Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet skall vara yrkesmässig förmedling, andrahandsuthyrning och förvaltning av fastigheter, delar av fastigheter, byggnader på annans mark, bostadsrätter, andelsrätter avseende lägenheter och arrenderätter och därmed förenlig verksamhet.

Bolaget skall även bedriva homestyling- konsultation, inredning och försäljning av tillhörande artiklar såsom möbler och textilier och därmed förenlig verksamhet.

Bolagets elfte verksamhetsår präglas till stora delar av mindre fastighetsförvaltning i Stockholms Innerstad samt uppmöblering av lägenheter på uppdrag. Ledningens ambition är att ett köp av en kommersiell fastighet kommer att ske den närmaste 5 års perioden.

Bolaget har sitt säte på Lidingö, Sverige och detta är bolagets elfte räkenskapsår.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har haft ett bra verksamhetsår med ett flertal större uppdrag med nya uppdragsgivare och myndigheter, vilket resulterat kortsiktigt till en högre nettoomsättning och en större portfölj med in- och uthyrda bostäder och långsiktigt till ett betydligt större värde i portföljen.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	558 913	337 357	442 104	584 928
Resultat efter finansiella poster	225 405	156 976	251 831	166 647
Soliditet (%)	80	81	82	82

Företaget har haft ett bra verksamhetsår med flertalet större uppdrag och nya uppdragsgivare, vilket resulterat i en högre nettoomsättning och en större portfölj med in- och uthyrda bostäder.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	946 236	124 641	1 120 877
Balanseras i ny räkning		124 641	-124 641	0
Årets resultat			175 591	175 591
Vid årets utgång	50 000	1 070 877	175 591	1 296 468

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 070 877
Årets resultat	175 591
Summa	1 246 468

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	1 246 468
Summa	1 246 468

Resultaträkning

	Not 1	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		558 913	337 357
Övriga rörelseintäkter		11 050 713	8 390 615
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		11 609 626	8 727 972
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-11 004 308	-8 227 630
Personalkostnader	2	-379 913	-343 366
Summa rörelsekostnader		-11 384 221	-8 570 996
Rörelseresultat		225 405	156 976
Resultat efter finansiella poster		225 405	156 976
Resultat före skatt		225 405	156 976
Skatter
Skatt på årets resultat		-49 814	-32 335
Årets resultat		175 591	124 641

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	3	162 388	162 388
Summa finansiella anläggningstillgångar		162 388	162 388
Summa anläggningstillgångar		162 388	162 388
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		86 810	95 734
Summa kortfristiga fordringar		86 810	95 734
Kassa och bank
Kassa och bank		1 365 596	1 120 711
Summa kassa och bank		1 365 596	1 120 711
Summa omsättningstillgångar		1 452 406	1 216 445
Summa tillgångar		1 614 794	1 378 833
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital (antal aktier: 1 000)		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 070 877	946 236
Årets resultat		175 591	124 641
Summa fritt eget kapital		1 246 468	1 070 877
Summa eget kapital		1 296 468	1 120 877
Långfristiga skulder
Övriga skulder		11 460	0
Summa långfristiga skulder		11 460	0
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		286 270	239 214
Övriga skulder		20 596	18 742
Summa kortfristiga skulder		306 866	257 956
Summa eget kapital och skulder		1 614 794	1 378 833

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.