Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lübeck Fastighetsutveckling AB

Org.nr. 556915-2613

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lübeck Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556915-2613

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget förvaltar värdepapper.
Företaget har sitt säte i Stockholm.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -89 -4 -133 -175
Soliditet (%) 51,35 53,50 53,40 56,50
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 029 990 -4 031 2 075 959
Balanseras i ny räkning -4 031 4 031 0
Årets resultat -88 899 -88 899
Belopp vid årets utgång 50 000 2 025 959 -88 899 1 987 060
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 025 959
Årets resultat -88 899
1 937 060
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 937 060
1 937 060

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
Lübeck Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556915-2613
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -10 300 -17 688
Summa rörelsekostnader -10 300 -17 688
Rörelseresultat -10 300 -17 688
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 31 535 110 482
Räntekostnader och liknande resultatposter -110 134 -96 825
Summa finansiella poster -78 599 13 657
Resultat efter finansiella poster -88 899 -4 031
Resultat före skatt -88 899 -4 031
Årets resultat -88 899 -4 031
Sida 3 av 6
Lübeck Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556915-2613
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 2 3 855 297 3 855 297
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 855 297 3 855 297
Summa anläggningstillgångar 3 855 297 3 855 297
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 608 594
Summa kortfristiga fordringar 608 594
Kassa och bank
Kassa och bank 13 470 23 770
Summa kassa och bank 13 470 23 770
Summa omsättningstillgångar 14 078 24 364
SUMMA TILLGÅNGAR 3 869 375 3 879 661
Sida 4 av 6
Lübeck Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556915-2613
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 025 959 2 029 990
Årets resultat -88 899 -4 031
Summa fritt eget kapital 1 937 060 2 025 959
Summa eget kapital 1 987 060 2 075 959
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder 1 388 928 1 413 922
Summa långfristiga skulder 1 388 928 1 413 922
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 6 031 6 031
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 487 356 383 749
Summa kortfristiga skulder 493 387 389 780
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 869 375 3 879 661
Sida 5 av 6
Lübeck Fastighetsutveckling AB
 Org.nr. 556915-2613

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 855 297 3 855 297
Utgående anskaffningsvärden 3 855 297 3 855 297
Redovisat värde 3 855 297 3 855 297
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 388 928 1 413 922
Not 4 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Tillgångar med äganderättsförbehåll 3 855 297 3 855 297
Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6