Årsredovisning för

Växjö Skatan 12 AB

556914-7514

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Växjö Skatan 12 AB, 556914-7514, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2012 och har sitt säte i Kalmar. Bolaget är ett fastighetsbolag och äger fastigheten Skatan 12 Växjö. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, samt därmed förenlig verksamhet. Hållbarhet Koncernen prioriterar arbetet med att stärka insatserna för att minska verksamhetens påverkan på miljö och klimat. Nybyggnationer görs enligt Sweden Green Building Councils standarder för Miljöbyggnad. När det planeras och genomförs PLU tas alltid hänsyn till hållbarhetsfrågor så som energiförbrukning, val av material och val av tekniska lösningar. I den dagliga driften följs energiförbrukningen av de olika mediaslagen upp och erforderliga åtgärder vidtas för att minska förbrukningen.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2023 har Riksbankens styrränta varit väsentligt högre än föregående år samtidigt som konjunkturläget är svagare. Den högre styrräntan betyder att bolagets finansieringskostnader har ökat. Bolaget följer utvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera påverkan på bolagets verksamhet. Bedömningen är att bolaget är väl rustat.

Egna aktier

Bolaget har 50 000 aktier som ägs till 100% av P&E Skatan Invest AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 952 353	2 847 237	3 645 024	3 803 995
Resultat efter finansiella poster	-4 324 988	-2 296 804	-1 652 360	-1 030 784
Soliditet %	5,7	12,6	1,9	5,7

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomsättningen har sjunkit beroende på en hyresgäst som avflyttat då den lokalen ska rivas.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 052 230	-1 221 804
Balanseras i ny räkning		-1 221 804	1 221 804
Årets resultat			-2 024 988
Belopp vid årets utgång	50 000	3 830 426	-2 024 988

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 830 426
Årets resultat	-2 024 988
Summa	1 805 438

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 805 438
Summa	1 805 438

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 952 353	2 847 237
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 952 353	2 847 237
Rörelsekostnader	2
Övriga externa kostnader		-4 984 563	-4 344 053
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-334 958	-334 957
Summa rörelsekostnader		-5 319 521	-4 679 010
Rörelseresultat		-3 367 168	-1 831 773
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	369 363	152
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-1 327 183	-465 183
Summa finansiella poster		-957 820	-465 031
Resultat efter finansiella poster		-4 324 988	-2 296 804
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		2 300 000	1 075 000
Summa bokslutsdispositioner		2 300 000	1 075 000
Resultat före skatt		-2 024 988	-1 221 804
Årets resultat		-2 024 988	-1 221 804

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	15 595 275	15 930 233
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	3 197 740	3 097 738
Summa materiella anläggningstillgångar		18 793 015	19 027 971
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag		115 000	150 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		165 000	200 000
Summa anläggningstillgångar		18 958 015	19 227 971
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		57 230	226 233
Fordringar hos koncernföretag		11 518 356	9 318 356
Övriga fordringar		736 507	158 143
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		535 501	38 571
Summa kortfristiga fordringar		12 847 594	9 741 303
Kassa och bank
Kassa och bank		783 852	1 935 510
Summa kassa och bank		783 852	1 935 510
Summa omsättningstillgångar		13 631 446	11 676 813
SUMMA TILLGÅNGAR		32 589 461	30 904 784

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 830 426	5 052 230
Årets resultat		-2 024 988	-1 221 804
Summa fritt eget kapital		1 805 438	3 830 426
Summa eget kapital		1 855 438	3 880 426
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		15 787 800	16 140 600
Skulder till koncernföretag		1 500 000	0
Summa långfristiga skulder		17 287 800	16 140 600
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		352 800	352 800
Leverantörsskulder		1 411 227	276 106
Skulder till koncernföretag		9 255 000	9 280 000
Övriga skulder		901 187	87 317
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 526 009	887 535
Summa kortfristiga skulder		13 446 223	10 883 758
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		32 589 461	30 904 784

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50

Kommentar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter	369 363	152

Kommentar till not

varav koncernränta 366 494 kr

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter	1 327 183	465 031

Kommentar till not

varav koncernränta 381 533 kr

Not 5 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	19 211 716	21 218 166
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar		-2 006 450
Utgående anskaffningsvärden	19 211 716	19 211 716
Ingående avskrivningar	-3 281 483	-2 946 526
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-334 958	-334 957
Utgående avskrivningar	-3 616 441	-3 281 483
Redovisat värde	15 595 275	15 930 233

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 097 738	5 447 155
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	100 002	94 133
Försäljningar/utrangeringar		-2 443 550
Utgående anskaffningsvärden	3 197 740	3 097 738
Redovisat värde	3 197 740	3 097 738

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Dalbo Holding 1 AB	559099-1500	Kalmar	500	100	100	50 000

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	21 000 000	21 000 000
Summa ställda säkerheter	21 000 000	21 000 000

Not 9 Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31
Eventualförpliktelser	0	0

Not 10 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
P&E Skatan Invest AB	559059-8909	Kalmar

Kommentar till not

Bolaget ägs till 100% av P&E Skatan Invest AB. Bolaget är moderföretag i en sk "mindre koncern" och upprättar med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ ingen koncernredovisning.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-29

Ernst & Young AB