Å R S R E D O V I S N I N G
för
East Coast Livings AB

Org.nr. 556914-4818

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att förvalta och hyra ut bostäder. Företagets säte är Ljungbyholm.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 3 631 2 576 1 737 1 145
Resultat efter finansiella poster 568 -68 -104 184
Soliditet (%) 11,17 9,16 10,24 16,1

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 1 716 752 3 510 1 770 262
Balanseras i ny räkning 3 510 -3 510 0
Årets resultat 479 373 479 373
Belopp vid årets utgång 50 000 1 720 262 479 373 2 249 635

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 720 262
Årets resultat 479 373
2 199 635
Förslag till disposition:
Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 1 199 635
2 199 635
Sida 2 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 000 000,00 kr. vilket motsvarar 2 000,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 631 053 2 576 387
Övriga rörelseintäkter 0 18 178
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 631 053 2 594 565

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 118 732 -957 110
Personalkostnader 2 -845 853 -997 864
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -320 069 -222 211
Summa rörelsekostnader -2 284 654 -2 177 185

Rörelseresultat 1 346 399 417 380

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 23 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -778 498 -484 965
Summa finansiella poster -778 475 -484 965

Resultat efter finansiella poster 567 924 -67 585

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -20 000
Förändring av periodiseringsfonder 41 000 100 000
Summa bokslutsdispositioner 41 000 80 000

Resultat före skatt 608 924 12 415
Skatter
Skatt på årets resultat -129 551 -8 905

Årets resultat 479 373 3 510
Sida 4 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 17 280 206 17 600 275
Summa materiella anläggningstillgångar 17 280 206 17 600 275

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 4 117 250 3 180 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 117 250 3 180 000

Summa anläggningstillgångar 21 397 456 20 780 275

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 21 760 31 175
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 626 24 214
Summa kortfristiga fordringar 39 386 55 389

Kassa och bank
Kassa och bank 185 443 638 122
Summa kassa och bank 185 443 638 122

Summa omsättningstillgångar 224 829 693 511

SUMMA TILLGÅNGAR 21 622 285 21 473 786
Sida 5 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 720 262 1 716 752
Årets resultat 479 373 3 510
Summa fritt eget kapital 2 199 635 1 720 262

Summa eget kapital 2 249 635 1 770 262

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 209 000 250 000
Summa obeskattade reserver 209 000 250 000

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 18 152 507 18 795 000
Summa långfristiga skulder 18 152 507 18 795 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 399 996 157 500
Leverantörsskulder 30 565 62 290
Skatteskulder 138 879 0
Övriga skulder 81 378 138 844
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 360 325 299 890
Summa kortfristiga skulder 1 011 143 658 524

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 622 285 21 473 786
Sida 6 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50 år

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 2,00 2,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 576 562 12 034 778
Omklassificeringar 0 6 541 784
Utgående anskaffningsvärden 18 576 562 18 576 562
Ingående avskrivningar -976 287 -754 076
Årets avskrivningar -320 069 -222 211
Utgående avskrivningar -1 296 356 -976 287
Redovisat värde 17 280 206 17 600 275
Taxeringsvärden
Mark 2 576 000 2 576 000
Byggnader 12 374 000 5 200 000
14 950 000 7 776 000
Sida 7 av 8
East Coast Livings AB
 Org.nr. 556914-4818
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 180 000 0
Årets lämnade lån 937 250 3 180 000
Utgående anskaffningsvärden 4 117 250 3 180 000
Redovisat värde 4 117 250 3 180 000
Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 16 552 523 0

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 35 500 000 25 000 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till WT Properties AB, Org. nr 559226-9749, säte Ljungbyholm.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8