2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556913-96022022-01-012022-12-31 556913-96022021-01-012021-12-31 556913-96022020-01-012020-12-31 556913-96022019-01-012019-12-31 556913-96022022-12-31 556913-96022021-12-31 556913-96022020-12-31 556913-96022019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Nyköping AB

 

556913-9602

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Nyköping AB

Org.nr 556913-9602

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Nyköping AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger

fastigheten Brandholmen 1:72, Nyköping Kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. I kombination med fortsatta effekter
av pandemin finns det risk för ökade priser på material till fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser
eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av
fastigheterna.  Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade
förutsättningar. Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil
hyresgäststruktur. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

20 893

20 414

20 391

20 105

 

Resultat efter finansiella poster

11 829

9 407

10 010

10 408

 

Soliditet (%)

39,7

40,2

10,1

6,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

11 609

1 933

13 642

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 933

-1 933

0

Årets resultat

 

 

1 057

1 057

Belopp vid årets utgång

100

13 542

1 057

14 699

 

 

 

 

 

Balder Nyköping AB

Org.nr 556913-9602

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   13 541 602
årets vinst   1 057 454
  14 599 056

 

disponeras så att

Utdelning   5 000 000
i ny räkning överföres   9 599 056
  14 599 056

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2023.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Nyköping AB

Org.nr 556913-9602

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

20 893

 

20 414

 

Summa rörelseintäkter

 

20 893

 

20 414

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 199

 

-2 936

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-4 695

 

-4 695

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 894

 

-7 631

 

Rörelseresultat

 

13 999

 

12 783

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 170

 

-3 376

 

Summa finansiella poster

 

-2 170

 

-3 376

 

Resultat efter finansiella poster

 

11 829

 

9 407

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

73 662

 

Lämnade koncernbidrag

 

-14 379

 

0

 

Förändringar av överavskrivningar

 

3 607

 

-81 136

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-10 772

 

-7 474

 

Resultat före skatt

 

1 057

 

1 933

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 057

 

1 933

 

Balder Nyköping AB

Org.nr 556913-9602

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

125 139

 

126 226

 

Byggnadsinventarier

4

91 384

 

94 992

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

3 057

 

572

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

219 580

 

221 790

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

219 580

 

221 790

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14

 

4

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21

 

25

 

Summa kortfristiga fordringar

 

35

 

29

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

35

 

29

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

219 615

 

221 819

 

 

 

 

 

 

 

Balder Nyköping AB

Org.nr 556913-9602

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

13 542

 

11 609

 

Årets resultat

 

1 057

 

1 933

 

Summa fritt eget kapital

 

14 599

 

13 542

 

Summa eget kapital

 

14 699

 

13 642

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

91 384

 

94 992

 

Summa obeskattade reserver

 

91 384

 

94 992

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

49

 

143

 

Skulder till koncernföretag

 

110 525

 

110 156

 

Övriga skulder

 

607

 

717

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 351

 

2 169

 

Summa kortfristiga skulder

 

113 532

 

113 185

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

219 615

 

221 819

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Nyköping AB

Org.nr 556913-9602

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

Markanläggningar 20 år

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 170

-3 376

 

 

-2 170

-3 376

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

133 837

133 837

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

133 837

133 837

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 611

-6 524

 

Årets avskrivningar

-1 087

-1 087

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 698

-7 611

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

125 139

126 226

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

120 243

120 243

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

120 243

120 243

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 251

-21 644

 

Årets avskrivningar

-3 607

-3 607

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 858

-25 251

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

91 385

94 992

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Balder Nyköping AB

Org.nr 556913-9602

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

572

0

 

Inköp

2 595

572

 

Kostandsförd del av projekt

-110

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 057

572

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 057

572

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg..

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB