 691

-5 059 324

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

72 335 033

72 847 652

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

179 430 089

122 948 973

 

Investeringar

56 621 256

57 419 947

 

Omklassificeringar

-5 165 332

-938 831

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

230 886 013

179 430 089

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

230 886 013

179 430 089

 

 

 

 

 

Rikshem Stopet AB

Org.nr 556916-0350

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

286 019 120

237 529 519

 

Redovisat värde

286 019 120

237 529 519

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB