Årsredovisning för

Växjö Skatan 12 AB

556914-7514

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Växjö Skatan 12 AB, 556914-7514, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget har sitt säte i Kalmar. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, samt därmed förenlig verksamhet. Hållbarhetsupplysningar Arbetet med att ytterligare minska påverkan på miljö och klimat samt främja social hållbarhet har under räkenskapsåret 2025 fortsatt att prioriteras högt. Under året har den hållbarhetsstrategi som etablerades 2023 vidareutvecklats, med tydliga och ambitiösa mål inom klimat, miljö och social hållbarhet med fokus på rutiner. De klimatberäkningar som omfattar utsläpp inom scope 1, 2 och 3 utgör fortsatt grunden för arbetet med att nå långsiktiga mål om minskade utsläpp. Arbetet med att förbättra och kvalitetssäkra hållbarhetsarbetet har fortsatt under 2025, och utvärdering av nya rutiner och systemstöd har påbörjats för att ytterligare stärka uppföljning och transparens framöver.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget har 50 000 aktier som ägs till 100% av P&E Skatan Invest AB, org nr 559059-8909.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget har under räkenskapsåret ändrat redovisningsprincip från K2 till K3.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	871 067	1 220 611	1 952 353	2 847 237
Resultat efter finansiella poster	-4 309 853	23 292 707	-4 324 988	-2 296 804
Soliditet %	62,2	32,7	5,7	12,6

Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Jämförelsetalen 2022-2024 har inte räknats om till K3.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnder, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6%) i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	1 805 438	25 992 707
Balanseras i ny räkning		25 992 707	-25 992 707
Årets resultat			-1 458 747
Utgående balans	50 000	27 798 145	-1 458 747

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	27 798 145
Årets resultat	-1 458 747
Medel att disponera	26 339 398

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	26 339 398
Summa	26 339 398

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		871 067	1 220 611
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		871 067	1 220 611
Rörelsens kostnader	2
Övriga externa kostnader		-4 651 426	-8 646 767
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-127 637	-297 434
Övriga rörelsekostnader		0	-8 630 385
Summa rörelsens kostnader		-4 779 063	-17 574 586
Rörelseresultat		-3 907 996	-16 353 975
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	41 000 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	885 814	658 386
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-1 287 671	-2 011 704
Summa resultat från finansiella poster		-401 857	39 646 682
Resultat efter finansiella poster		-4 309 853	23 292 707
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 850 000	2 700 000
Summa bokslutsdispositioner		2 850 000	2 700 000
Resultat före skatt		-1 459 853	25 992 707
Skatter
Skatt på årets resultat	5	1 106	0
Summa skatter		1 106	0
Årets resultat		-1 458 747	25 992 707

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	7 285 094	6 667 456
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	7 612 794	7 338 612
Summa materiella anläggningstillgångar		14 897 888	14 006 068
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	8	50 000	50 000
Uppskjuten skattefordran	9	1 106	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		51 106	50 000
Summa anläggningstillgångar		14 948 994	14 056 068
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	288 342
Fordringar hos koncernföretag		24 331 683	65 501 356
Övriga fordringar		793 430	1 045 947
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 971 869	1 162 910
Summa kortfristiga fordringar		27 096 982	67 998 555
Kassa och bank
Kassa och bank		369 248	3 081 966
Summa kassa och bank		369 248	3 081 966
Summa omsättningstillgångar		27 466 230	71 080 521
SUMMA TILLGÅNGAR		42 415 224	85 136 589

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		27 798 145	1 805 438
Årets resultat		-1 458 747	25 992 707
Summa fritt eget kapital		26 339 398	27 798 145
Summa eget kapital		26 389 398	27 848 145
Långfristiga skulder	10
Övriga skulder till kreditinstitut		15 082 200	15 435 000
Summa långfristiga skulder		15 082 200	15 435 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		352 800	352 800
Leverantörsskulder		0	384 088
Skulder till koncernföretag		0	38 835 403
Övriga skulder		340 510	907 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		250 316	1 374 153
Summa kortfristiga skulder		943 626	41 853 444
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		42 415 224	85 136 589

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3), vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

Byte av redovisningsprincip

Bolaget har bytt redovisningsprincip från K2 till K3 från och med räkenskapsåret 2025. Eftersom bolaget räknas till kategorin "Mindre företag" har jämförelsetalen inte räknats om. Uppgifter i "Rättvisande översikt över utvecklingen" i förvaltningsberättelsen har inte räknats om.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer. Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Byggnaden består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnad och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Följande avskrivningstider tillämpas:

	År
Byggnader	10-40


Markanläggningar	25

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag	884 627	649 828
Övriga företag	1 187	8 558
Summa	885 814	658 386
Summa	885 814	658 386

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	-517 806	-1 034 927
Övriga företag	-769 865	-976 777
Summa	-1 287 671	-2 011 704
Summa	-1 287 671	-2 011 704

Not 5 Skatt på årets resultat

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	0	0
Summa	0	0
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	1 106	0
Summa	1 106	0
Summa	1 106	0

Not 6 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 954 686	19 211 716
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	745 275	0
Försäljningar/utrangeringar	0	-11 257 030
Utgående anskaffningsvärden	8 699 961	7 954 686
Ingående avskrivningar	-1 287 230	-3 616 441
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	2 626 645
Årets avskrivningar	-127 637	-297 434
Utgående avskrivningar	-1 414 867	-1 287 230
Redovisat värde	7 285 094	6 667 456

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 338 612	3 197 740
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 019 457	4 140 872
Omklassificeringar	-745 275	0
Utgående anskaffningsvärden	7 612 794	7 338 612
Redovisat värde	7 612 794	7 338 612

Not 8 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %
Dalbo Holding 1 AB	559099-1500	Kalmar	500	100

Företagets namn	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Dalbo Holding 1 AB	100	50 000

Not 9 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran
ByggnaderByggnader	5 368	1 106	0	0
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		1 106		0

Uppskjuten skattefordran

1 106

0

Not 10 Långfristiga skulder

Kommentar till not

Bolaget har inga långfristiga skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen.

Not 11 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	21 000 000	21 000 000

Not 12 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse	2025-12-31	2024-12-31
EventaulförpliktelserEventaulförpliktelser	0	0

Not 13 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	P&E Skatan Invest AB	559059-8909	Kalmar

Kommentar till not

Bolaget ägs till 100% av P&E Skatan Invest AB. Bolaget är moderföretag i en sk "mindre koncern" och upprättar med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ ingen koncernredovisning.

Not 14 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Till dags dato har det inte varit några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Kalmar det datum som framgår av digital signatur

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

Ernst & Young AB