2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556914-52942025-01-012025-12-31 556914-52942024-01-012024-12-31 556914-52942023-01-012023-12-31 556914-52942022-01-012022-12-31 556914-52942025-12-31 556914-52942024-12-31 556914-52942023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

 

556914-5294

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Maxemal Fastigheter Varla AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Kungsbacka kommun och är ett helägt dotterbolag till Maxemal
Fastigheter AB, 556907-0393.

 

Företaget har sitt säte i Kungsbacka.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget arbetar brett för att fylla våningsplanet där Bergsala AB hyrde kontraktstiden ut.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

8 326

8 459

9 607

8 723

 

Resultat efter finansiella poster

3 048

3 062

4 566

4 112

 

Soliditet (%)

40,7

25,1

24,0

28,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

14 474 127

1 892 104

16 416 231

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 892 104

-1 892 104

0

Årets resultat

 

 

1 777 239

1 777 239

Belopp vid årets utgång

50 000

16 366 231

1 777 239

18 193 470

 

 

 

 

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 366 231
årets vinst   1 777 239
  18 143 470

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   18 143 470
  18 143 470

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 325 567

 

8 459 407

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 325 567

 

8 459 407

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Drift

 

-185 848

 

-283 658

 

Underhåll

 

-1 799 198

 

-1 658 819

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

2, 3

-1 670 800

 

-1 670 801

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 655 846

 

-3 613 278

 

Rörelseresultat

 

4 669 721

 

4 846 129

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

327 060

 

694 720

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 948 479

 

-2 478 856

 

Summa finansiella poster

 

-1 621 419

 

-1 784 136

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 048 302

 

3 061 993

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-450 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-787 000

 

-165 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-787 000

 

-615 000

 

Resultat före skatt

 

2 261 302

 

2 446 993

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-484 063

 

-554 889

 

Årets resultat

 

1 777 239

 

1 892 104

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

60 790 665

 

62 368 766

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

123 937

 

216 636

 

Pågående nyanläggningar

4

2 721 515

 

2 151 659

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

63 636 117

 

64 737 061

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

63 636 117

 

64 737 061

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Pågående arbete för annans räkning

 

796 204

 

796 204

 

Summa varulager

 

796 204

 

796 204

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 215 533

 

1 465 402

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 331 994

 

14 306 994

 

Övriga fordringar

 

732 717

 

681 718

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

25 722

 

Summa kortfristiga fordringar

 

16 280 244

 

16 479 836

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 626 896

 

538 750

 

Summa kassa och bank

 

2 626 896

 

538 750

 

Summa omsättningstillgångar

 

19 703 344

 

17 814 790

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

83 339 461

 

82 551 851

 

 

 

 

 

 

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 366 231

 

14 474 127

 

Årets resultat

 

1 777 239

 

1 892 104

 

Summa fritt eget kapital

 

18 143 470

 

16 366 231

 

Summa eget kapital

 

18 193 470

 

16 416 231

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

6 090 000

 

5 303 000

 

Summa obeskattade reserver

 

6 090 000

 

5 303 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

53 000 000

 

55 400 000

 

Summa långfristiga skulder

 

53 000 000

 

55 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

2 400 000

 

2 400 000

 

Leverantörsskulder

 

311 186

 

349 738

 

Övriga skulder

 

683 754

 

643 837

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 661 051

 

2 039 045

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 055 991

 

5 432 620

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

83 339 461

 

82 551 851

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

 

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       50 år
Byggnadsinventarier       10 år
Maskiner och inventarier       5 år  

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 068 720

79 068 720

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 068 720

79 068 720

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 699 954

-15 121 852

 

Årets avskrivningar

-1 578 101

-1 578 102

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-18 278 055

-16 699 954

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 790 665

62 368 766

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

48 915 806

50 493 907

 

Bokfört värde mark

11 874 859

11 874 859

 

 

60 790 665

62 368 766

 

 

 

 

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och inventarier

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

610 345

610 345

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

610 345

610 345

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-393 709

-301 010

 

Årets avskrivningar

-92 699

-92 699

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-486 408

-393 709

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

123 937

216 636

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 151 659

2 087 135

 

Inköp

569 856

64 524

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 721 515

2 151 659

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 721 515

2 151 659

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 55 400 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

53 000 000

55 400 000

 

 

53 000 000

55 400 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 400 000

2 400 000

 

 

2 400 000

2 400 000

 

 

 

 

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

62 000 000

62 000 000

 

 

62 000 000

62 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

En ny hyresgäst har tillträtt del av det vakanta våningsplanet.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB