2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556915-94852021-01-012021-12-31 556915-94852020-01-012020-12-31 556915-94852019-01-012019-12-31 556915-94852018-01-012018-12-31 556915-94852021-12-31 556915-94852020-12-31 556915-94852019-12-31 556915-94852018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ester Elzvik AB

 

556915-9485

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–01–01 – 2021–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ester Elzvik AB

Org.nr 556915-9485

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ester Elzvik AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–01–01 – 2021–12–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning av egna fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

13 445

13 331

12 957

11 142

 

Resultat efter finansiella poster

2 944

2 290

1 249

-1 964

 

Soliditet (%)

3,4

2,3

1,5

0,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 162 928

1 546 775

3 759 703

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 546 775

-1 546 775

0

Årets resultat

 

 

1 720 609

1 720 609

Belopp vid årets utgång

50 000

3 709 703

1 720 609

5 480 312

 

 

 

 

 

Ester Elzvik AB

Org.nr 556915-9485

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 709 703
årets vinst   1 720 609
  5 430 312

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 430 312
  5 430 312

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ester Elzvik AB

Org.nr 556915-9485

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

13 445 255

 

13 330 848

 

Övriga rörelseintäkter

 

570 925

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 016 180

 

13 330 848

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 478 766

 

-5 204 750

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 505 460

 

-1 505 460

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 984 226

 

-6 710 210

 

Rörelseresultat

 

7 031 954

 

6 620 638

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 088 242

 

-4 331 062

 

Summa finansiella poster

 

-4 088 242

 

-4 331 062

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 943 712

 

2 289 576

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-755 900

 

-450 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-755 900

 

-450 000

 

Resultat före skatt

 

2 187 812

 

1 839 576

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-467 203

 

-292 801

 

Årets resultat

 

1 720 609

 

1 546 775

 

Ester Elzvik AB

Org.nr 556915-9485

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2, 3

198 239 852

 

199 745 312

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

198 239 852

 

199 745 312

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

198 239 852

 

199 745 312

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

155 775

 

0

 

Övriga fordringar

 

15 098

 

89 509

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

134 425

 

291 852

 

Summa kortfristiga fordringar

 

305 298

 

381 361

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

18 085 554

 

20 171 454

 

Summa kassa och bank

 

18 085 554

 

20 171 454

 

Summa omsättningstillgångar

 

18 390 852

 

20 552 815

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

216 630 704

 

220 298 127

 

 

 

 

 

 

 

Ester Elzvik AB

Org.nr 556915-9485

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 709 703

 

2 162 928

 

Årets resultat

 

1 720 609

 

1 546 775

 

Summa fritt eget kapital

 

5 430 312

 

3 709 703

 

Summa eget kapital

 

5 480 312

 

3 759 703

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 436 109

 

1 680 209

 

Summa obeskattade reserver

 

2 436 109

 

1 680 209

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

56 625 000

 

38 351 000

 

Övriga skulder

 

123 080 854

 

129 797 428

 

Summa långfristiga skulder

 

179 705 854

 

168 148 428

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

25 994 000

 

44 268 000

 

Leverantörsskulder

 

265 384

 

238 786

 

Skatteskulder

 

789 908

 

321 619

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 959 137

 

1 881 382

 

Summa kortfristiga skulder

 

29 008 429

 

46 709 787

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

216 630 704

 

220 298 127

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ester Elzvik AB

Org.nr 556915-9485

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Byggnader

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

118 279 936

118 279 936

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

118 279 936

118 279 936

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 403 946

-4 898 486

 

Årets avskrivningar

-1 505 460

-1 505 460

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 909 406

-6 403 946

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

110 370 530

111 875 990

 

 

 

 

 

Ester Elzvik AB

Org.nr 556915-9485

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

87 869 322

87 869 322

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

87 869 322

87 869 322

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

87 869 322

87 869 322

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

127 296 000

127 296 000

 

Taxeringsvärden mark

137 046 000

137 046 000

 

 

264 342 000

264 342 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 82 619 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

56 625 000

38 351 000

 

 

56 625 000

38 351 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

25 994 000

44 268 000

 

 

25 994 000

44 268 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

82 779 000

82 779 000

 

 

82 779 000

82 779 000