2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556913-32582024-01-012024-12-31 556913-32582023-01-012023-12-31 556913-32582022-01-012022-12-31 556913-32582021-01-012021-12-31 556913-32582020-01-012020-12-31 556913-32582024-12-31 556913-32582023-12-31 556913-32582022-12-31 556913-32582021-12-31 556913-32582020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

 

556913-3258

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsmäklarna i Övik AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förmedling och försäljning av fastigheter och bostadsrätter i Örnsköldsvik, Kramfors
och Sollefteå med omnejd.

 

Företaget har sitt säte i Örnsköldsvik.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

6 843

4 703

6 228

6 558

4 234

Resultat efter finansiella poster

1 737

-12

1 368

2 467

855

Soliditet (%)

56

54

75

75

82

 

 

 

 

 

 

Bolaget ser en ökad efterfrågan på sina tjänster vilket påverkat omsättningen positivt.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 564 621

51 460

1 716 081

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-300 000

 

-300 000

Balanseras i ny räkning

 

51 460

-51 460

0

Årets resultat

 

 

1 358 955

1 358 955

Belopp vid årets utgång

100 000

1 316 081

1 358 955

2 775 036

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 316 081
årets vinst   1 358 955
  2 675 036

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (500 kronor per aktie)   500 000
i ny räkning överföres   2 175 036
  2 675 036

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 843 361

 

4 702 858

 

Övriga rörelseintäkter

 

117 300

 

110 809

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

6 960 661

 

4 813 667

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-499 397

 

-414 487

 

Övriga externa kostnader

 

-2 233 303

 

-1 930 154

 

Personalkostnader

2

-2 422 143

 

-2 460 098

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-75 823

 

-22 799

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 230 666

 

-4 827 538

 

Rörelseresultat

 

1 729 995

 

-13 871

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

3 700

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 766

 

728

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-143

 

-2 452

 

Summa finansiella poster

 

6 623

 

1 976

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 736 618

 

-11 895

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

0

 

100 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

100 000

 

Resultat före skatt

 

1 736 618

 

88 105

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-377 663

 

-36 645

 

Årets resultat

 

1 358 955

 

51 460

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

282 773

 

97 343

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

4

148 776

 

188 449

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

431 549

 

285 792

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

543 700

 

543 700

 

Andra långfristiga fordringar

6

1 400 000

 

1 300 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 943 700

 

1 843 700

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 375 249

 

2 129 492

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

475 600

 

190 375

 

Övriga fordringar

 

404 726

 

450 920

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

102 008

 

3 599

 

Summa kortfristiga fordringar

 

982 334

 

644 894

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

3 256 620

 

2 093 959

 

Summa kassa och bank

 

3 256 620

 

2 093 959

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 238 953

 

2 738 853

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 614 202

 

4 868 345

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 316 081

 

1 564 621

 

Årets resultat

 

1 358 955

 

51 460

 

Summa fritt eget kapital

 

2 675 036

 

1 616 081

 

Summa eget kapital

 

2 775 036

 

1 716 081

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 180 000

 

1 180 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 180 000

 

1 180 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

116 076

 

240 135

 

Övriga skulder

 

2 410 390

 

1 471 801

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

132 700

 

260 329

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 659 166

 

1 972 265

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 614 202

 

4 868 345

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Avskrivningar

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och förbättringsutgifter på annans
fastighet

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

4

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

224 005

224 005

 

Inköp

221 580

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-77 842

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

367 743

224 005

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-126 662

-113 782

 

Försäljningar/utrangeringar

77 842

0

 

Årets avskrivningar

-36 150

-12 880

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-84 970

-126 662

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

282 773

97 343

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

270 016

71 648

 

Inköp

0

198 368

 

Försäljningar/utrangeringar

-71 648

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

198 368

270 016

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-81 567

-71 648

 

Försäljningar/utrangeringar

71 648

0

 

Årets avskrivningar

-39 673

-9 919

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-49 592

-81 567

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

148 776

188 449

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

543 700

980 000

 

Inköp

0

60 000

 

Försäljningar

0

-496 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

543 700

543 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

543 700

543 700

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 300 000

1 000 000

 

Tillkommande fordringar

100 000

300 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 400 000

1 300 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 400 000

1 300 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

300 000

300 000

 

 

300 000

300 000

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklarna i Övik AB

Org.nr 556913-3258

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-20

 

Ernst & Young AB