Å R S R E D O V I S N I N G
för
Jonas Lundqvist Fastighets 2 AB

Org.nr. 556915-2977

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Jonas Lundqvist Fastighets 2 AB
 Org.nr. 556915-2977

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver köp, uthyrning och förädling av fastigheter.
Jonas Lundqvist Fastighets 2 AB har sitt säte i Håbo
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 692 558 562 674
Resultat efter finansiella poster 94 -35 -84 -23
Soliditet (%) 41,5 41,1 45,1 1,3
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 447 954 -34 558 2 463 396
Balanseras i ny räkning -34 558 34 558 0
Årets resultat 93 220 93 220
Belopp vid årets utgång 50 000 2 413 396 93 220 2 556 616
2025-06-30 2024-06-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 500 000 2 500 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 413 396
Årets resultat 93 220
2 506 616
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 506 616
2 506 616

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Jonas Lundqvist Fastighets 2 AB
 Org.nr. 556915-2977
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30		 2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 691 990 Hyresintäkter 558 232 Hyresintäkter
Övriga rörelseintäkter 63 516 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 755 506 558 232
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -343 974 -293 016
Personalkostnader -13 356 -12 720
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -201 063 -199 149
Summa rörelsekostnader -558 393 -504 885
Rörelseresultat 197 113 53 347
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 349 5 958
Räntekostnader och liknande resultatposter -109 585 -93 863
Summa finansiella poster -103 236 -87 905
Resultat efter finansiella poster 93 877 -34 558
Resultat före skatt 93 877 -34 558
Skatter
Skatt på årets resultat -657 0
Årets resultat 93 220 -34 558
Sida 3 av 7
Jonas Lundqvist Fastighets 2 AB
 Org.nr. 556915-2977
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 196 336 5 387 799
Inventarier, verktyg och installationer 3 28 800 38 400
Summa materiella anläggningstillgångar 5 225 136 5 426 199
Summa anläggningstillgångar 5 225 136 5 426 199
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 41 691
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 15 932 13 357
Summa kortfristiga fordringar 15 932 55 048
Kassa och bank
Kassa och bank 919 650 508 971
Summa kassa och bank 919 650 508 971
Summa omsättningstillgångar 935 582 564 019
SUMMA TILLGÅNGAR 6 160 718 5 990 218
Sida 4 av 7
Jonas Lundqvist Fastighets 2 AB
 Org.nr. 556915-2977
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 413 396 2 447 953
Årets resultat 93 220 -34 558
Summa fritt eget kapital 2 506 616 2 413 395
Summa eget kapital 2 556 616 2 463 395
Långfristiga skulder 4
Skulder till koncernföretag 2 986 588 3 378 477
Summa långfristiga skulder 2 986 588 3 378 477
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 855 0
Skulder till koncernföretag 500 000 0
Skatteskulder 82 092 79 750
Övriga skulder 19 567 53 596
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 617 514 148 346
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 160 718 5 990 218
Sida 5 av 7
Jonas Lundqvist Fastighets 2 AB
 Org.nr. 556915-2977

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 6 677 503 6 087 083
Inköp 0 590 420
Utgående anskaffningsvärden 6 677 503 6 677 503
Ingående avskrivningar -1 289 704 -1 100 155
Årets avskrivningar -191 463 -189 549
Utgående avskrivningar -1 481 167 -1 289 704
Redovisat värde 5 196 336 5 387 799
Taxeringsvärden
Mark 534 000 534 000
Byggnader 7 778 000 7 975 000
8 312 000 8 509 000
Det har gjorts hyresgästanpassningar under året.
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 48 000 0
Inköp 0 48 000
Utgående anskaffningsvärden 48 000 48 000
Ingående avskrivningar -9 600 0
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -9 600 0
Årets avskrivningar 0 -9 600
Utgående avskrivningar -19 200 -9 600
Redovisat värde 28 800 38 400
Sida 6 av 7
Jonas Lundqvist Fastighets 2 AB
 Org.nr. 556915-2977

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 2 000 000 0
Förfaller senare än 5 år 986 588 3 378 477
Koncernskuld
Not 5 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till JTLA Holding AB, Org. nr 556744-7544, säte Håbo.
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Not 7 Rapport om årsredovisningen
Rapport om årsredovisningen enligt Rex – Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Maria Häggström, Aglaia Ekonomi AB
Sida 7 av 7