2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556914-18552025-01-012025-12-31 556914-18552024-01-012024-12-31 556914-18552023-01-012023-12-31 556914-18552022-01-012022-12-31 556914-18552025-12-31 556914-18552024-12-31 556914-18552023-12-31 556914-18552022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbyrån Flen AB

 

556914-1855

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbyrån Flen AB

Org.nr 556914-1855

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsbyrån Flen AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förmedling av fastigheter och bostadsrätter under varumärket Fastighetsbyrån.

 

Företaget har sitt säte i Flen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 535

5 772

4 215

3 546

 

Resultat efter finansiella poster

402

863

943

324

 

Soliditet (%)

32

37

59

41

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 217

681 716

734 933

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-600 000

 

-600 000

Balanseras i ny räkning

 

681 716

-681 716

0

Årets resultat

 

 

309 130

309 130

Belopp vid årets utgång

50 000

84 933

309 130

444 063

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Flen AB

Org.nr 556914-1855

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   84 933
årets vinst   309 130
  394 063

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   390 000
i ny räkning överföres   4 063
  394 063

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbyrån Flen AB

Org.nr 556914-1855

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 534 967

 

5 771 821

 

Övriga rörelseintäkter

 

198 170

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 733 137

 

5 771 821

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Objektskostnader

 

-668 228

 

-994 120

 

Övriga externa kostnader

 

-1 547 994

 

-1 493 238

 

Personalkostnader

2

-3 087 325

 

-2 423 329

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-24 502

 

-3 520

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 328 049

 

-4 914 207

 

Rörelseresultat

 

405 088

 

857 614

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-447

 

5 528

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 947

 

-124

 

Summa finansiella poster

 

-3 394

 

5 404

 

Resultat efter finansiella poster

 

401 694

 

863 018

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

401 694

 

863 018

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-92 564

 

-181 302

 

Årets resultat

 

309 130

 

681 716

 

Fastighetsbyrån Flen AB

Org.nr 556914-1855

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

0

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

97 924

 

49 274

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

97 924

 

49 274

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Ägarintressen i övriga företag

5

0

 

30 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

30 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

97 924

 

79 274

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

53 026

 

314 900

 

Fordringar hos koncernföretag

 

511 900

 

0

 

Övriga fordringar

 

30 604

 

100 701

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

273 269

 

226 315

 

Summa kortfristiga fordringar

 

868 799

 

641 916

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

411 381

 

1 132 625

 

Redovisningsmedel

 

255

 

144 502

 

Summa kassa och bank

 

411 636

 

1 277 127

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 280 435

 

1 919 043

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 378 359

 

1 998 317

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Flen AB

Org.nr 556914-1855

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

84 933

 

3 217

 

Årets resultat

 

309 130

 

681 716

 

Summa fritt eget kapital

 

394 063

 

684 933

 

Summa eget kapital

 

444 063

 

734 933

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

140 836

 

315 159

 

Skatteskulder

 

0

 

196 314

 

Övriga skulder

 

348 516

 

367 675

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

444 944

 

384 236

 

Summa kortfristiga skulder

 

934 296

 

1 263 384

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 378 359

 

1 998 317

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Flen AB

Org.nr 556914-1855

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

5 år

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 450 000

1 450 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 450 000

1 450 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 450 000

-1 450 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 450 000

-1 450 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

194 783

141 989

 

Inköp

73 151

52 794

 

Försäljningar/utrangeringar

-119 669

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

148 265

194 783

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-145 509

-141 989

 

Försäljningar/utrangeringar

119 669

0

 

Årets avskrivningar

-24 502

-3 520

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-50 342

-145 509

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

97 923

49 274

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbyrån Flen AB

Org.nr 556914-1855

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Ägarintressen i övriga företag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 000

30 000

 

Försäljningar

-30 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

30 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

30 000

 

 

 

 

 

Avser andel i bostadsrättsförening för bolagets verksamhetslokal.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-07-10