556914-5815 Ås Härads Göta i Borås AB

Ås Härads Göta i Borås AB

Org.nr 556914-5815

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Ås Härads Göta i Borås AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ås Härads Holding AB(publ), org nr 556837-6379, med säte i Borås.

Företaget har sitt säte i Borås.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat sin fastighet.

Bolagets egna kapital är förbrukat till mer än hälften av det registrerade aktiekapitalet.

Bolaget har inte upprättat någon kontrollbalansräkning och valt att driva vidare bolaget.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	967	1 240	943	816
Resultat efter finansiella poster	-186	251	-1 039	326
Balansomslutning	1 295	20 064	18 339	11 595
Avkastning på eget kap. (%)	95	19	-297	25
Avkastning på totalt kap. (%)	36	3	-5	4
Soliditet (%)	-15	7	2	11
Kassalikviditet (%)	17	11	468	2 085

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	299 505	969 228	1 318 733
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 268 000		-1 268 000
Balanseras i ny räkning		969 228	-969 228	0
Årets resultat			-245 623	-245 623
Belopp vid årets utgång	50 000	733	-245 623	-194 890

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

Ås Härads Göta i Borås AB

Org.nr 556914-5815

2 (9)

balanserad vinst

733

årets förlust

-245 623

-244 890

behandlas så att

i ny räkning överföres

-244 890

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ås Härads Göta i Borås AB

Org.nr 556914-5815

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		966 734	1 240 190
Övriga rörelseintäkter		81 274	0
		1 048 008	1 240 190

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-411 566	-431 468
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-171 984	-217 247
		-583 550	-648 715
Rörelseresultat		464 458	591 475

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	23	477
Räntekostnader och liknande resultatposter		-650 345	-340 809
		-650 322	-340 332
Resultat efter finansiella poster		-185 864	251 143

Bokslutsdispositioner		0	848 000
Resultat före skatt		-185 864	1 099 143

Skatt på årets resultat		-59 759	-129 915
Årets resultat		-245 623	969 228

Ås Härads Göta i Borås AB

Org.nr 556914-5815

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	0	10 377 199
		0	10 377 199

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	1 274 933	9 654 908
Uppskjuten skattefordran	5	622	347
		1 275 555	9 655 255
Summa anläggningstillgångar		1 275 555	20 032 454

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		19 011	30 224
Övriga fordringar		0	477
		19 011	30 701

Kassa och bank		521	1 135
Summa omsättningstillgångar		19 532	31 836

SUMMA TILLGÅNGAR		1 295 087	20 064 290

Ås Härads Göta i Borås AB

Org.nr 556914-5815

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		733	299 505
Årets resultat		-245 623	969 228
		-244 890	1 268 733
Summa eget kapital		-194 890	1 318 733

Långfristiga skulder	6, 7
Skulder till kreditinstitut		0	17 198 575
Skulder till koncernföretag		1 373 517	1 257 800
Summa långfristiga skulder		1 373 517	18 456 375

Kortfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		0	86 425
Leverantörsskulder		7 230	28 931
Skulder till koncernföretag		0	10 818
Aktuella skatteskulder		86 983	34 749
Övriga skulder		22 246	21 266
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1	106 993
Summa kortfristiga skulder		116 460	289 182

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 295 087	20 064 290

Ås Härads Göta i Borås AB

Org.nr 556914-5815

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3).

Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3, någon omräkning av föregående års poster i
resultaträkningen, balansräkningen och noter har ej gjorts i enlighet med lättnadsreglerna i BFNAR
2012:1, kap 35:27.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Byggnader	25-80 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Ås Härads Göta i Borås AB

Org.nr 556914-5815

7 (9)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna
innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder
under nästa räkenskapsår.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Övriga ränteintäkter	23	477
	23	477

Ås Härads Göta i Borås AB

Org.nr 556914-5815

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	11 948 445	11 935 870
Inköp	0	12 575
Försäljningar/utrangeringar	-11 948 445	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	11 948 445

Ingående avskrivningar	-1 571 246	-1 353 999
Försäljningar/utrangeringar	1 743 230	0
Årets avskrivningar	-171 984	-217 247
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-1 571 246

Utgående redovisat värde	0	10 377 199

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 654 908	0
Tillkommande fordringar	173 030	2 374 703
Avgående fordringar	-8 553 005	-147 300
Omklassificeringar	0	7 427 505
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 274 933	9 654 908

Utgående redovisat värde	1 274 933	9 654 908

Not 5 Uppskjuten skatt

2023-12-31

Temporär

skillnad

Uppskjuten

skattefordran

Uppskjuten

skatteskuld

Byggnader och mark	3 021	622	0
	3 021	622	0

2022-12-31

Temporär

skillnad

Uppskjuten

skattefordran

Uppskjuten

skatteskuld

Byggnader och mark	1 686	347	0
	1 686	347	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som förfaller till betalning fem år efter balansdagen	0	0
	0	0

Ås Härads Göta i Borås AB

Org.nr 556914-5815

9 (9)

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets skulder om 0 kronor (18 553 618kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	0	1 257 800
Skulder till kreditinstitut	0	17 198 575
	0	18 456 375

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	0	10 818
Skulder till kreditinstitut	0	86 425
	0	97 243

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Fastighetsinteckningar	0	17 285 000
	0	17 285 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Marknadsläget har förbättrats för fastighetsmarknaden och kommer att fortsätta bli mer och mer
gynnsam. Intresset för fastighetsbolag och fastigheter har ökat markant.

Koncernen har efter räkenskapsårets slut via nyemission tagit in nytt kapital som använts till att minska
bolagets skuldsättning. Koncernen har också via räntederivat säkrat en stor del av lånestocken på en lägre
räntenivå.

Ovanstående säkrar ett positivt kassaflöde 2024 och koncernen avser att ta in ytterligare nytt kapital för
att fortsätta minska ner skulder samt vid rätt tillfälle förvärva nya fastigheter som genererar positivt
kassaflöde.

Koncernen har kommit överens med kreditgivarna Sparbanken och SEB om 3 års kredittid vilket
avsevärt stärker koncernens finansiella situation.

Bolagets styrelse ser positivt på 2024 då det värsta är bakom oss.

Borås 2024-06-19