Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Aktiebolaget skall bedriva förvaltning av värdepapper samt fastighetsförvaltning indirekt via fastighetsägande bolag direkt såsom fasighetsägare.

Bolaget har sitt Säte i Kungälv

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I januari startade bolaget sitt största utvecklingsprojekt någonsin med målet att införskaffa egna byggprojekt och fastighetsägande och utöka fastighetsförvaltning uppdrag.

Flerårsöversikt

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31	2016-01-01 - 2016-12-31
Nettoomsättning	5 162 634	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	2 198 653	0	0	0
Soliditet (%)	61	100	100	100

Bolagets nya struktur och ägande har inneburit stor ökning av omsättningen sedan tidigare och är i en stor expansiv fas där främst fastighetsförvaltning är den största delen vid årets slut.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	0	0	50 000
Balanseras i ny räkning		0	0	0
Erhållna aktieägartillskott		275 038		275 038
Årets resultat			1 217 242	1 217 242
Vid årets utgång	50 000	275 038	1 217 242	1 542 280

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	275 038
Årets resultat	1 217 242
Summa	1 492 280

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	275 038
Balanseras i ny räkning	1 217 242
Summa	1 492 280

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

	Not 1	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 162 634	0
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning		0	0
Övriga rörelseintäkter		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 162 634	0
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	0
Handelsvaror		0	0
Övriga externa kostnader		-891 713	0
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 378 305	0
Summa rörelsekostnader		-2 270 018	0
Rörelseresultat		2 892 616	0
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-693 963	0
Summa finansiella poster		-693 963	0
Resultat efter finansiella poster		2 198 653	0
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-650 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-650 000	0
Resultat före skatt		1 548 653	0
Skatter
Skatt på årets resultat		-331 411	0
Årets resultat		1 217 242	0

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	2 652 382	50 000
Summa materiella anläggningstillgångar		2 652 382	50 000
Finansiella anläggningstillgångar
Lån till delägare eller närstående		0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0
Summa anläggningstillgångar		2 652 382	50 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		958 351	0
Övriga fordringar		3 977	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		65 300	0
Summa kortfristiga fordringar		1 027 628	0
Summa omsättningstillgångar		1 027 628	0
Summa tillgångar		3 680 010	50 000

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31	2018-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		275 038	0
Årets resultat		1 217 242	0
Summa fritt eget kapital		1 492 280	0
Summa eget kapital		1 542 280	50 000
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		880 000	0
Summa obeskattade reserver		880 000	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		356 000	0
Övriga skulder		185 000	0
Summa långfristiga skulder		541 000	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		65 207	0
Skatteskulder		341 411	0
Övriga skulder		190 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		120 112	0
Summa kortfristiga skulder		716 730	0
Summa eget kapital och skulder		3 680 010	50 000

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget ligger nu i förhandling om 3 st större byggprojekt i västra Sverige.