Å R S R E D O V I S N I N G
för
East Coast Livings AB

Org.nr. 556914-4818

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att förvalta och hyra ut bostäder samt helägd ägarlägenhet.
Företagets säte är Ljungbyholm.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 4 185 3 899 3 631 2 576
Resultat efter finansiella poster 516 494 568 -68
Soliditet (%) 5,75 7,18 11,17 9,16
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 199 635 288 639 1 538 274
Utdelning -500 000 0 -500 000
Balanseras i ny räkning 288 639 -288 639 0
Årets resultat 404 528 404 528
Belopp vid årets utgång 50 000 988 274 404 528 1 442 802
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 988 274
Årets resultat 404 528
1 392 802
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 392 802
1 392 802

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 185 272 3 898 743
Övriga rörelseintäkter 357 076 84 860
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 542 348 3 983 603
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 617 867 -1 355 580
Personalkostnader 2 -579 741 -693 603
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -587 858 -327 825
Summa rörelsekostnader -2 785 466 -2 377 008
Rörelseresultat 1 756 882 1 606 595
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 11 480
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 240 505 -1 113 274
Summa finansiella poster -1 240 494 -1 112 794
Resultat efter finansiella poster 516 388 493 801
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -125 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -125 000
Resultat före skatt 516 388 368 801
Skatter
Skatt på årets resultat -111 860 -80 162
Årets resultat 404 528 288 639
Sida 3 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 25 901 828 21 518 556
Inventarier, verktyg och installationer 4 352 377 0
Summa materiella anläggningstillgångar 26 254 205 21 518 556
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 2 629 397 3 127 907
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 629 397 3 127 907
Summa anläggningstillgångar 28 883 602 24 646 463
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 6 069 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 21 612
Summa kortfristiga fordringar 6 069 21 612
Kassa och bank
Kassa och bank 763 806 444 154
Summa kassa och bank 763 806 444 154
Summa omsättningstillgångar 769 875 465 766
SUMMA TILLGÅNGAR 29 653 477 25 112 229
Sida 4 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 988 274 1 199 635
Årets resultat 404 528 288 639
Summa fritt eget kapital 1 392 802 1 488 274
Summa eget kapital 1 442 802 1 538 274
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 334 000 334 000
Summa obeskattade reserver 334 000 334 000
Långfristiga skulder 6
Checkräkningskredit 0 4 051 614
Övriga skulder till kreditinstitut 26 564 270 17 752 511
Summa långfristiga skulder 26 564 270 21 804 125
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 540 952 399 996
Leverantörsskulder 46 584 543 455
Skatteskulder 0 35 557
Övriga skulder 76 816 47 065
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 648 053 409 757
Summa kortfristiga skulder 1 312 405 1 435 830
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 29 653 477 25 112 229
Sida 5 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25-50 år
Inventarier, verktyg och installationer 5 år
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 2,00 2,00
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 23 142 737 18 576 562
Inköp 4 893 607 4 566 175
Utgående anskaffningsvärden 28 036 344 23 142 737
Ingående avskrivningar -1 624 181 -1 296 356
Årets avskrivningar -510 335 -327 825
Utgående avskrivningar -2 134 516 -1 624 181
Redovisat värde 25 901 828 21 518 556
Taxeringsvärden
Mark 3 696 000 2 576 000
Byggnader 29 741 000 14 950 000
33 437 000 17 526 000
Sida 6 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Inköp 429 900 0
Utgående anskaffningsvärden 429 900 0
Årets avskrivningar -77 523 0
Utgående avskrivningar -77 523 0
Redovisat värde 352 377 0
Not 5 Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 127 907 4 117 250
Tillkommande fordringar 1 490 0
Reglerade fordringar -500 000 -989 343
Utgående anskaffningsvärden 2 629 397 3 127 907
Redovisat värde 2 629 397 3 127 907
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 24 072 272 16 152 527
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 27 424 000 27 000 000
Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolagt till WT Properties AB, ord. nr 559226-9749, säte Ljungbyholm.
Sida 7 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818

NOTER
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8