2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556913-41082024-01-012024-12-31 556913-41082023-01-012023-12-31 556913-41082022-01-012022-12-31 556913-41082021-01-012021-12-31 556913-41082024-12-31 556913-41082023-12-31 556913-41082022-12-31 556913-41082021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

 

556913-4108

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för RA Kvalitet Svets Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt uthyrning av bostäder.
Bolaget ägs med 51% av RA Kvalitet Svets Holding AB, org nr. 556913-4090 med säte i Kristianstad
och med 49% av Monihasp AB, org nr. 559485-2086 med säte i Kristianstad.

 

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året sålt två fastigheter till ett nybildat företag, RA FAST Fjälkinge AB, org nr.
559485-0405. Därmed sker numera endast uthyrning av bostäder.

Dessutom har ägarskapet av bolaget ändrats, från att vara helägt dotterbolag till RA Kvalitet Svets
Holding AB, till att ytterligare en ägare tillkommit. Se ovan.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 424

1 416

1 505

1 483

 

Resultat efter finansiella poster

-163

-269

64

320

 

Soliditet (%)

0,4

1,3

5,0

6,2

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

173 457

1 610

225 067

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 610

-1 610

0

Årets resultat

 

 

-162 810

-162 810

Belopp vid årets utgång

50 000

175 067

-162 810

62 257

 

 

 

 

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   175 067
årets förlust   -162 810
  12 257

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 257
  12 257

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 424 389

 

1 416 250

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

96 398

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 424 389

 

1 512 648

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-837 382

 

-933 605

 

Personalkostnader

2

0

 

-2 220

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-250 326

 

-281 277

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 087 708

 

-1 217 102

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

336 681

 

295 546

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 483

 

2 244

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-502 974

 

-566 346

 

Summa finansiella poster

 

-499 491

 

-564 102

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-162 810

 

-268 556

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

10 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

263 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

273 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-162 810

 

4 444

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-2 834

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-162 810

 

1 610

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 505 579

 

15 681 870

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

143 817

 

817 738

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 649 396

 

16 499 608

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 649 396

 

16 499 608

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21 380

 

65 951

 

Övriga fordringar

 

190 475

 

257 887

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 924

 

62 642

 

Summa kortfristiga fordringar

 

238 779

 

386 480

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

122 538

 

175 570

 

Summa kassa och bank

 

122 538

 

175 570

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

361 317

 

562 050

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 010 713

 

17 061 658

 

 

 

 

 

 

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

175 067

 

173 457

 

Årets resultat

 

-162 810

 

1 610

 

Summa fritt eget kapital

 

12 257

 

175 067

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

62 257

 

225 067

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 694 210

 

10 693 126

 

Skulder till koncernföretag

 

5 429 029

 

4 070 466

 

Övriga skulder

 

49 747

 

49 747

 

Summa långfristiga skulder

 

12 172 986

 

14 813 339

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

217 116

 

335 916

 

Leverantörsskulder

 

60 595

 

117 770

 

Skulder till koncernföretag

 

1 380 000

 

1 380 000

 

Övriga skulder

 

20 656

 

38 110

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

97 103

 

151 456

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 775 470

 

2 023 252

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 010 713

 

17 061 658

 

 

 

 

 

 

 

 

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

25 år

 

Byggnadsinventarier

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

 

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 722 861

17 722 861

 

Försäljningar/utrangeringar

-3 553 711

 

 

Omklassificeringar

513 362

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 682 512

17 722 861

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 040 991

-1 759 714

 

Försäljningar/utrangeringar

1 147 356

 

 

Årets avskrivningar

-283 298

-281 277

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 176 933

-2 040 991

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 505 579

15 681 870

 

 

 

 

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen

5 825 746

9 349 462

 

 

5 825 746

9 349 462

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Checkräkningskredit

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

200 000

200 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 868 750

13 828 750

 

 

9 868 750

13 828 750

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

817 738

333 899

 

Inköp

38 001

483 839

 

Omklassificeringar

-711 922

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

143 817

817 738

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

143 817

817 738

 

 

 

 

 

RA Kvalitet Svets Fastigheter AB

Org.nr 556913-4108

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 911 326 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 694 210

10 693 126

 

 

6 694 210

10 693 126

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

217 116

335 916

 

 

217 116

335 916

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-03-28