Årsredovisning för

Tisenhult Fastigheter Norrsätra AB

556914-3802

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tisenhult Fastigheter Norrsätra AB, 556914-3802, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tisenhult-gruppen AB, org nr 556657-0262, med säte i Stockholm. Tisenhult-gruppen AB upprättar koncernredovisning.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kkr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	10 895	2 071	0	0
Resultat efter finansiella poster	4 343	420	1 971	3 330
Balansomslutning	212 177	185 832	124 899	79 563
Soliditet %	16	18	26,6	41,8

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50	29 358	3 175	214
Balanseras i ny räkning			214	-214
Årets resultat				583
Utgående balans	50	29 358	3 389	583

Resultatdisposition

Belopp i kkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	3 389
Årets resultat	583
Medel att disponera	3 972

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 972
Summa	3 972

Resultaträkning

Belopp i kkr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		10 895	2 071
Övriga rörelseintäkter		0	717
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		10 895	2 788
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-2 791	-1 359
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 773	-1 058
Summa rörelsens kostnader		-6 564	-2 417
Rörelseresultat		4 331	371
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		12	55
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-6
Summa resultat från finansiella poster		12	49
Resultat efter finansiella poster		4 343	420
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-3 611	-158
Summa bokslutsdispositioner		-3 611	-158
Resultat före skatt		732	262
Skatter
Skatt på årets resultat	2	-149	-48
Summa skatter		-149	-48
Årets resultat		583	214

Balansräkning

Belopp i kkr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	185 161	129 701
Inventarier, verktyg och installationer	4	15 817	7 620
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	8 345	45 035
Summa materiella anläggningstillgångar		209 323	182 356
Summa anläggningstillgångar		209 323	182 356
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		599	0
Fordringar hos koncernföretag		20	0
Aktuell skattefordran		612	2 732
Övriga fordringar		1 588	742
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		35	2
Summa kortfristiga fordringar		2 854	3 476
Summa omsättningstillgångar		2 854	3 476
SUMMA TILLGÅNGAR		212 177	185 832

Balansräkning

Belopp i kkr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50	50
Uppskrivningsfond	6	29 358	29 358
Summa bundet eget kapital		29 408	29 408
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 389	3 175
Årets resultat		583	214
Summa fritt eget kapital		3 972	3 389
Summa eget kapital		33 380	32 797
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		800	800
Summa obeskattade reserver		800	800
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		7 814	7 665
Summa avsättningar		7 814	7 665
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		43 028	39 417
Summa långfristiga skulder		43 028	39 417
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		11	109
Skulder till koncernföretag		122 032	104 528
Aktuella skatteskulder		327	0
Övriga skulder		239	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		4 546	516
Summa kortfristiga skulder		127 155	105 153
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		212 177	185 832

Noter

Belopp i kkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Värderingsprinciper m m Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Tjänster och uthyrda fastighetslokaler

Inkomsten från bolagets utförda tjänster och uthyrda lokaler redovisas när följande villkor är uppfyllda; bindande avtal föreligger, inkomsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt, det är sannolikt att de ekonomiska fördelar som bolaget ska få av transaktionen kommer att tillfalla bolaget, och de utgifter som uppkommit eller som förväntas uppkomma till följd av transaktionen kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Intäkterna periodiseras och redovisas utan undantag i den period som de avser.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas som tillgång om det är sannolikt att framtida ekonomiska fördelar kommer att komma bolaget till del och anskaffningsvärdet för tillgången kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Om det uppstått en bestående värdeuppgång som väsentligt överstiger bokfört värde kan tillgången skrivas upp. I anskaffningsvärdet ingår inköpspriset samt kostnader direkt hänförbara till tillgången för att bringa den på plats och i skick för att utnyttjas i enlighet med syftet med anskaffningen. Det redovisade värdet för en materiell anläggningstillgång tas bort ur balansräkningen vid utrangering eller avyttring eller när inga framtida ekonomiska fördelar väntas från användning eller utrangering/avyttring av tillgången.

	År
Byggnader	20-60


Markanläggningar	10-20


Inventarier, verktyg och installationer	5-25

Kommentar

Bolaget tillämpar komponentavskrivning för byggnader. Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.

Not 2 Skatt på årets resultat

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	0	0
Summa	0	0
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	149	48
Summa	149	48
Summa	149	48

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	732	262

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Skatt enligt gällande skattesatsSkatt enligt gällande skattesats	151	54
Skatteeffekt av ej avdragsgilla kostnaderSkatteeffekt av ej avdragsgilla kostnader		1
Skatteeffekt av ej skattepliktiga intäkterSkatteeffekt av ej skattepliktiga intäkter	-2	-11
Skatteeffekt av schablonsränta periodiseringsfondSkatteeffekt av schablonsränta periodiseringsfond	1	4
Skatteeffekt av avdragsgilla ej bokförda kostnaderSkatteeffekt av avdragsgilla ej bokförda kostnader	-150	-48

Not 3 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	130 603	75 163
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	58 693	55 440
Utgående anskaffningsvärden	189 296	130 603
Ingående avskrivningar	-902	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 234	-902
Utgående avskrivningar	-4 136	-902
Redovisat värde	185 160	129 701

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	7 776	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	8 736	7 776
Utgående anskaffningsvärden	16 512	7 776
Ingående avskrivningar	-156	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-539	-156
Utgående avskrivningar	-695	-156
Redovisat värde	15 817	7 620

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	45 035	44 528
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	0	507
Omklassificeringar	-36 690	0
Utgående anskaffningsvärden	8 345	45 035
Redovisat värde	8 345	45 035

Not 6 Uppskrivningsfond

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående balans	29 358	29 358
Utgående balans	29 358	29 358

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-12-04

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB