2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556914-42892025-01-012025-12-31 556914-42892024-01-012024-12-31 556914-42892023-01-012023-12-31 556914-42892022-01-012022-12-31 556914-42892025-12-31 556914-42892024-12-31 556914-42892023-12-31 556914-42892022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Finio Real Estate Solutions AB

 

556914-4289

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Finio Real Estate Solutions AB

Org.nr 556914-4289

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Finio Real Estate Solutions AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver konsultation inom fastighetsförvaltning och managementutveckling.

 

Företaget har sitt säte i Järfälla.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 010

1 931

895

69

 

Resultat efter finansiella poster

900

290

322

-313

 

Soliditet (%)

76,6

76,5

78,6

80,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 953 729

211 446

3 215 175

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-250 000

 

-250 000

Balanseras i ny räkning

 

211 446

-211 446

0

Utdelning extra
bolagsstämma

 

-500 000

 

-500 000

Årets resultat

 

 

555 095

555 095

Belopp vid årets utgång

50 000

2 415 175

555 095

3 020 270

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 415 175
årets vinst   555 095
  2 970 270

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 970 270
  2 970 270

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Finio Real Estate Solutions AB

Org.nr 556914-4289

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 009 929

 

1 930 502

 

Övriga rörelseintäkter

 

244 078

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 254 007

 

1 930 502

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-614 222

 

-460 884

 

Personalkostnader

2

-684 116

 

-1 023 144

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-67 534

 

-138 891

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 365 872

 

-1 622 919

 

Rörelseresultat

 

888 135

 

307 583

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15 418

 

101 321

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

30 619

 

-70 586

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-34 442

 

-48 228

 

Summa finansiella poster

 

11 595

 

-17 493

 

Resultat efter finansiella poster

 

899 730

 

290 090

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-200 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-200 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

699 730

 

290 090

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-144 635

 

-78 644

 

Årets resultat

 

555 095

 

211 446

 

Finio Real Estate Solutions AB

Org.nr 556914-4289

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 391 147

 

2 458 681

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

214 079

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 391 147

 

2 672 760

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

601 000

 

11 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

601 000

 

11 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 992 147

 

2 683 760

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

171 313

 

169 876

 

Övriga fordringar

 

7

 

533

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

101 648

 

2 321

 

Summa kortfristiga fordringar

 

272 968

 

172 730

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

365 237

 

452 800

 

Summa kortfristiga placeringar

 

365 237

 

452 800

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

677 918

 

1 056 220

 

Summa kassa och bank

 

677 918

 

1 056 220

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 316 123

 

1 681 750

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 308 270

 

4 365 510

 

 

 

 

 

 

 

Finio Real Estate Solutions AB

Org.nr 556914-4289

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 415 175

 

2 953 729

 

Årets resultat

 

555 095

 

211 446

 

Summa fritt eget kapital

 

2 970 270

 

3 165 175

 

Summa eget kapital

 

3 020 270

 

3 215 175

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

354 000

 

154 000

 

Summa obeskattade reserver

 

354 000

 

154 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

491 668

 

571 668

 

Summa långfristiga skulder

 

491 668

 

571 668

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

70 000

 

60 000

 

Leverantörsskulder

 

28 760

 

51 772

 

Skatteskulder

 

78 722

 

53 104

 

Övriga skulder

 

192 124

 

177 373

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

72 726

 

82 418

 

Summa kortfristiga skulder

 

442 332

 

424 667

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 308 270

 

4 365 510

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finio Real Estate Solutions AB

Org.nr 556914-4289

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Förbättringsutgifter fastighet

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 792 294

2 792 294

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 792 294

2 792 294

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-333 613

-266 081

 

Årets avskrivningar

-67 534

-67 532

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-401 147

-333 613

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 391 147

2 458 681

 

 

 

 

 

Finio Real Estate Solutions AB

Org.nr 556914-4289

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

370 248

370 248

 

Försäljningar/utrangeringar

-356 800

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 448

370 248

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-156 169

-84 810

 

Årets avskrivningar

142 721

-71 359

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 448

-156 169

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

214 079

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 000

0

 

Tillkommande fordringar

590 000

11 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

601 000

11 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

601 000

11 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen

261 668

331 668

 

 

261 668

331 668

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 561 668 (631 668) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

491 668

571 668

 

 

491 668

571 668

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

70 000

60 000

 

 

70 000

60 000

 

 

 

 

 

Finio Real Estate Solutions AB

Org.nr 556914-4289

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

 

1 000 000

1 000 000