Årsredovisning för

Osterman Fastighet AB

556912-9264

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Osterman Fastighet AB, 556912-9264, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Tomelilla, bedriver verksamhet inom ett långsiktigt generationsboende. Boendet ska vara specialanpassat för respektive hyresgäst för ett tryggt och säkert boende i minst 40 år per hyresgäst.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under räkenskapsåret ingått ett långsiktigt hyresavtal avseende del av fastigheten Tomelilla 10:277 i Tomelilla kommun. Under andra halvan av 2024 har en omfattande renovering startats för att möjliggöra ett framtida generationsboende för 3 hyresgäster. Boendet kommer att vara färdigt för full verksamhet under första halvåret 2026.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022
Nettoomsättning	27 000	302 000	270 000
Resultat efter finansiella poster	-117 380	273 485	419 525
Soliditet %	8,9	93,5	91

Kommentar till flerårsöversikt

Förändringen i flerårsöversikten speglar den totala förändringen i bolagets verksamhet per årsskiftet 2023-12-31

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	225 000	3 744	279 035
Balanseras i ny räkning			279 036	-279 035
Fondemission	225 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-225 000
Årets resultat				-117 380
Belopp vid årets utgång	275 000	0	282 780	-117 380

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	282 780
Årets resultat	-117 380
Summa	165 400

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	165 400
Summa	165 400

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		27 000	302 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		27 000	302 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-107 412	-99 453
Övriga externa kostnader		-52 585	-131 794
Personalkostnader		0	-75 795
Summa rörelsekostnader		-159 997	-307 042
Rörelseresultat		-132 997	-5 042
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	380 733
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15 617	-102 206
Summa finansiella poster		15 617	278 527
Resultat efter finansiella poster		-117 380	273 485
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	5 800
Summa bokslutsdispositioner		0	5 800
Resultat före skatt		-117 380	279 285
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-250
Årets resultat		-117 380	279 035

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Förskott avseende immateriella anläggningstillgångar	2	582 216	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		582 216	0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	0	250 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	250 000
Summa anläggningstillgångar		582 216	250 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		69 830	-250
Övriga fordringar		96 189	0
Summa kortfristiga fordringar		166 019	-250
Kassa och bank
Kassa och bank		4 218 089	346 653
Summa kassa och bank		4 218 089	346 653
Summa omsättningstillgångar		4 384 108	346 403
SUMMA TILLGÅNGAR		4 966 324	596 403

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		275 000	50 000
Uppskrivningsfond		0	225 000
Summa bundet eget kapital		275 000	275 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		282 780	3 744
Årets resultat		-117 380	279 035
Summa fritt eget kapital		165 400	282 779
Summa eget kapital		440 400	557 779
Långfristiga skulder
Övriga skulder		4 525 924	0
Summa långfristiga skulder		4 525 924	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		0	12 124
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	26 500
Summa kortfristiga skulder		0	38 624
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 966 324	596 403

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Förskott avseende immateriella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Rörelseförvärv	582 216
Utgående anskaffningsvärden	582 216
Redovisat värde	582 216

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	250 000	250 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-250 000
Utgående anskaffningsvärden	0	250 000
Redovisat värde	0	250 000

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Osterman Holding AB	5569129843	Tomelilla