Årsredovisning för

Växjö Skatan 12 AB

556914-7514

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Växjö Skatan 12 AB, 556914-7514, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2012 och har sitt säte i Kalmar. Bolaget är ett fastighetsbolag och äger fastigheten Skatan 12 Växjö. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, samt därmed förenlig verksamhet. Hållbarhetsupplysningar Under 2024 har hållbarhetsarbetet fortsatt. Klimatberäkningar för scope 1-, 2- och 3-utsläpp utgör fortsatt grunden för de insatser som görs för att nå långsiktiga mål om minskade utsläpp.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten består av tre byggnader och den största har rivits under året. Bygglov för parkering är sökt.

Egna aktier

Bolaget har 50 000 aktier som ägs till 100% av P&E Skatan Invest AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 220 611	1 952 353	2 847 237	3 645 024
Resultat efter finansiella poster	23 292 707	-4 324 988	-2 296 804	-1 652 360
Soliditet %	32,7	5,7	12,6	1,9

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomsättningen har sjunkit beroende på en hyresgäst som avflyttat då den lokalen ska rivas.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 830 426	-2 024 988
Balanseras i ny räkning		-2 024 988	2 024 988
Årets resultat			25 992 707
Belopp vid årets utgång	50 000	1 805 438	25 992 707

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 805 438
Årets resultat	25 992 707
Summa	27 798 145

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	27 798 145
Summa	27 798 145

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 220 611	1 952 353
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 220 611	1 952 353
Rörelsekostnader	2
Övriga externa kostnader		-8 646 767	-4 984 563
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-297 434	-334 958
Övriga rörelsekostnader	3	-8 630 385	0
Summa rörelsekostnader		-17 574 586	-5 319 521
Rörelseresultat		-16 353 975	-3 367 168
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		41 000 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	658 386	369 363
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-2 011 704	-1 327 183
Summa finansiella poster		39 646 682	-957 820
Resultat efter finansiella poster		23 292 707	-4 324 988
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 700 000	2 300 000
Summa bokslutsdispositioner		2 700 000	2 300 000
Resultat före skatt		25 992 707	-2 024 988
Årets resultat		25 992 707	-2 024 988

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	6 667 456	15 595 275
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	7 338 612	3 197 740
Summa materiella anläggningstillgångar		14 006 068	18 793 015
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	8	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag		0	115 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	165 000
Summa anläggningstillgångar		14 056 068	18 958 015
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		288 342	57 230
Fordringar hos koncernföretag		65 501 356	11 518 356
Övriga fordringar		1 045 947	736 507
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 162 910	535 501
Summa kortfristiga fordringar		67 998 555	12 847 594
Kassa och bank
Kassa och bank		3 081 966	783 852
Summa kassa och bank		3 081 966	783 852
Summa omsättningstillgångar		71 080 521	13 631 446
SUMMA TILLGÅNGAR		85 136 589	32 589 461

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 805 438	3 830 426
Årets resultat		25 992 707	-2 024 988
Summa fritt eget kapital		27 798 145	1 805 438
Summa eget kapital		27 848 145	1 855 438
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		15 435 000	15 787 800
Skulder till koncernföretag		0	1 500 000
Summa långfristiga skulder		15 435 000	17 287 800
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		352 800	352 800
Leverantörsskulder		384 088	1 411 227
Skulder till koncernföretag		38 835 403	9 255 000
Övriga skulder		907 000	901 187
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 374 153	1 526 009
Summa kortfristiga skulder		41 853 444	13 446 223
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		85 136 589	32 589 461

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Övriga rörelsekostnader

Kostnadsslag	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Utrangering pga rivningUtrangering pga rivning	-8 630 385	0

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter	658 386	369 363

Kommentar till not

varav koncernränta 649 828 kr (366 494 kr)

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter	2 011 704	1 327 183

Kommentar till not

varav koncernränta 1 034 927 kr (381 533 kr)

Not 6 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 211 716	19 211 716
Förändringar av anskaffningsvärden
Utrangering	-11 257 030	0
Utgående anskaffningsvärden	7 954 686	19 211 716
Ingående avskrivningar	-3 616 441	-3 281 483
Förändringar av avskrivningar
Utrangering	2 626 645	0
Årets avskrivningar	-297 434	-334 958
Utgående avskrivningar	-1 287 230	-3 616 441
Redovisat värde	6 667 456	15 595 275

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 197 740	3 097 738
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	4 140 872	100 002
Utgående anskaffningsvärden	7 338 612	3 197 740
Redovisat värde	7 338 612	3 197 740

Not 8 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Dalbo Holding 1 AB	559099-1500	Kalmar	500	100	100	50 000

Not 9 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	21 000 000	21 000 000
Summa ställda säkerheter	21 000 000	21 000 000

Not 10 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31
Eventualförpliktelser	0	0

Not 11 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
P&E Skatan Invest AB	559059-8909	Kalmar

Kommentar till not

Bolaget ägs till 100% av P&E Skatan Invest AB. Bolaget är moderföretag i en sk "mindre koncern" och upprättar med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ ingen koncernredovisning.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-17

Ernst & Young AB