Å R S R E D O V I S N I N G
för
East Coast Livings AB

Org.nr. 556914-4818

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta och hyra ut bostäder.

Företagets säte är Ljungbyholm.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 3 899 3 631 2 576 1 737
Resultat efter finansiella poster 494 568 -68 -104
Soliditet (%) 7,18 11,17 9,16 10,24

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 720 262 479 373 2 249 635
Utdelning -1 000 000 0 -1 000 000
Balanseras i ny räkning 479 373 -479 373 0
Årets resultat 288 639 288 639
Belopp vid årets utgång 50 000 1 199 635 288 639 1 538 274

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 199 635
Årets resultat 288 639
1 488 274
Förslag till disposition:
Utdelning 500 000
Balanseras i ny räkning 988 274
1 488 274
Sida 2 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 500 000,00 kr. vilket motsvarar 1 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 898 743 3 631 053
Övriga rörelseintäkter 84 860 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 983 603 3 631 053

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 355 580 -1 118 732
Personalkostnader 2 -693 603 -845 853
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -327 825 -320 069
Summa rörelsekostnader -2 377 008 -2 284 654

Rörelseresultat 1 606 595 1 346 399

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 480 23
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 113 274 -778 498
Summa finansiella poster -1 112 794 -778 475

Resultat efter finansiella poster 493 801 567 924

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -125 000 41 000
Summa bokslutsdispositioner -125 000 41 000

Resultat före skatt 368 801 608 924
Skatter
Skatt på årets resultat -80 162 -129 551

Årets resultat 288 639 479 373
Sida 4 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 21 518 556 17 280 206
Summa materiella anläggningstillgångar 21 518 556 17 280 206

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 3 127 907 4 117 250
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 127 907 4 117 250

Summa anläggningstillgångar 24 646 463 21 397 456

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 21 760
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 21 612 17 626
Summa kortfristiga fordringar 21 612 39 386

Kassa och bank
Kassa och bank 444 154 185 443
Summa kassa och bank 444 154 185 443

Summa omsättningstillgångar 465 766 224 829

SUMMA TILLGÅNGAR 25 112 229 21 622 285
Sida 5 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 199 635 1 720 262
Årets resultat 288 639 479 373
Summa fritt eget kapital 1 488 274 2 199 635

Summa eget kapital 1 538 274 2 249 635

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 334 000 209 000
Summa obeskattade reserver 334 000 209 000

Långfristiga skulder

 5
Checkräkningskredit 4 051 614 0
Övriga skulder till kreditinstitut 17 752 511 18 152 507
Summa långfristiga skulder 21 804 125 18 152 507

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 399 996 399 996
Leverantörsskulder 543 455 30 565
Skatteskulder 35 557 138 879
Övriga skulder 47 065 81 378
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 409 757 360 325
Summa kortfristiga skulder 1 435 830 1 011 143

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 112 229 21 622 285
Sida 6 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50 år

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 2,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 576 562 18 576 562
Inköp 4 566 175 0
Utgående anskaffningsvärden 23 142 737 18 576 562
Ingående avskrivningar -1 296 356 -976 287
Årets avskrivningar -327 825 -320 069
Utgående avskrivningar -1 624 181 -1 296 356
Redovisat värde 21 518 556 17 280 206
Taxeringsvärden
Mark 2 576 000 2 576 000
Byggnader 14 950 000 12 374 000
17 526 000 14 950 000
Sida 7 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 117 250 3 180 000
Tillkommande fordringar 0 937 250
Reglerade fordringar -989 343 0
Utgående anskaffningsvärden 3 127 907 4 117 250
Redovisat värde 3 127 907 4 117 250
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 16 152 527 16 552 523

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 27 000 000 27 000 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till WT Properties AB, Org. nr 559226-9749, säte Ljungbyholm.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8