2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556915-94852025-01-012025-12-31 556915-94852024-01-012024-12-31 556915-94852023-01-012023-12-31 556915-94852022-01-012022-12-31 556915-94852025-12-31 556915-94852024-12-31 556915-94852023-12-31 556915-94852022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ester Elzvik AB

 

556915-9485

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025–01–01 – 2025–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ester Elzvik AB

Org.nr 556915-9485

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ester Elzvik AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025–01–01 – 2025–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av egna fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

17 667

16 770

16 335

14 500

 

Resultat efter finansiella poster

3 682

2 817

2 013

3 156

 

Soliditet (%)

6,7

5,6

4,7

4,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

9 115 358

1 383 684

10 549 042

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 383 684

-1 383 684

0

Årets resultat

 

 

2 109 577

2 109 577

Belopp vid årets utgång

50 000

10 499 042

2 109 577

12 658 619

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   10 499 042
årets vinst   2 109 577
  12 608 619

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 608 619
  12 608 619

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ester Elzvik AB

Org.nr 556915-9485

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

17 666 755

 

16 770 227

 

Övriga rörelseintäkter

 

660 360

 

577 977

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

18 327 115

 

17 348 204

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 178 574

 

-7 758 107

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 771 476

 

-1 771 476

 

Summa rörelsekostnader

 

-9 950 050

 

-9 529 583

 

Rörelseresultat

 

8 377 065

 

7 818 621

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

170 697

 

387 798

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 866 228

 

-5 389 496

 

Summa finansiella poster

 

-4 695 531

 

-5 001 698

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 681 534

 

2 816 923

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-971 500

 

-742 600

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-971 500

 

-742 600

 

Resultat före skatt

 

2 710 034

 

2 074 323

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-600 457

 

-690 639

 

Årets resultat

 

2 109 577

 

1 383 684

 

Ester Elzvik AB

Org.nr 556915-9485

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

222 634 346

 

224 405 822

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

222 634 346

 

224 405 822

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

222 634 346

 

224 405 822

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

121 460

 

209 959

 

Övriga fordringar

 

153 465

 

25 705

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

206 001

 

206 354

 

Summa kortfristiga fordringar

 

480 926

 

442 018

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

7 268 379

 

1 346 985

 

Summa kortfristiga placeringar

 

7 268 379

 

1 346 985

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

11 268 378

 

15 584 634

 

Summa kassa och bank

 

11 268 378

 

15 584 634

 

Summa omsättningstillgångar

 

19 017 683

 

17 373 637

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

241 652 029

 

241 779 459

 

 

 

 

 

 

 

Ester Elzvik AB

Org.nr 556915-9485

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

10 499 042

 

9 115 358

 

Årets resultat

 

2 109 577

 

1 383 684

 

Summa fritt eget kapital

 

12 608 619

 

10 499 042

 

Summa eget kapital

 

12 658 619

 

10 549 042

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

4 597 200

 

3 625 700

 

Summa obeskattade reserver

 

4 597 200

 

3 625 700

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

74 916 000

 

36 971 000

 

Övriga skulder

 

138 990 582

 

142 222 440

 

Summa långfristiga skulder

 

213 906 582

 

179 193 440

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

7 680 000

 

45 625 000

 

Leverantörsskulder

 

296 461

 

167 404

 

Skatteskulder

 

56 588

 

292 493

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 456 579

 

2 326 380

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 489 628

 

48 411 277

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

241 652 029

 

241 779 459

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ester Elzvik AB

Org.nr 556915-9485

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

130 409 692

130 409 692

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

130 409 692

130 409 692

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-13 090 826

-11 319 350

 

Årets avskrivningar

-1 771 476

-1 771 476

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-14 862 302

-13 090 826

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

115 547 390

117 318 866

 

 

 

 

 

Ester Elzvik AB

Org.nr 556915-9485

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

107 086 956

107 086 956

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

107 086 956

107 086 956

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

107 086 956

107 086 956

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

142 211 000

134 367 000

 

Taxeringsvärden mark

147 727 000

171 528 000

 

 

289 938 000

305 895 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 82 596 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

74 916 000

36 971 000

 

 

74 916 000

36 971 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 680 000

45 625 000

 

 

7 680 000

45 625 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

82 779 000

82 779 000

 

 

82 779 000

82 779 000