2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556913-78462024-01-012024-12-31 556913-78462023-01-012023-12-31 556913-78462022-01-012022-12-31 556913-78462021-01-012021-12-31 556913-78462024-12-31 556913-78462023-12-31 556913-78462022-12-31 556913-78462021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

 

556913-7846

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

Org.nr 556913-7846

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kardanen 13 i Örebro.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 1 AB, org. nr. 559269-6388 med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

14 770

18 016

15 505

14 693

 

Resultat efter finansiella poster

1 737

6 227

7 127

10 996

 

Soliditet (%)

57

54

24

25

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

47 311 534

4 510 149

51 871 683

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 510 149

-4 510 149

0

Årets resultat

 

 

664 800

664 800

Belopp vid årets utgång

50 000

51 821 683

664 800

52 536 483

 

 

 

 

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

Org.nr 556913-7846

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   51 821 683
årets vinst   664 800
  52 486 483

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   52 486 483
  52 486 483

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

Org.nr 556913-7846

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 770 248

 

18 015 506

 

Övriga intäkter

 

139 990

 

799 401

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 910 238

 

18 814 907

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-2 541 610

 

-2 127 053

 

Övriga externa kostnader

 

-914 298

 

-743 035

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 860 404

 

-2 860 432

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 316 311

 

-5 730 519

 

Rörelseresultat

 

8 593 926

 

13 084 388

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 054

 

1 815

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-6 867 453

 

-6 859 206

 

Summa finansiella poster

 

-6 857 399

 

-6 857 391

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 736 527

 

6 226 997

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 736 527

 

6 226 997

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 071 727

 

-1 716 848

 

Årets resultat

 

664 800

 

4 510 149

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

Org.nr 556913-7846

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

87 918 709

 

90 779 113

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

87 918 709

 

90 779 113

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 932 715

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 932 715

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

95 851 424

 

90 779 113

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

153 017

 

620 906

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

52 500

 

182 609

 

Summa kortfristiga fordringar

 

205 517

 

803 515

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

8 964 546

 

Summa kassa och bank

 

0

 

8 964 546

 

Summa omsättningstillgångar

 

205 517

 

9 768 061

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

96 056 941

 

100 547 174

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

Org.nr 556913-7846

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

51 821 683

 

47 311 534

 

Årets resultat

 

664 800

 

4 510 149

 

Summa fritt eget kapital

 

52 486 483

 

51 821 683

 

Summa eget kapital

 

52 536 483

 

51 871 683

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 450 000

 

2 450 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 450 000

 

2 450 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

35 900 175

 

35 900 175

 

Summa långfristiga skulder

 

35 900 175

 

35 900 175

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

285 508

 

Skatteskulder

 

2 876 244

 

2 388 185

 

Övriga skulder

 

0

 

-134 029

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 294 039

 

7 785 652

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 170 283

 

10 325 316

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

96 056 941

 

100 547 174

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

Org.nr 556913-7846

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

-6 849 696

-6 859 197

 

Räntekostnader, övriga

-17 757

-9

 

 

-6 867 453

-6 859 206

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

112 186 507

112 186 507

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

112 186 507

112 186 507

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 407 394

-18 546 962

 

Årets avskrivningar

-2 860 404

-2 860 432

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 267 798

-21 407 394

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

87 918 709

90 779 113

 

 

 

 

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

Org.nr 556913-7846

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

138 000 000

138 000 000

 

 

138 000 000

138 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB