2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556913-41082025-01-012025-12-31 556913-41082024-01-012024-12-31 556913-41082025-12-31 556913-41082024-12-31 556913-41082023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

 

556913-4108

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för RA Kvalitet Svets Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt uthyrning av bostäder. Bolaget ägs med 51% av RA Kvalitet
Svets Holding AB, org nr. 556913-4090 med säte i Kristianstad och med 49% av Monihasp AB, org nr.
559485-2086 med säte i Kristianstad.

 

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

664

1 424

1 416

1 505

 

Resultat efter finansiella poster

-690

-163

-269

64

 

Soliditet (%)

3,1

0,4

1,3

5,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Bolagets omsättning har minskat med mer än 30% under de 4 senaste åren pga att bolaget har sålt 2
fastigheter under 2024.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

0

175 067

-162 810

62 257

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-162 810

162 810

0

Uppskrivningsfond

 

1 091 999

 

 

1 091 999

Årets resultat

 

 

 

-690 144

-690 144

Belopp vid årets utgång

50 000

1 091 999

12 257

-690 144

464 112

 

 

 

 

 

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   12 257
årets förlust   -690 144
  -677 887

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -677 887
  -677 887

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

664 125

 

1 424 389

 

Övriga rörelseintäkter

 

105 973

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

770 098

 

1 424 389

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-136 509

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-684 231

 

-837 382

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-192 687

 

-250 326

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 013 427

 

-1 087 708

 

Rörelseresultat

 

-243 329

 

336 681

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1 740

 

3 483

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-448 555

 

-502 974

 

Summa finansiella poster

 

-446 815

 

-499 491

 

Resultat efter finansiella poster

 

-690 144

 

-162 810

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-690 144

 

-162 810

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-690 144

 

-162 810

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

14 431 791

 

13 505 579

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

317 525

 

143 817

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 749 316

 

13 649 396

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 749 316

 

13 649 396

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

21 380

 

Övriga fordringar

 

314 492

 

190 475

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22 964

 

26 924

 

Summa kortfristiga fordringar

 

337 456

 

238 779

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

31 504

 

122 538

 

Summa kassa och bank

 

31 504

 

122 538

 

Summa omsättningstillgångar

 

368 960

 

361 317

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 118 276

 

14 010 713

 

 

 

 

 

 

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 091 999

 

0

 

Summa bundet eget kapital

 

1 141 999

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

12 257

 

175 067

 

Årets resultat

 

-690 144

 

-162 810

 

Summa fritt eget kapital

 

-677 887

 

12 257

 

Summa eget kapital

 

464 112

 

62 257

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 477 094

 

6 694 210

 

Skulder till koncernföretag

 

7 824 517

 

5 429 029

 

Övriga skulder

 

30 674

 

49 747

 

Summa långfristiga skulder

 

14 332 285

 

12 172 986

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

217 116

 

217 116

 

Leverantörsskulder

 

64 763

 

60 595

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

1 380 000

 

Övriga skulder

 

0

 

20 656

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

40 000

 

97 103

 

Summa kortfristiga skulder

 

321 879

 

1 775 470

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 118 276

 

14 010 713

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinvenarier

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag

0

0

 

Övriga ränteintäkter

1 740

3 483

 

 

1 740

3 483

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

218 117

0

 

Övriga räntekostnader

230 438

502 973

 

 

448 555

502 973

 

 

 

 

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 682 512

17 722 861

 

Inköp

26 900

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-3 553 711

 

Omklassificeringar

0

513 362

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 709 412

14 682 512

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 176 933

-2 040 991

 

Försäljningar/utrangeringar

0

1 147 356

 

Årets avskrivningar

-192 687

-283 298

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 369 620

-1 176 933

 

 

 

 

 

Årets uppskrivningar

1 091 999

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 091 999

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 431 791

13 505 579

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

143 817

817 738

 

Inköp

173 708

38 001

 

Omklassificeringar

0

-711 922

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

317 525

143 817

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

317 525

143 817

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 608 630

5 825 746

 

 

5 608 630

5 825 746

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 694 210 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 477 094

6 694 230

 

 

6 477 094

6 694 230

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

217 116

217 116

 

 

217 116

217 116

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

200 000

200 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 868 750

9 868 750

 

 

9 868 750

9 868 750

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-17