2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556914-42892024-01-012024-12-31 556914-42892023-01-012023-12-31 556914-42892022-01-012022-12-31 556914-42892021-01-012021-12-31 556914-42892024-12-31 556914-42892023-12-31 556914-42892022-12-31 556914-42892021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Finio Real Estate Solutions AB

 

556914-4289

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Finio Real Estate Solutions AB

Org.nr 556914-4289

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Finio Real Estate Solutions AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver konsultation inom fastighetsförvaltning och managementutveckling.

 

Företaget har sitt säte i Järfälla.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 931

895

69

952

 

Resultat efter finansiella poster

290

322

-313

413

 

Soliditet (%)

76,5

78,6

80,3

76,8

 

 

 

 

 

 

 

Efterfrågan på företagets tjänster har ökat de senaste åren.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 067 414

186 315

3 303 729

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny räkning

 

186 315

-186 315

0

Årets resultat

 

 

211 446

211 446

Belopp vid årets utgång

50 000

2 953 729

211 446

3 215 175

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 953 729
årets vinst   211 446
  3 165 175

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (5 000 kronor per aktie)   250 000
i ny räkning överföres   2 915 175
  3 165 175

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Finio Real Estate Solutions AB

Org.nr 556914-4289

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 930 502

 

894 925

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 930 502

 

894 925

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-460 884

 

-310 574

 

Personalkostnader

2

-1 023 144

 

-82 508

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-138 891

 

-141 585

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 622 919

 

-534 667

 

Rörelseresultat

 

307 583

 

360 258

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

101 321

 

12 298

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-70 586

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-48 228

 

-50 116

 

Summa finansiella poster

 

-17 493

 

-37 818

 

Resultat efter finansiella poster

 

290 090

 

322 440

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-84 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-84 000

 

Resultat före skatt

 

290 090

 

238 440

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-78 644

 

-52 125

 

Årets resultat

 

211 446

 

186 315

 

Finio Real Estate Solutions AB

Org.nr 556914-4289

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 458 681

 

2 526 213

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

214 079

 

285 438

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 672 760

 

2 811 651

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

11 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 683 760

 

2 811 651

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

169 876

 

475 314

 

Övriga fordringar

 

533

 

5 282

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 321

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

172 730

 

480 596

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

452 800

 

751 450

 

Summa kortfristiga placeringar

 

452 800

 

751 450

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 056 220

 

316 809

 

Summa kassa och bank

 

1 056 220

 

316 809

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 681 750

 

1 548 855

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 365 510

 

4 360 506

 

 

 

 

 

 

 

Finio Real Estate Solutions AB

Org.nr 556914-4289

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 953 729

 

3 067 414

 

Årets resultat

 

211 446

 

186 315

 

Summa fritt eget kapital

 

3 165 175

 

3 253 729

 

Summa eget kapital

 

3 215 175

 

3 303 729

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

154 000

 

154 000

 

Summa obeskattade reserver

 

154 000

 

154 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

571 668

 

631 668

 

Summa långfristiga skulder

 

571 668

 

631 668

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

60 000

 

60 000

 

Leverantörsskulder

 

51 772

 

0

 

Skatteskulder

 

53 104

 

38 964

 

Övriga skulder

 

177 373

 

156 945

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

82 418

 

15 200

 

Summa kortfristiga skulder

 

424 667

 

271 109

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 365 510

 

4 360 506

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finio Real Estate Solutions AB

Org.nr 556914-4289

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Förbättringsutgifter fastighet

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 792 294

2 792 294

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 792 294

2 792 294

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-266 081

-198 546

 

Årets avskrivningar

-67 532

-67 535

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-333 613

-266 081

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 458 681

2 526 213

 

 

 

 

 

Finio Real Estate Solutions AB

Org.nr 556914-4289

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

370 248

13 448

 

Inköp

0

356 800

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

370 248

370 248

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-84 810

-10 760

 

Årets avskrivningar

-71 359

-74 050

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-156 169

-84 810

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

214 079

285 438

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

11 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen

331 668

391 668

 

 

331 668

391 668

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 631 668 (691 668) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

571 668

631 668

 

 

571 668

631 668

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

60 000

60 000

 

 

60 000

60 000

 

 

 

 

 

Finio Real Estate Solutions AB

Org.nr 556914-4289

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

 

1 000 000

1 000 000