2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556913-78462023-01-012023-12-31 556913-78462022-01-012022-12-31 556913-78462021-01-012021-12-31 556913-78462020-01-012020-12-31 556913-78462023-12-31 556913-78462022-12-31 556913-78462021-12-31 556913-78462020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

 

556913-7846

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

Org.nr 556913-7846

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kardanen 13 i Örebro.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 1 AB, org. nr. 559269-6388 med säte i
Stockholm.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

18 016

15 505

14 693

15 590

 

Resultat efter finansiella poster

6 227

7 127

10 996

9 213

 

Soliditet (%)

54

24

25

1

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

45 736 177

1 575 357

47 361 534

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 575 357

-1 575 357

0

Årets resultat

 

 

4 510 149

4 510 149

Belopp vid årets utgång

50 000

47 311 534

4 510 149

51 871 683

 

 

 

 

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

Org.nr 556913-7846

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   47 311 534
årets vinst   4 510 149
  51 821 683

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   51 821 683
  51 821 683

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

Org.nr 556913-7846

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

18 015 506

 

15 505 158

 

Övriga intäkter

 

799 401

 

1 082 486

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

18 814 907

 

16 587 644

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-2 127 053

 

-2 324 344

 

Övriga externa kostnader

 

-743 035

 

-1 364 308

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-2 860 432

 

-2 860 428

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 730 519

 

-6 549 080

 

Rörelseresultat

 

13 084 388

 

10 038 564

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 815

 

89

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-6 859 206

 

-2 911 743

 

Summa finansiella poster

 

-6 857 391

 

-2 911 654

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 226 997

 

7 126 910

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-5 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-5 000 000

 

Resultat före skatt

 

6 226 997

 

2 126 910

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 716 848

 

-551 553

 

Årets resultat

 

4 510 149

 

1 575 357

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

Org.nr 556913-7846

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

90 779 113

 

93 639 545

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

90 779 113

 

93 639 545

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

90 779 113

 

93 639 545

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

21 592

 

Övriga fordringar

 

620 906

 

140 674

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

182 609

 

910 189

 

Summa kortfristiga fordringar

 

803 515

 

1 072 455

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 964 546

 

701 678

 

Summa kassa och bank

 

8 964 546

 

701 678

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 768 061

 

1 774 133

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

100 547 174

 

95 413 678

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

Org.nr 556913-7846

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

47 311 534

 

45 736 177

 

Årets resultat

 

4 510 149

 

1 575 357

 

Summa fritt eget kapital

 

51 821 683

 

47 311 534

 

Summa eget kapital

 

51 871 683

 

47 361 534

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 450 000

 

2 450 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 450 000

 

2 450 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

35 900 175

 

40 900 175

 

Summa långfristiga skulder

 

35 900 175

 

40 900 175

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

285 508

 

0

 

Skatteskulder

 

2 388 185

 

2 195 517

 

Övriga skulder

 

-134 029

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 785 652

 

2 506 452

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 325 316

 

4 701 969

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

100 547 174

 

95 413 678

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

Org.nr 556913-7846

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncern

-6 859 197

-1 721 786

 

Räntekostnader, övriga

-9

-1 189 957

 

 

-6 859 206

-2 911 743

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

112 186 507

112 186 507

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

112 186 507

112 186 507

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 546 962

-15 686 534

 

Årets avskrivningar

-2 860 432

-2 860 428

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 407 394

-18 546 962

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

90 779 113

93 639 545

 

 

 

 

 

Stenhus Vivalla Kardanen 13 AB

Org.nr 556913-7846

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

138 000 000

138 000 000

 

 

138 000 000

138 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-27

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB