se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556912-9926 2025-01-01 2025-12-31 556912-9926 2025-12-31 556912-9926 2024-01-01 2024-12-31 556912-9926 2024-12-31 556912-9926 2023-01-01 2023-12-31 556912-9926 2023-12-31 556912-9926 2022-01-01 2022-12-31 556912-9926 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Fastighets AB MAXÅKE
556912-9926

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning, lokaluthyrning samt uthyrning av parkeringsplatser. Bolaget arrenderar
fastigheten Glödlampan 1 på Ranhammarsvägen 5 i Bromma.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga händelser av väsentlig betydelse har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 742 742 708 702
Resultat efter finansiella poster -234 -109 -126 -98
Balansomslutning 4 086 3 793 4 121 4 425
Soliditet % 3 3 3 3

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 12 883 770 113 653
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 770 -770 0
- Årets resultat 4 952 4 952
- Belopp vid årets utgång 100 000 13 653 4 952 118 605
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 13 653
Årets resultat 4 952
Summa 18 605


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 18 605
Summa 18 605
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 742 139 742 139
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 742 139 742 139
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -661 527 -532 236
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -246 476 -246 476
Summa rörelsekostnader -908 003 -778 712
Rörelseresultat -165 864 -36 573
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 905 598
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -69 804 -73 056
Summa finansiella poster -67 899 -72 458
Resultat efter finansiella poster -233 763 -109 031
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 240 000 110 000
Summa bokslutsdispositioner 240 000 110 000
Resultat före skatt 6 237 969
Skatter
Skatt på årets resultat -1 285 -199
Årets resultat 4 952 770
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 3 366 841 3 613 317
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 366 841 3 613 317
Summa anläggningstillgångar 3 366 841 3 613 317
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 447 169 19
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 339 76 115
Summa kortfristiga fordringar 466 508 76 134
Kassa och bank
Kassa och bank 252 198 103 946
Summa kassa och bank 252 198 103 946
Summa omsättningstillgångar 718 706 180 080
SUMMA TILLGÅNGAR 4 085 547 3 793 397
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 653 12 883
Årets resultat 4 952 770
Summa fritt eget kapital 18 605 13 653
Summa eget kapital 118 605 113 653
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 3 250 000 3 490 000
Summa långfristiga skulder 3 250 000 3 490 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 9 218 8 561
Skulder till koncernföretag 82 300 85 550
Skatteskulder 1 484 382
Övriga skulder 33 662 15 165
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 590 278 80 086
Summa kortfristiga skulder 716 942 189 744
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 085 547 3 793 397
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5
Övriga materiella anläggningstillgångar 5 20

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 69 800 73 050

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 344 717 6 344 717
Utgående anskaffningsvärden 6 344 717 6 344 717
Ingående avskrivningar -2 731 400 -2 484 924
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -246 476 -246 476
Utgående avskrivningar -2 977 876 -2 731 400
Redovisat värde 3 366 841 3 613 317

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 30 000 30 000
Utgående anskaffningsvärden 30 000 30 000
Ingående avskrivningar -30 000 -30 000
Utgående avskrivningar -30 000 -30 000
Redovisat värde 0 0

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 250 000 3 490 000

Not6Ekonomiska arrangemang som inte redovisats i balansräkningen

Bolaget har inga ställda säkerheter och eventualförpliktelser.
8 (8)

Not7Upplysning om moderföretag

Förvaltnings AB Rehse, orgnr 556526-1756, är moderbolag till Fastighets AB MAXÅKE.
Not8Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga händelser av väsentlig betydelse har inträffat efter räkenskapsårets slut.