2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556914-52942024-01-012024-12-31 556914-52942023-01-012023-12-31 556914-52942022-01-012022-12-31 556914-52942021-01-012021-12-31 556914-52942024-12-31 556914-52942023-12-31 556914-52942022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

 

556914-5294

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Maxemal Fastigheter Varla AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Kungsbacka kommun och är ett helägt dotterbolag till Maxemal
Fastigheter AB, 556907-0393.

 

Företaget har sitt säte i Kungsbacka.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget arbetar brett för att fylla våningsplanet där Bergsalal AB hyrde kontraktstiden ut.
En omfinansiering är gjord och det externa lånet mot Danske Bank har utökats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

8 459

9 607

8 723

8 884

 

Resultat efter finansiella poster

3 062

4 566

4 112

5 321

 

Soliditet (%)

25,1

24,0

28,9

23,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

11 559 941

2 914 186

14 524 127

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 914 186

-2 914 186

0

Årets resultat

 

 

1 892 104

1 892 104

Belopp vid årets utgång

50 000

14 474 127

1 892 104

16 416 231

 

 

 

 

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   14 474 127
årets vinst   1 892 104
  16 366 231

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   16 366 231
  16 366 231

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 459 407

 

9 606 685

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

167 173

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

8 459 407

 

9 773 858

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Drift

 

-283 658

 

-236 819

 

Underhåll

 

-1 658 819

 

-1 947 926

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

2, 3

-1 670 801

 

-1 670 801

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 613 278

 

-3 855 546

 

Rörelseresultat

 

4 846 129

 

5 918 312

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

694 720

 

767 334

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 478 856

 

-2 119 626

 

Summa finansiella poster

 

-1 784 136

 

-1 352 292

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 061 993

 

4 566 020

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-450 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-165 000

 

-868 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-615 000

 

-868 000

 

Resultat före skatt

 

2 446 993

 

3 698 020

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-554 889

 

-783 834

 

Årets resultat

 

1 892 104

 

2 914 186

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

62 368 766

 

63 946 868

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

216 636

 

309 335

 

Pågående nyanläggningar

4

2 151 659

 

2 087 135

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

64 737 061

 

66 343 338

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

64 737 061

 

66 343 338

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Pågående arbete för annans räkning

 

796 204

 

796 204

 

Summa varulager

 

796 204

 

796 204

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 465 402

 

1 877 954

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 306 994

 

1 000 000

 

Övriga fordringar

 

681 718

 

400 397

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 722

 

15 165

 

Summa kortfristiga fordringar

 

16 479 836

 

3 293 516

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

538 750

 

7 032 805

 

Summa kassa och bank

 

538 750

 

7 032 805

 

Summa omsättningstillgångar

 

17 814 790

 

11 122 525

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

82 551 851

 

77 465 863

 

 

 

 

 

 

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

14 474 127

 

11 559 941

 

Årets resultat

 

1 892 104

 

2 914 186

 

Summa fritt eget kapital

 

16 366 231

 

14 474 127

 

Summa eget kapital

 

16 416 231

 

14 524 127

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

5 303 000

 

5 138 000

 

Summa obeskattade reserver

 

5 303 000

 

5 138 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

55 400 000

 

43 400 000

 

Summa långfristiga skulder

 

55 400 000

 

43 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

2 400 000

 

2 480 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

40 698

 

Leverantörsskulder

 

349 738

 

513 276

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

8 193 006

 

Skatteskulder

 

0

 

45 222

 

Övriga skulder

 

643 837

 

805 804

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 039 045

 

2 325 730

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 432 620

 

14 403 736

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

82 551 851

 

77 465 863

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

 

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

 

Soliditet (%)

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       50 år
Byggnadsinventarier       10 år
Maskiner och inventarier       5 år  

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

79 068 720

78 415 360

 

Inköp

 

653 360

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

79 068 720

79 068 720

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 121 852

-13 543 750

 

Årets avskrivningar

-1 578 102

-1 578 102

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 699 954

-15 121 852

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

62 368 766

63 946 868

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

50 493 907

52 072 009

 

Bokfört värde mark

11 874 859

11 874 859

 

 

62 368 766

63 946 868

 

 

 

 

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och inventarier

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

610 345

610 345

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

610 345

610 345

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-301 010

-208 311

 

Årets avskrivningar

-92 699

-92 699

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-393 709

-301 010

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

216 636

309 335

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 087 135

2 740 495

 

Inköp

64 524

 

 

Omklassificeringar

 

-653 360

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 151 659

2 087 135

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 151 659

2 087 135

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 57 80 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

55 400 000

43 400 000

 

 

55 400 000

43 400 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 400 000

2 480 000

 

 

2 400 000

2 480 000

 

 

 

 

 

Maxemal Fastigheter Varla AB

Org.nr 556914-5294

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

62 000 000

62 000 000

 

 

62 000 000

62 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

En ny hyresgäst har tillträtt del av det vakanta våningsplanet.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB