2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556913-71762022-01-012022-12-31 556913-71762021-01-012021-12-31 556913-71762020-01-012020-12-31 556913-71762019-01-012019-12-31 556913-71762022-12-31 556913-71762021-12-31 556913-71762020-12-31 556913-71762019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Selångers Fastigheter AB

 

556913-7176

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Selångers Fastigheter AB

Org.nr 556913-7176

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Selångers Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med egna fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

360

360

388

390

 

Resultat efter finansiella poster

-54

-33

8

170

 

Soliditet (%)

50,6

46,9

34,6

46,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

802 262

-33 355

818 907

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-33 355

33 355

0

Årets resultat

 

 

-53 863

-53 863

Belopp vid årets utgång

50 000

768 907

-53 863

765 044

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   768 907
årets förlust   -53 863
  715 044

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   715 044
  715 044

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Selångers Fastigheter AB

Org.nr 556913-7176

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

360 000

 

360 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

360 000

 

360 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-265 939

 

-245 214

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-129 569

 

-128 902

 

Summa rörelsekostnader

 

-395 508

 

-374 116

 

Rörelseresultat

 

-35 508

 

-14 116

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

75

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-18 430

 

-19 239

 

Summa finansiella poster

 

-18 355

 

-19 239

 

Resultat efter finansiella poster

 

-53 863

 

-33 355

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-53 863

 

-33 355

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-53 863

 

-33 355

 

Selångers Fastigheter AB

Org.nr 556913-7176

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

878 297

 

934 266

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

221 270

 

294 870

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 099 567

 

1 229 136

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 099 567

 

1 229 136

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

112 500

 

112 500

 

Övriga fordringar

 

69 342

 

67 862

 

Summa kortfristiga fordringar

 

181 842

 

180 362

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

229 148

 

336 976

 

Summa kassa och bank

 

229 148

 

336 976

 

Summa omsättningstillgångar

 

410 990

 

517 338

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 510 557

 

1 746 474

 

 

 

 

 

 

 

Selångers Fastigheter AB

Org.nr 556913-7176

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

768 907

 

802 262

 

Årets resultat

 

-53 863

 

-33 355

 

Summa fritt eget kapital

 

715 044

 

768 907

 

Summa eget kapital

 

765 044

 

818 907

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

268 000

 

444 000

 

Övriga skulder

 

284 068

 

284 068

 

Summa långfristiga skulder

 

552 068

 

728 068

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

176 000

 

176 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

6 611

 

Övriga skulder

 

9 445

 

8 888

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 000

 

8 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

193 445

 

199 499

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 510 557

 

1 746 474

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Selångers Fastigheter AB

Org.nr 556913-7176

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

26 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

700 000

700 000

 

 

700 000

700 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 375 061

1 375 061

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 375 061

1 375 061

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-440 795

-384 826

 

Årets avskrivningar

-55 969

-55 969

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-496 764

-440 795

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

878 297

934 266

 

 

 

 

 

Selångers Fastigheter AB

Org.nr 556913-7176

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

368 000

360 000

 

Inköp

0

8 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

368 000

368 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-73 130

-197

 

Årets avskrivningar

-73 600

-72 933

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-146 730

-73 130

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

221 270

294 870

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 444 000 (620 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

268 000

444 000

 

 

268 000

444 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

176 000

176 000

 

 

176 000

176 000