Å R S R E D O V I S N I N G
för
Östersund Gästgivaren 2 AB

Org.nr. 556914-0865

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Östersund Gästgivaren 2 AB
 Org.nr. 556914-0865

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat anges, redovisas alla belopp i hela kronor (kr) Uppgifter inom parentes avser föregående år.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och aktier samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säge i Östersund.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Samtliga aktier i bolaget har per 2023-06-01 förvärvats av Rut Odéns Fastigheter AB, org.nr 556795-6825.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 3 633 2 872 3 491 3 186
Resultat efter finansiella poster 930 474 1 315 -448
Soliditet (%) 58,95 93,81 64,5 55,7

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivningsfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 60 000 0 14 260 720 676 626 14 997 346
Uppskrivning 0 14 722 000 0 0 14 722 000
Förändring av uppskrivningsfond -104 760 104 760 0
Balanseras i ny räkning 676 626 -676 626 0
Årets resultat 750 059 750 059
Belopp vid årets utgång 60 000 14 617 240 15 042 106 750 059 30 469 405
Sida 2 av 9
Östersund Gästgivaren 2 AB
 Org.nr. 556914-0865

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 15 042 106
Årets resultat 750 059
15 792 165
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 15 792 165
15 792 165

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Östersund Gästgivaren 2 AB
 Org.nr. 556914-0865

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 3 633 359 2 871 999
Övriga rörelseintäkter 22 763 43 517
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 656 122 2 915 516

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -1 797 795 -1 233 944
Övriga externa kostnader -266 307 -282 381
Personalkostnader 2 -317 916 -765 407
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -399 917 -275 679
Summa rörelsekostnader -2 781 935 -2 557 411

Rörelseresultat 874 187 358 105

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 311 070 116 351
Räntekostnader och liknande resultatposter -255 625 -141
Summa finansiella poster 55 445 116 210

Resultat efter finansiella poster 929 632 474 315

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 190 000 460 000
Förändring av överavskrivningar -55 230 0
Summa bokslutsdispositioner 134 770 460 000

Resultat före skatt 1 064 402 934 315
Skatter
Skatt på årets resultat -314 343 -257 689

Årets resultat 750 059 676 626
Sida 4 av 9
Östersund Gästgivaren 2 AB
 Org.nr. 556914-0865

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 30 626 165 15 982 001
Inventarier, verktyg och installationer 4 227 046 0
Summa materiella anläggningstillgångar 30 853 211 15 982 001

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 21 000 000 0
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 0 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 21 000 000 0

Summa anläggningstillgångar 51 853 211 15 982 001

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 225 271 26 681
Fordringar hos koncernföretag 254 073 0
Övriga fordringar 64 005 217 997
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 445 0
Summa kortfristiga fordringar 562 794 244 678

Kassa och bank
Kassa och bank 1 661 170 1 376 696
Summa kassa och bank 1 661 170 1 376 696

Summa omsättningstillgångar 2 223 964 1 621 374

SUMMA TILLGÅNGAR 54 077 175 17 603 375
Sida 5 av 9
Östersund Gästgivaren 2 AB
 Org.nr. 556914-0865

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 60 000 60 000
Uppskrivningsfond 6 14 617 240 0
Summa bundet eget kapital 14 677 240 60 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 15 042 106 14 260 720
Årets resultat 750 059 676 626
Summa fritt eget kapital 15 792 165 14 937 346

Summa eget kapital 30 469 405 14 997 346

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 720 000 1 910 000
Ackumulerade överavskrivningar 55 230 0
Summa obeskattade reserver 1 775 230 1 910 000

Långfristiga skulder

 7
Övriga skulder till kreditinstitut 20 737 500 0
Summa långfristiga skulder 20 737 500 0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 210 000 0
Förskott från kunder 434 960 450 920
Leverantörsskulder 321 636 98 892
Övriga skulder 20 443 45 287
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 108 001 100 930
Summa kortfristiga skulder 1 095 040 696 029

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 54 077 175 17 603 375
Sida 6 av 9
Östersund Gästgivaren 2 AB
 Org.nr. 556914-0865

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Not 2 Medelantal anställda 2023 2022
Medelantal anställda

Medelantal anställda har varit 0,50 1,00
Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 18 705 988 18 705 988
Inköp 303 675 0
Utgående anskaffningsvärden 19 009 663 18 705 988
Ingående avskrivningar -2 723 987 -2 448 308
Årets avskrivningar -381 511 -275 679
Utgående avskrivningar -3 105 498 -2 723 987
Ingående uppskrivningar 0
Årets uppskrivningar 14 722 000 0
Utgående uppskrivningar 14 722 000 0
Redovisat värde 30 626 165 15 982 001
Sida 7 av 9
Östersund Gästgivaren 2 AB
 Org.nr. 556914-0865
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 21 612 454 762
Inköp 245 452 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -433 150
Utgående anskaffningsvärden 267 064 21 612
Ingående avskrivningar -21 612 -454 762
Försäljningar/utrangeringar 0 433 150
Årets avskrivningar -18 406 0
Utgående avskrivningar -40 018 -21 612
Redovisat värde 227 046 0
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 2 000
Försäljningar 0 -2 000
Utgående anskaffningsvärden
Redovisat värde 0 0
Not 6 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång
Årets uppskrivning 14 722 000 0
Avskrivning på uppskrivet belopp -104 760 0
Belopp vid årets utgång 14 617 240 0
Not 7 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 840 000 0
Förfaller senare än 5 år 19 897 500 0
Not 8 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 21 000 000 0

Sida 8 av 9