Å R S R E D O V I S N I N G
för
Östersund Gästgivaren 2 AB

Org.nr. 556914-0865

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Östersund Gästgivaren 2 AB
 Org.nr. 556914-0865

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat anges, redovisas alla belopp i hela kronor (kr) Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och aktier samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säge i Östersund.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Räkenskapsåret 2025 präglades av en allmän ekonomisk nedgång och geopolitisk osäkerhet. Bolaget har fokuserat på effekten och dess påverkan på verksamheten och bedömningen är att bolaget klarat omställningen väl.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning3 5483 4913 6332 872
Resultat efter finansiella poster1 5551 424930474
Soliditet (%)62,6159,9658,9593,81
Kassalikviditet (%)557,25335,72203,09232,94
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalUppskrivnings- fondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång60 00014 407 72016 001 685939 35031 408 755
Förändring av uppskrivningsfond2 002 480209 5202 212 000
Balanseras i ny räkning939 350-939 3500
Årets resultat882 254882 254
Belopp vid årets utgång60 00016 410 20017 150 555882 25434 503 009
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat17 150 555
Årets resultat882 254
18 032 809
Sida 2 av 9
Östersund Gästgivaren 2 AB
 Org.nr. 556914-0865
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning18 032 809
18 032 809

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Östersund Gästgivaren 2 AB
 Org.nr. 556914-0865
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter3 547 879Hyresintäkter3 490 504Hyresintäkter
Övriga rörelseintäkter019 188
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.3 547 8793 509 692
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader-1 331 524Fastighetskostnader-1 364 604Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader-197 413-168 440
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-514 371-514 371
Summa rörelsekostnader-2 043 308-2 047 415
Rörelseresultat1 504 5711 462 277
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter663 178862 527
Räntekostnader och liknande resultatposter-612 494-900 607
Summa finansiella poster50 684-38 080
Resultat efter finansiella poster1 555 2551 424 197
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-282 000-69 000
Förändring av överavskrivningar-24 544-27 000
Summa bokslutsdispositioner-306 544-96 000
Resultat före skatt1 248 7111 328 197
Skatter
Skatt på årets resultat-366 457-388 847
Årets resultat882 254939 350
Sida 4 av 9
Östersund Gästgivaren 2 AB
 Org.nr. 556914-0865
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark231 858 51330 136 339
Inventarier, verktyg och installationer3177 956202 501
Summa materiella anläggningstillgångar32 036 46930 338 840
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag21 000 00021 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar21 000 00021 000 000
Summa anläggningstillgångar53 036 46951 338 840
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar464 714250 787
Fordringar hos koncernföretag619 920846 409
Övriga fordringar241 42214 033
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter38 19016 661
Summa kortfristiga fordringar1 364 2461 127 890
Kassa och bank
Kassa och bank3 464 0012 388 027
Summa kassa och bank3 464 0012 388 027
Summa omsättningstillgångar4 828 2473 515 917
SUMMA TILLGÅNGAR57 864 71654 854 757
Sida 5 av 9
Östersund Gästgivaren 2 AB
 Org.nr. 556914-0865
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital60 00060 000
Uppskrivningsfond416 410 20014 407 720
Summa bundet eget kapital16 470 20014 467 720
Fritt eget kapital
Balanserat resultat17 150 55516 001 685
Årets resultat882 254939 350
Summa fritt eget kapital18 032 80916 941 035
Summa eget kapital34 503 00931 408 755
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder2 071 0001 789 000
Ackumulerade överavskrivningar106 77482 230
Summa obeskattade reserver2 177 7741 871 230
Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut20 317 50020 527 500
Summa långfristiga skulder20 317 50020 527 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut210 000210 000
Förskott från kunder139 893375 597
Leverantörsskulder149 863139 416
Skatteskulder254 092211 587
Övriga skulder4 5000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter108 085110 672
Summa kortfristiga skulder866 4331 047 272
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER57 864 71654 854 757
Sida 6 av 9
Östersund Gästgivaren 2 AB
 Org.nr. 556914-0865

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Inventarier, verktyg och installationer5
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden19 009 66319 009 663
Utgående anskaffningsvärden19 009 66319 009 663
Ingående avskrivningar-3 281 044-3 000 738
Årets avskrivningar-280 306-280 306
Utgående avskrivningar-3 561 350-3 281 044
Ingående uppskrivningar14 407 72014 617 240
Årets uppskrivningar2 212 0000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp-209 520-209 520
Utgående uppskrivningar16 410 20014 407 720
Redovisat värde31 858 51330 136 339
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden267 064267 064
Utgående anskaffningsvärden267 064267 064
Ingående avskrivningar-64 563-40 018
Årets avskrivningar-24 545-24 545
Utgående avskrivningar-89 108-64 563
Redovisat värde177 956202 501
Sida 7 av 9
Östersund Gästgivaren 2 AB
 Org.nr. 556914-0865

NOTER

Not 4Uppskrivningsfond2025-12-312024-12-31
Belopp vid årets ingång14 407 72014 617 240
Årets uppskrivning2 212 0000
Avskrivning på uppskrivet belopp-209 520-209 520
Belopp vid årets utgång16 410 20014 407 720
Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år19 477 50019 687 500
Not 6Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar21 000 00021 000 000
Not 7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Bolaget kommer från och med räkenskapsåret 2026 tillämpa åresredovisningsregelverket K3 (BFNAR 2012:1). Övergången till K3 innebär att nya redovisningsprinciper kommer att tillämpas. Effekterna av övergången kommer att redovisas i årsredovisningen för 2026. I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat efter räkenskapsårets slut.
Sida 8 av 9
Östersund Gästgivaren 2 AB
 Org.nr. 556914-0865

NOTER

Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Kassalikviditet Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder
Min revisionsberättelse har lämnats den 3 juni 2026.
Sida 9 av 9