2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556913-29042023-01-012023-12-31 556913-29042021-09-012022-12-31 556913-29042020-09-012021-08-31 556913-29042019-09-012020-08-31 556913-29042023-12-31 556913-29042022-12-31 556913-29042021-08-31 556913-29042020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Lärkstaden Nipan AB

 

Org.nr 556913-2904

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-29. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Lärkstaden Nipan AB

Org.nr 556913-2904

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen för Lärkstaden Nipan AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Styrelsens säte: Stockholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Lärkstaden Nipan AB

Org.nr 556913-2904

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter och har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2021/22

2020/21

2019/20

 

 

 

(16 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

3 765

4 386

37

290

 

Resultat efter finansiella poster

-1 864

-1 701

1 364

1 244

 

Soliditet (%)

11

1

14

11

 

Balansomslutning

60 751

62 083

37 640

38 571

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 492 209

-972 791

569 418

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-972 791

972 791

0

Erhållna aktieägartillskott

 

8 450 000

 

8 450 000

Årets resultat

 

 

-2 124 682

-2 124 682

Belopp vid årets utgång

50 000

8 969 418

-2 124 682

6 894 736

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   519 418
Aktieägartillskott   8 450 000
årets förlust   -2 124 682
  6 844 736

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 844 736
  6 844 736

 

Lärkstaden Nipan AB

Org.nr 556913-2904

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2021-09-01

-2022-12-31

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 765 203

 

4 386 353

 

Övriga rörelseintäkter

 

123 264

 

13 407

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 888 467

 

4 399 760

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 139 061

 

-2 571 472

 

Personalkostnader

 

0

 

-678 371

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 147 896

 

-822 065

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 286 957

 

-4 071 908

 

Rörelseresultat

 

1 601 510

 

327 852

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 126

 

1 126

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 470 965

 

-2 029 920

 

Summa finansiella poster

 

-3 465 839

 

-2 028 794

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 864 329

 

-1 700 942

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

980 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

980 000

 

Resultat före skatt

 

-1 864 329

 

-720 942

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-260 353

 

-251 849

 

Årets resultat

 

-2 124 682

 

-972 791

 

Lärkstaden Nipan AB

Org.nr 556913-2904

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

57 935 459

 

58 887 209

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

2 590 144

 

2 731 714

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

60 525 603

 

61 618 923

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

60 525 603

 

61 618 923

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

84 514

 

20 319

 

Övriga fordringar

 

75 100

 

164 806

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 688

 

7 588

 

Summa kortfristiga fordringar

 

171 302

 

192 713

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

53 597

 

271 385

 

Summa kassa och bank

 

53 597

 

271 385

 

Summa omsättningstillgångar

 

224 899

 

464 098

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

60 750 502

 

62 083 021

 

 

 

 

 

 

 

Lärkstaden Nipan AB

Org.nr 556913-2904

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 969 418

 

1 492 209

 

Årets resultat

 

-2 124 682

 

-972 791

 

Summa fritt eget kapital

 

6 844 736

 

519 418

 

Summa eget kapital

 

6 894 736

 

569 418

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

38 982 082

 

39 623 362

 

Skulder till koncernföretag

 

10 657 088

 

18 657 088

 

Summa långfristiga skulder

 

49 639 170

 

58 280 450

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

494 280

 

347 280

 

Leverantörsskulder

 

129 593

 

106 668

 

Skulder till koncernföretag

 

2 551 565

 

1 761 278

 

Skatteskulder

 

259 136

 

251 849

 

Övriga skulder

 

409 964

 

409 964

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

372 058

 

356 114

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 216 596

 

3 233 153

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

60 750 502

 

62 083 021

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lärkstaden Nipan AB

Org.nr 556913-2904

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

Lärkstaden Nipan AB

Org.nr 556913-2904

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

61 925 965

28 274 208

 

Inköp

54 576

3 800 000

 

Övervärde från fusion

0

29 851 757

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

61 980 541

61 925 965

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 038 756

-2 316 372

 

Årets avskrivningar

-1 006 326

-722 384

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 045 082

-3 038 756

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

57 935 459

58 887 209

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 881 395

50 000

 

Inköp

0

2 831 395

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 881 395

2 881 395

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-149 681

-50 000

 

Årets avskrivningar

-141 570

-99 681

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-291 251

-149 681

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 590 144

2 731 714

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

47 662 050

56 891 330

 

 

47 662 050

56 891 330

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Vincero
Fastigheter 5 AB med organisationsnummer 559299-5467 med säte i Stockholm.

 

Lärkstaden Nipan AB

Org.nr 556913-2904

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

0

8 000 000

 

Fastighetsinteckning

40 000 000

40 000 000

 

 

40 000 000

48 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-29

 

Ernst & Young AB