Årsredovisning för

Växjö Skatan 12 AB

556914-7514

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Växjö Skatan 12 AB, 556914-7514, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2012 och har sitt säte i Kalmar. Bolaget är ett fastighetsbolag och äger fastigheten Skatan 12 Växjö. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, samt därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina har skapat en stor osäkerhet i världsekonomin. Bedömningen att bolaget inte har någon direkt exponering av kriget i Ukraina, men påverkas till en del av osäkerheter på finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som har lång ränte- och kapitalbindning och har tillgång till back up-faciliteter för att täcka förfall.

Egna aktier

Bolaget har 50 000 aktier som ägs till 100% av P&E Skatan Invest AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 847 237	3 645 024	3 803 995	3 633 122
Resultat efter finansiella poster	-2 296 804	-1 652 360	-1 030 784	-1 180 576
Soliditet %	13	2	6	9

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 791 590	-1 239 360
Balanseras i ny räkning		-1 239 360	1 239 360
Erhållna aktieägartillskott		4 500 000
Årets resultat			-1 221 804
Belopp vid årets utgång	50 000	5 052 230	-1 221 804

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	5 052 230
Årets resultat	-1 221 804
Summa	3 830 426

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	3 830 426
Summa	3 830 426

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 847 237	3 645 024
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 847 237	3 645 024
Rörelsekostnader	2
Övriga externa kostnader		-4 344 053	-4 500 235
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-334 957	-334 956
Summa rörelsekostnader		-4 679 010	-4 835 191
Rörelseresultat		-1 831 773	-1 190 167
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		152	349
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-465 183	-462 542
Summa finansiella poster		-465 031	-462 193
Resultat efter finansiella poster		-2 296 804	-1 652 360
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		1 075 000	413 000
Summa bokslutsdispositioner		1 075 000	413 000
Resultat före skatt		-1 221 804	-1 239 360
Årets resultat		-1 221 804	-1 239 360

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	15 930 233	18 271 640
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	3 097 738	5 447 155
Summa materiella anläggningstillgångar		19 027 971	23 718 795
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	50 000	50 000
Fordringar hos koncernföretag		150 000	150 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		200 000	200 000
Summa anläggningstillgångar		19 227 971	23 918 795
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		226 233	0
Fordringar hos koncernföretag		9 318 356	7 693 356
Övriga fordringar		158 143	118 456
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		38 571	31 719
Summa kortfristiga fordringar		9 741 303	7 843 531
Kassa och bank
Kassa och bank		1 935 510	633 792
Summa kassa och bank		1 935 510	633 792
Summa omsättningstillgångar		11 676 813	8 477 323
SUMMA TILLGÅNGAR		30 904 784	32 396 118

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 052 230	1 791 590
Årets resultat		-1 221 804	-1 239 360
Summa fritt eget kapital		3 830 426	552 230
Summa eget kapital		3 880 426	602 230
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	16 140 600	16 493 400
Summa långfristiga skulder		16 140 600	16 493 400
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		352 800	352 800
Leverantörsskulder		276 106	479 465
Skulder till koncernföretag		9 280 000	13 280 000
Övriga skulder		87 317	29 218
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		887 535	1 159 005
Summa kortfristiga skulder		10 883 758	15 300 488
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		30 904 784	32 396 118

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6 %) i förhållande till balansomslutningen.

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	0	117 174

Not 4 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 218 166	21 218 166
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-2 006 450
Utgående anskaffningsvärden	19 211 716	21 218 166
Ingående avskrivningar	-2 946 526	-2 611 570
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-334 957	-334 956
Utgående avskrivningar	-3 281 483	-2 946 526
Redovisat värde	15 930 233	18 271 640

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 447 155	5 443 555
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	94 133	3 600
Försäljningar/utrangeringar	-2 443 550
Utgående anskaffningsvärden	3 097 738	5 447 155
Redovisat värde	3 097 738	5 447 155

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Dalbo Holding 1 AB	559099-1500	Kalmar

Innehav av andelar i koncernföretag

Dotterföretag	Antal andelar	Kapitalandel	Rösträttsandel	Redovisat värde
Dalbo Holding 1 AB	500	100	100	50 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	21 000 000	21 000 000
Summa ställda säkerheter	21 000 000	21 000 000

Not 8 Eventualförpliktelser

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Eventualförpliktelser	0	0

Not 9 Upplysning om moderföretag

Bolaget ägs till 100% av P&E Skatan Invest AB, org nr 559059-8909, med säte i Kalmar. Bolaget är moderföretag i en sk "mindre koncern" och upprättar med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ ingen koncernredovisning.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-28

Ernst & Young AB