NCC Property Tjugofem AB Org.nr 556913-9651	2 (8)

 

Styrelsen för NCC Property Tjugofem AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget ska bedriva handel med samt förädla, bebygga och förvalta fastigheter samt driva annan därmed
förenlig verksamhet.

 

 

Företaget har sitt säte i Solna.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Ägarförhållanden

NCC Property Tjugofem AB är ett helägt bolag till NCC Fastigheter Två AB, org.nr 556749-3100 med
säte i Solna. NCC Fastigheter Två AB ingår i en koncern där NCC AB (publ.), org.nr 556034-5174 med
säte i Solna är moderbolag.

 

Jämfört med föregående år har ingen förändring skett i ägarförhållandet

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	1 947	-292	1 705
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-292	292	0
Årets resultat			-42	-42
Belopp vid årets utgång	50	1 655	-42	1 662

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

1 654 672

årets förlust

-42 224

1 612 448

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 612 448

1 612 448

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NCC Property Tjugofem AB Org.nr 556913-9651			3 (8)
Resultaträkning Tkr	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 411		1 791
Kostnad för produktion och förvaltning		-43		-43
Bruttoresultat		1 369		1 748
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	0		0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-295		-293
		-295		-292
Resultat efter finansiella poster		1 074		1 455
Bokslutsdispositioner	4	-1 074		-1 748
Resultat före skatt		0		-292
Skatt på årets resultat		-43		0
Årets resultat		-42		-292

NCC Property Tjugofem AB Org.nr 556913-9651			4 (8)
Balansräkning Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	7 884		7 884
		7 884		7 884
Summa anläggningstillgångar		7 884		7 884
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		23		23
		23		23
Summa omsättningstillgångar		23		23
SUMMA TILLGÅNGAR		7 907		7 907

NCC Property Tjugofem AB Org.nr 556913-9651			5 (8)
Balansräkning Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50		50
		50		50
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		1 655		1 947
Årets resultat		-42		-292
		1 612		1 655
Summa eget kapital		1 662		1 705
Långfristiga skulder	6
Skulder till koncernföretag		6 201		6 201
Summa långfristiga skulder		6 201		6 201
Kortfristiga skulder
Aktuella skatteskulder		44		1
Summa kortfristiga skulder		44		1
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 907		7 907

 

 

NCC Property Tjugofem AB Org.nr 556913-9651	6 (8)

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Ersättning i form av ränta eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget kommer
att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan beräknas på
ett tillförlitligt sätt.

 

Ränta redovisas som intäkt enligt den så kallade effektivräntemetoden. Utdelning redovisas som intäkt
när företagets rätt till betalning är säkerställd.

 

Hyresintäkter aviseras i förskott och periodiseras linjärt i resultaträkningen baserat på villkoren i
hyresavtalen. I hyresintäkter ingår sedvanlig utdebiterad hyra inklusive indextillägg. Hyresintäkter
betalas i förskott och redovisas som förutbetalda hyresintäkter.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not Medelantalet anställda

2025-12-31

2024-12-31

NCC Property Tjugofem AB Org.nr 556913-9651	7 (8)

 

Medelantalet anställda	0	0

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024

Ränteintäkter från koncernföretag	0	0
Övriga ränteintäkter	0	0
	0	0

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	-295	-293
	-295	-293

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Lämnade koncernbidrag	-1 074	-1 748
	-1 074	-1 748

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 884	7 884
Inköp	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 884	7 884

Utgående redovisat värde	7 884	7 884

NCC Property Tjugofem AB Org.nr 556913-9651	8 (8)

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	0
	0	0

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-18

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB